normativa sobre piscinas comunidades vecinos
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... AUTÓNOMAS SIN NORMATIVA SECTORIAL. 2. CONTRATOS DE VIVIENDAS DE FIN ... , de lo que no cabe duda es que la normativa sobre arrendamientos debe aplicarse (reiteramos, con ... que las tradicionales; y de otro, los vecinos residentes en los restantes pisos del edificio se ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... Esto es así porque las relaciones entre vecinos, difíciles de articular en general, se tornan ... , o peligrosos, perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los ... sobre los impactos sociales y económicos del aumento ... superluas, por cuanto nada añaden a la normativa sobre propiedad horizontal en este punto, y en ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... que evite la [f_l]echa del forjado sobre los cerramientos y la tabiquería como ... que casi doblaba la permitida por la normativa urbanística (27% sobre 15%) sino que también ... anclaje de los pilones divisorios de las piscinas de niños y adultos de la urbanización y al ... Por su parte, algunas Comunidades Autónomas establecen la obligatoriedad de este ... por ser un defecto generalizado entre los vecinos ... § SAP Asturias (4ª) de 1 febrero 2016 ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... otro a prohibir influencias ajenas sobre la suya «La vida social exige una transacción; ... de injerencias que cause sobre los fundos vecinos y observa como el empresario no viene incentivado ... normativa adecuada para defenderse de ellas será la civil ... de los vecinos que viven en comunidades y que con frecuencia experimentan como algunos de ... -
Artículo 7
... contravengan las disposiciones generales sobre actividades moles-tas, insalubres, nocivas, ... a cabo actividades contrarias a la Ley, normativa administrativa, a los Estatutos (si los hubiera) ... , aunque lo cierto es que también las Comunidades hacen omisión de sus facultades de prohibición, ... ser perjudicial para el inmueble y sus vecinos, aunque cumpla con las normas de tipo ... , por ejemplo, las zonas ajardinadas, las piscinas ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... con frecuencia en los destinos turísticos, sobre todo, de costa ... Para algunos, su ... ía operar este principio en aquellas comunidades de propietarios o propiedades múltiples, ... Recuérdese que la normativa sectorial entonces, ... residencializando, ... la convivencia con el resto de los vecinos, en la medida en que tales vecinos que han ... como el de recepción o de socorrismo en piscinas, entre otros, procurarán, al amparo de la ...
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Elementos privativos
... 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será ... distintos propietarios que, configuradas sobre la base de las relaciones de vecindad determinan ... ón de cada local viene impuesto por la normativa municipal, las licencias ... La propiedad ... derecho de propiedad en beneficio de los vecinos y se rigen por lo establecido por el presente ... del inmueble, y a la construcción de piscinas e instalaciones recreativas. c) Desafectar un ...
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Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... Comunidades de propietarios, viviendas y otros supuestos ... Supuestos de no aplicación de la normativa de protección de datos 6.1. Tratamiento de ... En ningún caso estarán accesibles a los vecinos mediante canal de televisión comunitaria. · ... posibilidad de instalar cámaras en las piscinas de las comunidades propietarios, al ser una zona ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... como alejamiento del poder fáctico sobre la cosa del titular legítimo de la custodia y ... hace al entendimiento de la expresión normativa llave falsa que, a su vez, el propio legislador ... estén destinados al servicio de las Comunidades Autónomas. Al lado de ellos, existen los lugares ... comunitarios contiguos a una escalera de vecinos o ascensores, como elementos comunes que conducen ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... LA NUEVA CONCEPCIÓN NORMATIVA DE LA DISCAPACIDAD: 1. e l paradigma de la ... l a legislaCión sobre las CondiCiones de a CCesibilidad uniVe ... de las competencias atribuidas a las comunidades autónomas y a las corporaciones locales, cuya ... ón de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... de acuerdo con la doctrina general sobre la subsanación en materia procesal, elaborada ... Es decir, consiste en la adecuación normativa entre la posición jurídica que se atribuye el ... particular pero a un número relevante de vecinos, se otorga al Presidente de la Comunidad la ... de 8 de julio de 2003, que las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida ...
