novacion deuda
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
. @@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA. En caso ... subrogación simple, sino que a la subrogación se le suma una novación modificativa del contenido del préstamo hipotecario matriz. En este caso ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta última Ley ... a la otra para la formalización en escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. Esta novación ...
-
Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
... por cambio de acreedor, novación que resulta extintiva de la relación preexistente (por lo que nace una nueva, es decir, subsiste la deuda crediticia pero ya no con el mismo régimen jurídico). Es extintiva pues únicamente las Entidades financieras puede sujetarse al régimen del ...
-
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... (filiación, honor, libertad), que no representa una deuda de capital de bienes propios. En general en el sostenimiento de la ... relaciones internas de los cónyuges entre sí, sin que implique novación , es posible la existencia de pactos conyugales sobre la distribución de ...
-
La deuda remanente y la moderación de la responsabilidad patrimonial universal del deudor hipotecario ejecutado, tras la Ley 1/2013, de 14 de mayo
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, ha acogido la filosofía de numerosas resoluciones judiciales que, a partir del AAP de Navarra (Sección 2.ª), de 17 de diciembre de 2010, han intentado moderar la responsabilidad patrimonial universal de los ...
...Ahora bien, veremos como la Ley 1/2013 considera que tras la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual del deudor se produce una novación del crédito, que ya no queda sujeto a los pactos de las partes, sino a lo previsto en los artículos 576 y 579 LEC. La liquidación de intereses, a ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, dictada como consecuencia de la STJUE de 14 de marzo de ... la hipoteca, tras la Ley 1/2013, es evidente que se produce una novación ex lege de la deuda pendiente, que ya no queda sujeta al clausulado del ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... prevé también la posibilidad de que las partes alcancen una novación que como contenido imprescindible debe incorporar la moratoria legal ... POR EL DEUDOR DE LAS MEDIDAS PARA LA REESTRUCTURACIÓN DE LA DEUDA HIPOTECARIA INMOBILIARIA.—VI. RESPONSABILIDAD DE LA ENTIDAD ACREEDORA ... -
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... . PALABRAS CLAVE: Asunción de deuda hipotecaria. Novación subjetiva. Deudores solidarios. Resolución. Imposibilidad sobrevenida prestación. Incumplimiento. Efectos restitutorios. . KEY WORDS: Mortgage ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
...Ello mediante una novación del préstamo hipotecario a base de ampliaciones del plazo de ... que se han trasladado con rapidez a los mercados monetarios y de deuda. Ello ha conducido a una dinámica alcista del Euribor al que están ... -
Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... determinado que suele ser notoriamente inferior al importe de la deuda pendiente de satisfacción. Aunque no se dispone de datos globales ...novación contractual. @@Modificación (“novación”) no sólo subjetiva sino ...
-
Jurisprudencia Civil
...Dado que la obligación indemnizatoria integra una deuda de valor es necesario actualizar las cuantías de aquella norma al momento ...Novación extintiva y modificativa por la intención de los contratantes o animus ...
-
Nociones instrumentales
. @I. Concepto e historia de la novación. TASENDE CALVO 68 afirma que la jurisprudencia del Tribunal Supremo, ..., la delegatio, que permitía a un tercero hacerse cargo de la deuda ajena mediante novación. Distinguiéndose, a su. . vez, entre delegatio ...
-
La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
... en el momento de tenérsele que exigir el cumplimiento de la deuda por incumplimiento del deudor afianzado. Esto es así dado que, siempre, ... (compensación, confusión y remisión de la deuda, junto a la novación, siempre que sea extintiva), pues, desde luego, extinguida la deuda se ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... XVIII analizado por el autor seguido, contempla un supuesto de novación subjetiva mortis causa cuando expresa: “y se obligaron con su personas ... la protección de los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, resulta inconstitucional por cuanto introduce en el ...
