normas alquiler viviendas
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... no son como los tradicionales y las normas previstas para profesionales o grandes ... Se excluyen la entrega de bienes y el alquiler. La persona sujeta a impuestos por economía ... socios promotores de una cooperativa de viviendas contratan los servicios de una promotora para la ... -
Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... La regulación de las viviendas de uso turístico por parte de las Comunidades ... intervención de las plataformas en el alquiler temporal de las viviendas de los particulares ... , no es de extrañar que en la mayoría de normas que regulan las viviendas de uso turístico, se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de calificación anterior— numerosas normas en apoyatura de sus fundamentos de Derecho, por ... pretende tutelar a los adquirentes de viviendas frente a los daños materiales ocasionados por ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... juntos en otro domicilio en régimen de alquiler al nacimiento del primero de los hijos, ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... Recientes normas han introducido modificaciones en los plazos de ... ón consistente en el valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... Decreto Ley 11/2020 se refiere solo a viviendas, «debe entenderse que ese número y superficie ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... subsidiaria, sin tener que analizar normas legales más o menos directamente aplicables» ... del que realmente se produce en el alquiler de vehículos a particulares. En este caso, ... su local a dos personas que vendían viviendas inexistentes a los compradores que les entregaban ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... éstamos; soluciones habitacionales en viviendas de titularidad pública o cedidas voluntariamente ... en el señalado periodo contratos de alquiler sujetos a la LAU 1994, en redacción dada por la ... a indemnización de acuerdo con las normas que se señalan en los preceptos relativos a los ... -
La intervención del trabajo social en un contexto de vivienda protegida
En el presente trabajo analizaremos el papel y tareas que desempeñan los trabajadores sociales de vivienda en Andalucía en relación a los ámbitos problemáticos y dificultades más importantes detectados en los procesos de gestión de las viviendas públicas. En primer lugar, examinaremos los problemas relacionados con el acceso a la vivienda y los derivados del (mal) uso de las mismas y de los...
... ásicos: el deterioro de sus edificios, viviendas y servicios, el detrimento del espacio público y ... y zonas comunes; promover un precio de alquiler razonable, teniendo en cuenta el perfil del ... cabo un proceso participativo para que las normas comunitarias se puedan adaptar a las necesidades ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... 50 CE). A la vista de estas normas se subraya la falta de adecuación de los ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... de uso turístico, lo que ha conllevado un encarecimiento del alquiler tradicional (Roca, 2016, 40-48; Duatis et al., 2016, 50-56; García et ... ordenanzas o planeamiento urbanístico y los márgenes de las normas para imponer limitaciones a actividades económicas de conformidad con la ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... gestación por sustitución o vientre de alquiler, o meramente por mediar la donación de material ... a través del reconocimiento, se esquivan normas imperativas, como las de determinación de la ... a los que puede tener acceso; Otras viviendas o propiedades familiares ... 9. Como criterios ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... En el ámbito del alquiler vacacional, esa relación triangular surge cuando ... sectores densamente regulados mediante normas y técnicas de intervención pública, como el ... Lana, José ángel: «alquiler de viviendas para uso turístico», en Feliu álvarez de ...
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STS 1671/2023, 29 de Noviembre de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. PROHIBICIÓN ESTATUTARIA. La actividad de alquiler de viviendas para el uso turístico, actividad económica con un carácter comercial, profesional o empresarial, es una actividad equiparable a las previstas en la prohibición estatutaria del edificio titularidad de la comunidad de propietarios que fija que queda terminantemente prohibida la...
... ón contenida en la norma quinta de las normas de comunidad de la comunidad demandada no incluye el uso y destino de las viviendas al arrendamiento de corta estancia, alquiler ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, dictada como consecuencia de la STJUE de ... considerar que, en la medida en que las normas nacionales a que se refiere el Juzgado remitente ... -
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... , por ejemplo, en la construcción de viviendas u otro tipo de inmuebles, sino que basta con el ... En ciertas ocasiones, las propias normas urbanísticas diferencian entre construcciones e ... , introducirlo en el mercado de venta o alquiler" 411 ... En lo referente a la legislación ...
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Sentencias
... de prelación, ni hay remisión a las normas que lo establecen para el nombramiento de tutor ... concedido por CC al promotor de las viviendas que adquirieron, entre cuyas condiciones ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cuarta, conforme a la cual «las normas relativas al desarrollo del procedimiento de ... exige a todo tipo de edificación sean viviendas o industriales (art. 2 de la Ley de Ordenación ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... encuentra contenida en una pluralidad de normas, tanto de carácter estatal, como autonómico ... que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a ... ón sea posible y útil por reunir las viviendas resultantes las necesarias condiciones de ... -
Elementos privativos
... obligaciones de mantenimiento de sus viviendas por los defectos de suciedad, no eliminación de ... hayan dotado a la comunidad de unas normas o reglas para su funcionamiento en las que puedan ... urgentes en materia de vivienda y alquiler que dice: «El acuerdo por el que se limite o ...
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Vivienda
... públicos para promover las condiciones y normas para que así sea. Así mismo, respecto al ... Factores como la renovación de las viviendas existentes, el urbanismo de áreas consolidadas o ... el fomento del desarrollo sostenible, el alquiler social o el alquiler asequible mediante programas ...
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Formularios
... , reestructuración de deuda y alquiler social, modificando al alza los porcentajes de ... modo se pondría en riesgo el objetivo de normas protectoras de lograr que las entidades cesen en ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... Vivienda desocupada. Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo ... la desocupación permanente de las viviendas, la atención a las situaciones de emergencia ... produce efecto sanatorio alguno, pues son normas separadas y diversas. Aunque en ocasiones se ha ... -
El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... advertir, también, como las distintas normas que se contienen en nuestro Código civil, ... excluyen de tal concepto las segundas viviendas, como las de fines de semana o para períodos ... que representaba el pago de la renta de alquiler” ... Estudio práctico y jurisprudencial de ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... En España fueron desahuciadas 46.408 viviendas en el año 2012 según las estadísticas del ... condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, ... es precisamente el pago de la renta del alquiler de acuerdo con los plazos fijados en el contrato ... -
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... , a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las ... ón del sector no puede soslayar las normas en materia de libre prestación de servicios, por ... 3. Se ha estimado que el alquiler de VUT es la primera alternativa en destinos ...