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Bienes de dominio público
Antes de abordar la acción típica sobre los bienes de dominio público como espacios ... En las Comunidades Autónomas, la regulación de los bienes ... corresponde al común de los vecinos, como pueden ser los montes y los prados768 ... en estos supuestos aplicación la normativa urbanística en cuanto a la obligación de la ... , cementerios, elementos de transporte y piscinas, etc., debiéndose de incluir también en estos ...
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El acceso de los representantes políticos a la información y la nueva normativa sobre transparencia y acceso a la información pública. En especial, la posibilidad de presentar reclamaciones ante las Autoridades de transparencia
Las nuevas Autoridades independientes de transparencia han adoptado posiciones enfrentadas sobre cuál sea la normativa aplicable a las solicitudes de información realizadas por los representantes políticos y acerca de su propia competencia para conocer las reclamaciones que éstos puedan plantear. El derecho de acceso a la información de los representantes políticos no puede tener un alcance menor
... de entidades locales pertenecientes a Comunidades Autónomas que han suscrito convenio con el CTBG ... para el otorgamiento de beneficios a vecinos, en la segunda. La Comisión constata que la ... información de gastos e ingresos de las piscinas municipales. La Comisión constata que las ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... A las cuestiones descritas sobre el uso de la vivienda, se dedica el presente ... al menos los requerimientos de la normativa administrativa del ramo, so pena de desalojo 14 ... situaciones de comunidad de bienes y comunidades hereditarias cuando se utiliza el inmueble por ... «las cuotas de la comunidad de vecinos correspondientes al tiempo de duración del ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... que supone la sobredimensión legislativa sobre esta materia, así como la heterogeneidad del ... de la Constitución española, las comunidades autónomas, en virtud del ar tícu lo 148.1.18 ... de arrendamiento podría ocasionar a los vecinos, ha determinado, en su ar tícu lo 17.12 que su ... primeros se consideran como tales, las piscinas al aire libre y demás espacios deportivos y las ... -
Acuerdos
... taban gravadas, y sobre dichos coeficientes es sobre los que el acreedor ... cubrimientos) y para la construcción de piscinas e instalaciones recreativas ... El concepto de ... teniendo en cuenta el número de vecinos del inmueble, etc ... Por el contrario, se han ... como establece la jurisprudencia, las Comunidades de Propietarios, en uso de las legítimas ... La regulación normativa no resuelve los conflictos entre copropietarios ...
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Tres décadas de evaluación de impacto ambiental transfronteriza en la Unión Europea: la apreciación del impacto transfronterizo en España
Han transcurrido ya más de 30 años desde la incorporación al acervo comunitario de las reglas del Convenio de Espoo que establecían un sistema de obligaciones de notificación y consulta al país vecino respecto a las posibles repercusiones ambientales significativas que pueden derivarse de la ejecución de un proyecto en territorio nacional. La tarea de clarificar qué es repercusión significativa...
... las autoridades y ciudadanos en países vecinos como ha sucedido con el vecino Portugal. Las ... y ampliándolo geográficamente sobre áreas situadas fuera de las jurisdicciones ... ón del procedimiento previsto en esta normativa internacional descansa en la apreciación de ... de almacenamiento, ya que las dos piscinas en las que se venía acumulando habían alcanzado ... ; TJCE: Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas; TJUE: Tribunal de Justicia de la Unión ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... como determinadas zonas turísticas, sobre todo costeras, estaban llenas de apartamentos y ... enemigo a abatir? Reflexiones sobre la normativa autonómica en materia de alojamientos ... estos alojamientos turísticos, las comunidades de vecinos cuando el alojamiento se encuentra en ...
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Convocatorias
... pasado y que ya es conocida por las Comunidades de Propietarios ... Pero ello viene a recordar ... Sobre esta cuestión se ha pronunciado la SAP de ... Así, la regulación normativa no pretende valorar únicamente la ... , en una Comunidad de Propietarios de 30 vecinos, 8 asisten a la reunión y acuerdan una ...
