notario poder
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Compraventa. Poder ante notario extranjero
Resolución de 16 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos a inscribir una escritura de compraventa (IES)
Resumen.- Corresponde al Notario emitir el juicio de suficiencia del poder. Se trata de un poder autorizado por notario alemán, otorgado por la tutora de la madre en representación de menores que adquieren la nuda propiedad de una fi... -
Poder otorgado ante notario extranjero. Juicio de equivalencia y juicio de suficiencia. Calificación registral
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas n.º 3, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
La cuestión que se plantea hace referencia al alcance de la calificación registral de un poder otorgado en el extranjero, que el notario español juzga suficiente para la autorización de una escritura pública, realizando al respecto el juicio e... -
Cancelación de hipoteca constituida a favor de sociedad luxemburguesa representada en virtud de poder ante notario español.
Supuesto de hecho. Se debate la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca constituida a favor de una sociedad luxemburguesa (inscrita en el Registro mercantil de Luxemburgo) que interviene representada en virtud de un poder otorgado ante notario español.
En la reseña de las facultades representativas y emisión del juicio de suficiencia, el notario manifiesta que "(...) He tenido a la vista copia autorizada del mismo del cual resulta el compareciente, -según interviene, facultado suficientement... -
Compraventa. Incompatibilidad al sustituir un notario el poder recíproco propio y de la esposa
Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Zaragoza n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: Un matrimonio (en el que el marido es notario), formaliza en 1984, un poder general recíproco, ante otro notario, en el que, se confieren amplias facultades, incluso de sustitución en favor de un tercero. En 2019, el cónyuge-notario, ... -
Poder y juicio de suficiencia del notario extranjero. Prueba del derecho extranjero.
Resolución de 24 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Amposta n.º 1 a inscribir una escritura de ratificación de extinción de condominio.
Resumen: Cuando en un negocio jurídico relativo a bienes inmuebles en España otorgado ante notario extranjero se actúa con un poder, el notario extranjero tiene que emitir un juicio de suficiencia equivalente al que emitiría el notario españo... -
Poderes extranjeros y juicio de equivalencia
Este trabajo parte de un análisis de cuál es la normativa actualmente vigente en nuestro país para la admisión de los documentos extranjeros y del concepto de juicio de equivalencia, cuya aplicación adquiere especial relevancia tratándose de poderes de representación autorizados en el extranjero, máxime si se trata de documentos procedentes de países del common law, donde la función desempeñada...
... del Código Civil que deberá constar en documento público aquel poder «que tenga por objeto un acto redactado o que deba redactarse en ... . documentos públicos «los autorizados por un Notario" o empleado público competente, con las solemnidades requeridas por la ley\xC2"... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ísica acude al acuerdo extrajudicial de pagos con el fin básico de poder acudir a un eventual concurso al mecanismo exoneratorio ex artículo 178 ... física no empresario la solicitud deberá presentarse ante el notario del domicilio del deudor y el artículo 242 bis de la Ley Concursal ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
. Antonia Nieto Alonso . El notario ejerce un officium publicum desde una organización profesional o ... descritos ante el notario autorizante del acta por un apoderado con poder suficiente, de ahí que el poder, como documento formal cubra el encargo o ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... pre concursal, tramitada a través de una vía extrajudicial, ante Notario o Registrador Mercantil o Cámara de Comercio, en función de la ... de la concurrencia de la buena fe, requisito imprescindible para poder acogerse al beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho 96 , ...
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STS 714/2013, 12 de Noviembre de 2013
SOCIEDADES DE CAPITAL. En tales circunstancias, pretender que ese tercero, antes de contratar, realice una previsión detallada sobre las consecuencias que la concurrencia de posibles causas legales de disolución podrían tener sobre la actuación negocial de los representantes de la sociedad; considere que la sociedad se encontraba en liquidación pese a no haber modificado su denominación social y...
...y BANSABADELL LEASING E.F.C., S.A. ante la fe del Notario de Madrid D. Vicente de Prada Guaita, en fecha de 20 de julio de 2001 ... en nombre de CHALACO debía interpretarse como una revocación del poder otorgado, pese a que tal revocación no pudiera acceder al Registro ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
...D. Leonardo B. Pérez Gallardo. Notario". Profesor Titular de Derecho Civil y Notarial de La Habana (Cuba). . . \xE2"...10. La dación de fe notarial. 11. El notario carece de poder decisorio y de resolver contiendas. Bibliografía. . . @Constitución y ...
