normativa habitabilidad murcia
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... 59 Expresión utilizada por las SSAP Murcia (2ª) de 25 mayo 1999, Girona (1ª) de 8 marzo ... que casi doblaba la permitida por la normativa urbanística (27% sobre 15%) sino que también ... á más en la calidad de la habitabilidad del edi‘cio. A la vista de ello, es claro que ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... al menos los requerimientos de la normativa administrativa del ramo, so pena de desalojo 14 ... muebles que reúnan condiciones de habitabilidad y que constituyan el alojamiento principal de la ... Por su parte, MURCIA QUITANA manifiesta, igualmente, que el disfrute ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... que decida el juez en aplicación de la normativa vigente 176 ... No obstante, se consideran ... resultantes condiciones de habitabilidad, por lo que el Tribunal Supremo exige tres ... Sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia de fecha 3 de octubre de 2005.En este caso los ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... , de Madrid de 7 de julio de 2011, la de Murcia de 27 de enero de 2011, sentencia de la seccin 20 ... /o mantener el inmueble en estado de habitabilidad es susceptible de cuantificacin a los efectos del ... a las mximas autorizadas en la normativa aplicable para las viviendas de proteccin ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... I) Cataluña. J) Galicia. K) La Rioja. L) Madrid. M) Murcia. N) Navarra. O) País Vasco. 5. PROCEDIMIENTO DE INICIO DE LA ACTIVIDAD Y ... que no superen las plazas determinadas por la célula de habitabilidad. Por último, el ar tícu lo 66.3 del decreto de La Rioja exige que el ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad 3 ... 1 Vid. J. C. CASTRO BOBILLO, ... en los términos previstos en su normativa especíica. a .3) Acceso a los servicios de ... vivienda daños por iltraciones, y SAP de Murcia de 4 de abril de 2006 (JUR 159762), que incluye ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... GARCÍA 149 lo que explica la sequía normativa de aquel tiempo, son las tres circunstancias ... de las necesarias condiciones de habitabilidad exigibles en la actualidad respecto de cualquier ... ón 3.ª de la Audiencia Provincial de Murcia en sentencia de 28 de enero de 2004, o la ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... esta última Ley 25/2015 por su novedad normativa, en la que se dota de una nueva regulación del ... la sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia, sección 4ª, de 9 de julio de 2015 (JUR ... en las mismas condiciones de uso y habitabilidad en el que se encontraba en el momento de entrega ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... y de la LOPIVI; hay que destacar, como normativa a aplicar, el Real Decreto 1109/2015, de 11 de ... la sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia, sección 5.ª, de 2 de marzo de 2001 201 no ... en adecuadas condiciones de habitabilidad, estanqueidad y comodidad en el domicilio de la ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... y de atención de los ciudadanos (SAP de Murcia de 17 de enero de 2018 71 ) ... B) En el ... de servicios, gastos soportables, habitabilidad, asequibilidad, lugar y adecuación cultural) ... Francia (ver sobre la evolución de la normativa LEBORGNE y BRENNER, 2019) el desalojo de los ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... ser entregada en condiciones de habitabilidad ... El carácter abusivo de una cláusula se ... 10 de noviembre de 2011, aplicando la normativa" protectora del consumidor, por tener esta condici\xC3" ... En este sentido se pronuncia la SAP Murcia de 31 de julio de 2013. En la interpretación de ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... de las condiciones básicas de habitabilidad o de seguridad estructural de la misma; también ... en la legislación general y en la normativa autonómica correspondiente, sin perjuicio de las ... Ley 6/2015, de 24 de marzo, de vivienda de Murcia ... 3 No hay que olvidar la referencia que el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... las limitaciones impuestas por la normativa comunitaria ... La respuesta correcta es la ... Por tanto, en caso de impedirse la habitabilidad, el arrendatario cuando soporte unas obras de ... 210ª Llega a la costa de Murcia ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... cuando el agente emisor se ajuste a la normativa administrativa en materia de licencias de ... tienen lugar en una localidad de (Murcia) cuyo Ayuntamiento consiente, a partir de julio ... existentes (…) c) Relativos a la habitabilidad (…) c.2) Protección contra el ruido, de tal ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... un régimen específico, derivado de su normativa sectorial turística», pero no dota de ... Ese concepto de habitabilidad no puede predicarse del arrendamiento de vivienda ... En Murcia, el ar tícu lo 25.2 de la Ley 12/2013, de 20 ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto ... DIFICULTADES Y DISPERSIÓN NORMATIVA. 2. COMPLEJIDAD DEL SUPUESTO. 3. PARTICIPACIÓN ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... un régimen especíico, derivado de su normativa sectorial. iii. La consolidación de la ... de uso turístico de la región de murcia: «El boom inmobiliario, y la posterior crisis, ... la interpretación del requisito de habitabilidad" del art. 2 Lau. El razonamiento es el siguiente: \xC2" ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... , la obtención de la cédula de habitabilidad del inmueble, la entidad vendedora incurrió en ... para la interpretación de la normativa contractual contenida en nuestro sistema ... o físicamente por su propietario” (Cano Murcia, pp. 59-60) ... Señala la Sentencia ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... normativa adecuada para defenderse de ellas será la civil ... [ ... ]», por el Ayuntamiento de Lorca (Murcia), al no mantener un «justo equilibrio entre el ... y exigencias de salubridad, habitabilidad y calidad medioambiental inherentes al uso ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... la discrepancia entre la regulación normativa de la cosa juzgada como una presunción y la ... provinciales, como la de la SAP de Murcia (Sección 5ª) n.º 375/2012 de 22 de octubre ... en la norma (vicio que afecta a la habitabilidad). Según la sentencia, el origen de dichos ruidos ...
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Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
... [f_i]car la existencia de vicios de habitabilidad o acabado; el perito caligrá[f_i]co a los ... SA CA 649/2017-ECLI:ES:APCA:2017:649); SAP Murcia, secc.4ª, 18 de mayo de 2017, fto. jco.3º (ROJ: ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... ón o modificación de nuestra propia normativa ... Dentro del derecho comparado he ... Murcia de CAFFARENA LAPORTA, J. (Coord.) y ATAZ ... incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo 3 ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... , que sustituirá a todos los efectos a la cédula de habitabilidad. Por lo demás, regula los aspectos normales urbanísticos, aunque nada ... @7.14. Comunidad Autónoma de Murcia ... La principal norma aplicable a esta Comunidad, es el Decreto ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... a un rgimen especfico, derivado de su normativa sectorial turstica. A la cuestin de la normativa ... Ese concepto de habitabilidad no puede predicarse del arrendamiento de vivienda ... Murcia: Decreto 75/2005, de 24 junio, regula los ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... GREGORACI FERNÁNDEZ, «La disciplina normativa de la responsabilidad de los agentes de la ... ón pactado imprescindible para la habitabilidad de la vivienda por el clima del lugar. Algunos ... de la caída de un termo, y SAP de Murcia de 29 de julio de 2010 (AC 1164), que imputa el ...