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Revistas Españolas
... -Cano, Rodrigo: «Competencia del Estado sobre la ordenación de los registros electrónicos de ... «De nuevo, sobre pisos turísticos y comunidades de vecinos: a propósito del nuevo artículo ... é Arturo: «Construcción ex novo de piscinas o instalaciones análogas en el régimen de la ... Merín, José F.: «Revisión de la normativa sobre contratos de liquidez», en RDS , núm ...
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Evolución y configuración de los servicios deportivos locales. Un acotamiento a propósito de la ley 27/2013, de 27 de diciembre, de racionalización y sostenibilidad de la Administración Local
La aparición de la actividad deportiva en la moderna concepción del Estado de Bienestar, vinculada a los niveles de calidad de vida de los ciudadanos, ha supuesto la intervención administrativa en los diferentes ámbitos competenciales de todas las Administraciones públicas; y, en particular, en el ámbito local, principalmente en el conjunto de actividades que prestan los municipios, lo que nos...
... de su actitud decimonónica, va a cargar sobre sus espaldas un concepto más extenso, al atender ... Generales de Deportes en las Comunidades Autónomas, Diputados Provinciales responsables ... 18 ; b) La ingente producción normativa que comprende desde dos leyes estatales para el ... actividad deportivas de los ciudadanos y vecinos de un municipio que, al llegar la implantación ... en pocos años: pabellones cubiertos, piscinas, campos de fútbol, polideportivos municipales, ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... á inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos ... epígrafes, consecuencia de la normativa anterior, de tal manera que, aparte de las ... quizá estaríamos hablando de dos Comunidades independientes ... La jurisprudencia ha tenido ... servicios a los copropietarios o vecinos de otro inmueble. Y en muchos de estos casos ... ón o servicio general es común (piscinas, zonas ajardinadas, etc.), sin la menor duda, ...
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Sentencia Corte Suprema de 27 de agosto de 2018: Protección de Humedales Artificiales
La Junta de Vecinos Jardín Oriente 3, Agrupación Cultural por los Humedales y Entornos Naturales y la Sociedad Educacional Winkler Contreras (dueña del colegio Da Vinci), todos vecinos del sector denominado Jardín Oriente de la comuna de Puerto Montt dedujeron recurso de protección en contra de la Inmobiliaria GPR Puerto Varas Limitada (en adelante, “Inmobiliaria GPR”), Inmobiliaria Socovesa...
... La Junta de Vecinos Jardi ... ғn Oriente 3, Agrupacioғn Cultural ... de los recurridos se aparta de la normativa jurídica ambiental y urbanística y, por ende, ... de obras que autorizoғ a los recurridos, sobre la base que el sector cuenta con un humedal y por ... -
Urbanización Isla de Valdecañas y Red Natura 2000. Análisis jurisprudencial
Palabras clave: Biodiversidad; Clasificación de suelos; Demoliciones; Espacios naturales protegidos; Ordenación del territorio; Planeamiento urbanístico; Red Natura; Urbanismo; Valdecañas; Zona de especial conservación (ZEC); Zona de especial protección para las aves (ZEPA)
... Para ello se tramitó, conforme a la normativa autonómica, el denominado Proyecto de Interés ... hoyos; pistas de tenis; squash; pádel; piscinas; circuito de bicicletas; embarcadero; marina ... sobre todo teniendo en cuenta que Extremadura cuenta ... incluye también el testimonio de algunos vecinos de los municipios afectados, que ponen en valor ... -
Turismo y medio ambiente: la sostenibilidad urbana ante la turistificación
... recursos naturales o unos efectos negativos sobre la población local ... Acudiendo al Plan ... Turístico (EGATUR), centrada en las Comunidades Autónomas con mayor potencial turístico en ... ándose una disminución del número de vecinos durante los periodos analizados, sino todo lo ... Ayuntamiento de Madrid cuente con una normativa que data de 1948, a la espera de la aprobación ... un listado de lugares, en concreto piscinas, playas, paseos marítimos, calles y vías ...