normativas casas huespedes
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... puesto a disposición de anfitriones y huéspedes para su utilización en el mercado de las ... por ejemplo, de las reservas hoteleras y de casas de vacaciones o de las reservas para ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... o incomodidades que estos huéspedes pueden ocasionar no tienen por qué ser muy ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... depósito que de sus efectos hacen los huéspedes como depósito necesario. Así, el artículo 1783 ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... diverso de las características normativas del hecho punible, recurriendo para ello a los ... de lo que son y cómo funcionan estas casas de ejercicios. La STS de 30 de octubre de 1992, ... , en los hoteles, pensiones o casas de huéspedes. No es necesario para la apreciación de esta ...
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Propuestas de lege ferenda
... de los efectos introducidos por los huéspedes en el hotel ... Centrándonos en el Derecho ... á un número reducido de previsiones normativas. Por ello, un texto legal independiente no ... a los administradores de fondas, cafés, casas de baños y otros establecimientos semejantes, ni ...
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El contrato de hospedaje low cost
... con respecto a la propiedad de sus huéspedes). Dicho convenio, fue promovido por el Instituto ... ños que han preferido no regresar a sus casas para tratar de evitar el contagio a sus familias ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... perseguía no sobrepasar el número de huéspedes atendiendo a la capacidad del alojamiento, y ... por parte de quienes disponen de múltiples casas para dedicarlas a la explotación alojativa en ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... de los efectos introducidos por los huéspedes ... ABSTRACT: The lack of state legislation ... ísticos, campamentos de turismo o campings, casas rurales, albergues, etc ... Concretamente ... es el que están regulando las normativas autonómicas; de concluirse que nos encontramos ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... más significativas es el alojamiento en casas con fines turísticos o vacacionales. Este puede ... terceros “incluidas reclamaciones de Huéspedes, que se desprendan de los actos y omisiones de la ... requisitos fiscales y demás reglas y normativas (entre ellas disponer de todos los permisos, ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... aunque las distintas normativas sectoriales de las comunidades autónomas emplean ... «aquellos pisos, estudios, apartamentos o casas que, de forma habitual, amueblados y equipados en ... DE MANSILLA, «todo empieza cuando los huéspedes-clientes de los pisos turísticos terminan ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... normativas al respecto (esto hoy es incorrecto, aunque ellos ... , compartidos por el propietario y los huéspedes, como serán cocina, cuarto de baño y lugar de ... «Las viviendas de uso turístico son pisos, casas, bungalós, chalés u otros inmuebles análogos, ... -
El derecho fundamental a la protección de datos
... de sus usuarios, tanto de sus huéspedes, como de anfitriones. Para profundizar, MONTERO ... en la Unión Europea: Divergencias normativas y anhelos unificadores, editorial Edisofer, ...
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... de intermediación en el alquiler de casas y apartamentos a turistas 2 ... Los ... generalizada”, “en el que los huéspedes no tienen obligación de corresponder, aunque se ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... 36 noches al año, mientras que los huéspedes españoles usan airbnb en España y tienen una ... está sujeto de manera directa a las normativas sectoriales, sino que su régimen de ... 32 Cuena Casas, matilde, «Los riesgos para los consumidores y ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... que el calendario deje a expensas de normativas autonómicas o municipales la exigibilidad de ... on-line que ofrecen alojamientos en casas particulares por periodos cortos durante un ... según necesidades de los usuarios o huéspedes—, con los vicios del consentimiento —error, ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... regulación sectorial o expresa en las normativas autonómicas, salvo excepciones contadas ... que faciliten la estancia de los huéspedes. Del análisis de los requisitos y ...
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La intermediación en línea de las plataformas. El caso de AIRBNB
... triones (oferentes de alojamiento) con huéspedes (demandantes de alojamiento). De esta forma, el ... para anfi triones que antes anunciaban casas de vacaciones por otros medios más ... hasta el momento en dos propuestas normativas" y un acuerdo específi co de Airbnb con la Comisi\xC3" ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
... curadores, los gefes de colegios, ú otras casas de enseñanza á pupilaje, los ayos, amos y ... y cualesquiera otros que reciban huéspedes, aunque sea por obsequio, responderán también, ... -
Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... A su vez, el alojamiento en casas o pisos amueblados superaba algunos ... 1.2. Huéspedes en casas particulares ... Por su parte, ya en ... administrativos establecidos en las normativas autonómicas, bajo pena de sanción ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... global y comparativo de las distintas normativas autonómicas es escaso, mereciendo a nuestro ... tal efecto, serán entregados por los huéspedes en la recepción. Los establecimientos ... bloques o conjuntos de apartamentos, las casas, y aquellas otras edificaciones semejantes, con ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... es el que están regulando las normativas autonómicas y cuál es el contenido de la ... y usuarios de los turistas o huéspedes), a partir de que se entienda que se da el ... como true-ques o intercambios de casas, que, contrariamente a nuestro parecer, se ... -
COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
... íticas de cancelación ofrecen a los huéspedes y estos pueden consultarlas antes de efectuar una ... 3 y sigs ... CUENA CASAS, M. (2020). «La contratación a través de ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... a la aparente similitud entre ambas normativas, al respecto de la cuestión estudiada, la ... en las que se hallaban enclavadas algunas casas, contra la propietaria de fincas e instalaciones ... con entrega de llaves del portal a los huéspedes", lo que comporta lo que la sentencia califica de \xC2" ... -
Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... REGULACIÓN Y PROTECCIÓN DE LOS HUÉSPEDES Y PASAJEROS COMO CONSUMIDORES ... Hay que darse ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ahora conocíamos como intercambio de casas, muy de moda hace varios años y que consistía ... propietarios que alojaban a sus huéspedes temporales, con una finalidad inequívocamente ... confrontados con las correspondientes normativas de diferentes Comunidades Autónomas. Y es que la ...