non rite adimpleti contractus

• Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina. Civil y mercantil. Volumen 5. 2011-2012

Contrato denominado de "cesión de solar por pisos a construir" o permuta de solar por obra construida. Negativa de los cesionarios a recibir la obra. Deficiencias u omisiones que no constituyen incumplimiento básico y grave. Exceptio non adimpleti contractus: improcedencia. Exceptio non rite adimpleti contractus. Régimen del llamado cumplimiento defectuoso.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.

• Obligaciones y contratos. Cuaderno I. La relación obligatoria

1. El concepto de Obligación. - 2. Los sujetos. Acreedor y deudor. - 3. Patrimonialidad de la obligación. - 4. El derecho de Crédito. - 5. Responsabilidad Contractual - 6. Acción resolutoria - 7. Exceptio non adimpleti contractus y exceptio non rite adimpleti contractus - 8. Fuentes de las obligaciones: tipología - 9. La prestación y sus requisitos - 10. El cumplimiento y lugar del cumplimiento -

• Anuario de Derecho Civil

En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...

"EXCEPCIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS. La apelante al alegar la infracción de la ""excepcio non adimpleti contractus"" incurre en el error de no fundamentarla en un contrato no cumplido en absoluto por la otra parte; sino que la residencia en un incumplimiento parcial en cuanto a cantidad, calidad o tiempo, por lo que dicha excepción carece de sentido, debiéndose haber esgrimido, en tal caso,...

"ARRENDAMIENTO DE OBRA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es aplicable al supuesto de este litigio, según la cual el arrendamiento de obras descrito en el artículo 1544 del Código Civil es un contrato bilateral de obligaciones recíprocas, en el que el crédito del contratista no se dirige escuetamente a la prestación del pago del precio por parte del comitente, sino a una contraprestación, esto es, a la

• Anuario de Derecho Civil

El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...

• Revista Consumo y Empresa

COMPRAVENTA CIVIL. DEFECTOS EN LA COSA VENDIDA. Se trata de un supuesto de prestación defectuosa o anómalo cumplimiento, que por su gravedad podía haber generado una situación de incumplimiento contractual, pero que al haber sido reparados a satisfacción del comprador, no permite fundamentar la "excepto non adimpleti contractus" ni la "non rite" en orden a la enervación de la acción del comprador,

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Se acredita sobradamente los importantes defectos con los que ejecutaron los demandantes la obra encargada. Ante esta realidad, no puede pretender la actora cobrar la cantidad retenida por la demandada, máxime cuando tuvo que abonar a otra empresa una cantidad muy superior en concepto de...

• Resolución y sinalagma contractual

• Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina. Civil y mercantil. Volumen 5. 2011-2012

Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.

CONTRATO DE OBRA. EJECUCIÓN. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El recurso ha de ser inadmitido, por incurrir en la causa de inadmisión de inexistencia del interés casacional, pese a las alegaciones de la parte recurrente a la providencia de 21 de enero de 2014, por fundamentar dicho interés en preceptos o jurisprudencia de naturaleza procesal porque, en cuanto al motivo 1 plantea la parte la exigencia o...

IMCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Para poder acoger la exceptio non rite adimpleti contractus, se exige que concurra una manifiesta intención de incumplir y en el caso de autos nada se probó al respecto, así como que se produzca inhabilidad total del objeto, es decir de la explotación de la Estación, para poder acudir a la protección de los artículos 1101 y 1124 del Código Civil, pues la Estación...

EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD. El presente recurso de casación se ha interpuesto contra una sentencia dictada en la segunda instancia en un procedimientos ordinario en el que se ejercita una acción de condena dineraria derivada de un contrato de ejecución de obra, al que se acumuló un procedimiento en el que se ejercitaba acción de condena...

• Las excepciones materiales en el proceso civil

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...

• Las condiciones de acceso al mercado de las entidades aseguradoras

CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...

• Revista de Derecho, Empresa y Sociedad (REDS)

El presente estudio se va a centrar en el análisis de los deberes de información contenidos en la normativa relativa al mercado de valores cuando se ofertan y comercializan productos de inversión cuya observancia corresponde a las entidades de inversión respecto de sus clientes minoristas y las consecuencias jurídicas que se derivan de su incumplimiento, como la anulación del contrato por error o

TELECOMUNICACIONES. La recurrente considera que las obligaciones a las que se refieren sus incumplimientos eran meramente accesorias en el contrato y por contra, califica como obligación esencial la inobservada por la contraparte, no obstante, esta tesis es precisamente la que ha rechazado la Comisión en la resolución originariamente impugnada y después, la Sala de instancia que modula las...

• Los contratos de explotación hotelera: control y riesgo