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas ...Este pretendía la novación de la deuda hipotecaria y la reducción del esfuerzo hipotecario de los ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... supuestos (medios que ofrece el ordenamiento para el cobro de la deuda hipotecaria) 3 . No cabría, sin embargo, una aplicación analógica a ...Este pretende la novación de la deuda hipotecaria y la reducción del esfuerzo hipotecario de los ... -
Código Civil
... deudor personal o un tercero que empeña cosa propia en garantía de deuda ajena; derecho de retención del acreedor hasta que se pague el crédito y ...ón de la deuda, confusión de derechos, compensación y novación extintiva o modificativa en los casos dudosos según el TS que nunca se ...
-
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
..., codeudor solidario, persona que asume cumulativamente una deuda ajena, asegurador de crédito o caución. Lo esencial, como bien ha ...ón de la fianza la actuación negligente del acreedor o la novación de la obligación, facultades de la que carece el deudor solidario. En ... -
Sentencias
... que no hubo más acto de liberalidad que la condonación de la deuda por los padres a favor del hijo, amén de que la impugnación del acuerdo ...673-718 . 691 . . 692 Anuario de Derecho Civil . 13. Novación modificativa y novación extintiva.– El artículo 1204 CC referido a la ...
-
Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
...é extensión, un acreedor individual está legitimado para cobrar la deuda" y disponer de ella 12 . Cabe hablar de tres formas básicas de organizaci\xC3"... actos más importantes modificativos y extintivos del crédito: novación, compensación, confusión o remisión de deuda, de modo que la ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... valer las excepciones propias del deudor que sean inherentes a la deuda (artículo 1853 del Código Civil). Otra característica de la fianza es ...Por otra parte, por novación, Lanca Constructii sustituyó a Lanca como deudora de las obligaciones ... -
Inconstitucionalidad de la Declaración Tributaria Especial. Doctrina sobre el deber de contribuir y vulneración de Principios Constitucionales a propósito de la STC 73/2017, de 8 de junio
Se expone el régimen jurídico de la Declaración Tributaria Especial, la doctrina del Tribunal Constitucional sobre el deber de contribuir y los tributos de alcance general, que ha provocado su declaración de inconstitucionalidad, así como un análisis de los principios del art.31.1 de la Constitución Española que nos lleva a considerar que también los transgrede. Palabras clave: DTE, Amnistía...
... el dinero oculto hasta la fecha en un producto creado ad hoc, la Deuda Pública Especial, de manera que las rentas o patrimonios alorados no ...En primer lugar, porque venía acompañada de una novación de la obligación tributaria y una condonación parcial de la cuota. Un ... -
Dación en pago de deudas. Identificación de medios de pago
Resolución de 12 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 4, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de dación en pago de deudas.
... de la sociedad deudora A a la sociedad acreedora B en pago de una deuda previa que A tenía con B. Se aclara en un acta complementaria que ... el origen de la deuda, pues la previa cesión de C a B no supone novación extintiva de la obligación sino un cambio de acreedor, por lo que la ... -
Hipotecas. Ley 5/2019. Control del principio de transparencia material
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de novación de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
Resumen: Se suspende la inscripción de una novación de hipoteca residencial por falta de código identificador del modelo y ..., pacto relativo a la transmisión de la finca y subrogación en la deuda personal hipotecaria, comunicaciones a la parte deudora y gastos ... -
Procedimiento de Condiciones Generales de la Contratación y Matrimonio. ¿Tiene el ex cónyuge derecho de repetición contra el otro que ha obtenido un pronunciamiento de nulidad de una cláusula suelo con devolución de cantidades si el préstamo era solidario? ¿Puede uno de los cónyuges disponer del procedimiento?
... propiedad del inmueble destinado a vivienda familiar constituye una deuda de la sociedad de gananciales y como tal, queda incluida en el art. 1362, ...Sin embargo, según el art. 1143 CC “La novación, compensación, confusión o remisión de la deuda, hechas por cualquiera ...