normas alquiler viviendas
- ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
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Registro de la Propiedad
... se fundamenten, de forma exclusiva, en normas de Derecho catalán o en su infracción, los ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón de la vivienda, fundamentalmente, puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas líneas, han ... Dichas normas 14 estaban encaminadas a atender necesidades de carácter social, pese a ... -
Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria de prohibición de alquiler turístico
Resolución de 16 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
... :: «Se prohíbe expresamente a los propietarios de las viviendas, destinar las mismas a alquiler turístico, vacacional, de corta duración ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... ello no supone un incumplimiento de las normas usuales de convivencia, tal como exige el art. 8 ... situaciones especiales como que las viviendas, que a partir del 13 de marzo de 1991 deben ... alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En ...
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Trabajo social e intervención social en vivienda social
Las políticas públicas han facilitado el acceso a la vivienda de una parte importante de la población caracterizada por su desventaja social. Sin embargo, la intervención pública no se limita a la construcción y concesión de la vivienda sino que conlleva todo un proceso de gestión y seguimiento que incide en la calidad de vida de los ciudadanos. En este trabajo refl exionamos sobre cuáles son las
... de la intervención social en viviendas sociales en Andalucía (G-G1300021/IDIP)", ... Europa del Sur el objetivo no ha sido el alquiler, sino proporcionar ayudas para permitir a las ... y relacionados con falta de respeto a las normas de convivencia, problemas de comunicación entre ... -
Bibliografía
... — “La zonificación del alquiler turístico de viviendas. La experiencia de ... ¿Deslealtad por violación de normas a través de la prestación de servicios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de calificación anterior— numerosas normas en apoyatura de sus fundamentos de Derecho, por ... pretende tutelar a los adquirentes de viviendas frente a los daños materiales ocasionados por ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas y recientemente por el Real ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... reglado por el Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de Madrid (en adelante, el ... contratantes, dentro del marco de las normas recogidas en el Título II de la LAU. En este ... (ii) Los arrendamientos de viviendas militares ... (iii) Los arrendamientos con ...
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Normas generales
... ía de la voluntad, afortunadamente solo destinado a las “viviendas”. Se diría que el legislador, aun con la vitola de liberalizar los ... , trabajos temporales o, simplemente, falta de viviendas en alquiler, se arrienden pisos por habitaciones a estudiantes, trabajadores, etc., ...
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Alojamiento colaborativo y Plataformas. Plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... objetiva la realidad de la oferta de viviendas de alquiler para uso turístico en España, ni en ... de información en materia de las normas y reglamentaciones técnicas y de las reglas ...
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... La comercialización de estancias en viviendas es una cuestión fundamental en las Islas ... y afectación a los precios de alquiler que conlleva. Esa controversia entre la propiedad ... o medidas que podrían vulnerar las normas de competencia en perjuicio de un mercado efi ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... , de forma que, en la actualidad, tenemos una pluralidad de normas que ordenan estos pisos turísticos de forma absolutamente dispar, ... , de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, a fi n de incorporar una modifi cación en el quórum de adopción de ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... por la jurisprudencia al aplicar normas como el TRLAU-1964, el RDL-1985 o las ... 1. Los contratos de arrendamiento de viviendas o locales de negocio que se celebren a partir de ... ón de viviendas y locales destinados a alquiler» (EdM RDL-1985). Pero a partir de ese mismo ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... turísticos y los intercambios de viviendas ... ABSTRACT: In this article we will expose ... económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ... realmente la modificación de las normas jurídicas preexistentes 13 ¿Qué tipo de ... -
Nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares
El Decreto-Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en las Islas Baleares, introdujo nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares en materia de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la vivienda y derechos de adquisición preferente de la Administración. El reciente Decreto ley 4/2021, de 3
... de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la ... ón, la implantación o el uso de viviendas de titularidad pública en las Illes Balears con ... En concreto, ambas normas obligan a los grandes tenedores de vivienda a ... -
Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... 3. Consecuencias jurídicas derivadas de la consideración del alquiler vacacional como actividad empresarial para el arrendador y como actividad ... fenómeno global, sea tratado de forma absolutamente sectorial, con normas autonómicas con marcadas diferencias e incluso con ordenanzas municipales ...
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El arrendador privado
... @II. Sujeción a normas de vivienda protegida ... La 398 obtención ... para la promoción y adquisición de Viviendas Protegidas comporta una serie de obligaciones ... de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ...
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... su cuenta bancaria, que paga con él el alquiler de su vivienda, que compra billetes de avión ... Se trataría así de un concurso de normas que debería resolverse por consunción (art. 8 ... -
Impuestos locales
... ón conforme a lo dispuesto en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario (art. 65 ... de la calificación definitiva, las viviendas de protección oficial y equiparables ... Epígrafe: 861.1 IAE: Alquiler de viviendas ... Se encuentra en la ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... 50 CE). A la vista de estas normas se subraya la falta de adecuación de los ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... constitucionales y de establecer las normas pertinentes para hacer efectivo el referido ... ón y a hacer asequible el precio de las viviendas a las personas que no dispongan de recursos ... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ...
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La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... intactas las obligaciones de pago del alquiler de la vivienda y del préstamo hipotecario, en su ... sus actividades la del arrendamiento de viviendas, la permuta del uso atribuido de la vivienda ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... en relación a la ocupación ilegal de viviendas ... El 2 de julio de 2018 entró en vigor ... urgentes en materia de vivienda y alquiler ... El 18 de diciembre de 2018 se publica ... y 2014/24/UE , de 26 de febrero de 2014, normas con las que la Unión Europea ha concluido un ...