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La apreciación de la capacidad por el notario en el otorgamiento del testamento abierto
La Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica 1 ha modificado el art. 665 CC en lo relativo al papel del notario en el otorgamiento del testamento abierto por parte de la persona incapacitada
...Cuando los comparecientes se negaren a acreditar alguno de los números de identificación fiscal o manifestaren no poder efectuar dicha acreditación, el Notario hará constar en la escritura esta circunstancia, y advertirá verbalmente a aquellos de lo dispuesto en el ... -
Comentarios a la resolución de la DGRN de 16 de septiembre de 2015 sobre la revocación del poder otorgado por dos administradores mancomunados
La Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de septiembre de 2015 continúa la línea establecida por la Resolución de 15 de abril de 2015 y viene a confirmar la doctrina que ésta recogía. Esta Resolución se dicta como consecuencia del recurso interpuesto por el notario autorizante de una escritura de revocación de poderes frente a la nota de calificación negativa...
..., ¿cómo es posible que sean tan radicalmente distintos sus efectos según quién sea designado como apoderado? ¿Cómo podría explicar el notario autorizante de la escritura a los poderdantes que según quien designen como apoderado va a ser más o menos difícil realizar cualquier cambio? ... -
A
.... El art. 80 RNE expresa que el abandono del cargo por parte del notario es una de las causas por las que las Notarías pueden quedar vacantes. . .... Como determina el art. 10.4 LNE, para poder aspirar a realizar las pruebas selectivas para el ingreso en el Notariado, ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... de sus bienes que requiere el artículo 992 del Código Civil, al no poder disponer de bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales ... de asociaciones y fundaciones podría haber sido atribuida al notario en lugar de al juez. Por último, quisiéramos tan solo apuntar que ni la ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... en que se apoya la declaración de notoriedad, la competencia del notario, fecha de nacimiento y de fallecimiento del causante, la ley reguladora de ..., a su vez, inicia el plazo de cómputo de veinte días hábiles para poder expedir copias del acta (art. 209 bis 3 RN). . d) Otros instrumentos ...
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Legislación extractada y actualizada
...notario, ni tampoco se limita a poner en contacto, directa o indirectamente, a un ... primero, y que dicha información sea suficientemente completa para poder llevar a cabo una evaluación adecuada de la solvencia. El prestamista, el ...
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STS 613/2013, 8 de Julio de 2013
NOTARIO. CONNIVENCIA. DELITO. Es correcto el libre sobreseimiento recaído sobre uno de los acusados -notario de profesión- al razonar que no es posible, por el solo hecho del otorgamiento del instrumento público, responsabilizar al notario autorizante de un poder de los delitos que puedan cometerse por el mandatario con tal instrumento jurídico en el futuro; máxime si no se tiene ninguna prueba...
... la decisión del juez de instrucción de imputar a tales grupos (notario y empleados del banco), entendiendo que existen elementos indiciarios para ... quo» señala algo tan sencillo y patente como que quien actúa con poder suficiente frente a otro, ese otro no tiene por qué tratar con el ... -
El testamento de las personas con discapacidades sensoriales y otras discapacidades
Si bien podría pensarse que una persona con algún tipo de discapacidad no puede testar, esto no es cierto, siempre y cuando se den unos requisitos y unas formalidades que van a ser de estudio en el presente trabajo; así, se van a exponer las formas de protección a través del testamento del patrimonio de las personas con discapacidad sensorial o con otro tipo de discapacidades, estudiando los...
... notariales se completa con el juicio de capacidad que emite el Notario, conforme a lo dispuesto en el art. 685 CC para el abierto, o en el art. ... solo deberán intervenir los dos testigos idóneos de no saber o no poder firmar el testamento, y para el caso de que el Notario o el propio ... -
Donación con autocontratación: el donatario actúa con poder preventivo del donante
Resolución de 31 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Reus n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación, otorgada por el donatario en su propio nombre y en nombre y representación de la donante.
Resumen: Corresponde al notario emitir un juicio de suficiencia de las facultades de representación, con una reseña del documento auténtico del que resulta la representación, ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo (*) ⏘ . Josep Maria Valls Xufré Notario de Barcelona . SUMARIO . I. PLANTEAMIENTO II. REPRESENTACIÓN, MANDATO Y PODER . III. REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA DIRECTA E INDIRECTA . IV. ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ley antes de empezar su comercialización, es indudable que «el notario deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el ... existente y modifica el derecho del comunero y su posición de poder respecto del bien (véase Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de febrero ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por el notario. Este funcionario público ha de intervenir necesariamente en el ...Para poder abrir un procedimiento de venta extrajudicial es preciso que la ... -
Actas notariales de internet, intranet, redes sociales y mensajería instantánea. Interés legítimo, casos y límites. La herencia digital
... por D. FERNANDO GOMÁ LANZÓN Notario de Madrid . . . ACTAS NOTARIALES DE INTERNET, INTRANET, REDES SOCIALES ... 18, aunque están pensadas ab inicio frente a las injerencias del poder o autoridades públicas, son derechos fundamentales aplicables a las ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... del representado, nos encontraremos ante una extralimitación del poder de representación cuya sanción será la ineficacia relativa del ...Más difícil es para el notario que tenga que realizar dicho control en la venta que realice «A» a ...