molestias vecinos
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... se ve constreñido en su ejercicio cuando puede causar molestias a sus vecinos, y viceversa. La plenitud de facultades de un propietario ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya de 2 de octubre de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª, Ponente: Javier Bonet Frigola)
Esta sentencia resuelve recurso de apelación de protección jurisdiccional de los derechos fundamentales de la persona contra sentencia del TSJC, el cual fue interpuesto por dos particulares contra el Ayuntamiento de la Galera. En la sentencia de instancia se estimó parcialmente el recurso interpuesto por las mismas partes frente a la inactividad del Ayuntamiento y se le condenó a realizar “una...
... y sean una realidad las medidas necesarias para evitar las molestias que los vecinos afectados han de soportar.” . En la apelación, sin ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Aragón de 29 de septiembre de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Juan José Carbonero Redondo)
Unos vecinos de la localidad de Alagón (Zaragoza), ante las molestias por ruidos generadas por el uso clandestino como “peña” de locales situados en una calle del municipio, solicitan su clausura municipal y la adopción de cuantas medidas resultasen necesarias para la eficacia de la orden de cierre incluyendo el mantenimiento del orden en la vía pública.
...Resumen: . Unos vecinos de la localidad de Alagón (Zaragoza), ante las molestias por ruidos ... -
STS 557/2015, 6 de Octubre de 2015
CONTAMINACIÓN ACÚSTICA. INDEMNIZACIÓN. DAÑOS MORALES. Se confirma la condena a una mujer que arrendó un disco-bar poniendo la música a un volumen excesivo que superaba el límite máximo legal de decibelios permitido, pero no al copropietario del local. El ruido causó molestias a los vecinos instalados la vivienda colindante, en quienes se detectaron patologías similares a las que produce la...
... del disco-bar se ponía a un volumen excesivo que ocasionaba molestias por el nivel de ruido en la vivienda colindante, sita en la CALLE000 nº ... de destacar que los ruidos solo afectaron de forma negativa a las vecinos, cuando éste arrendó el local a la acusada. Sin embargo cuando el ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
...Esto es así porque las relaciones entre vecinos, difíciles de articular en general, se tornan especialmente conlictivas ... marihuana, mala utilización de las zonas comunes y la piscina, molestias y llamadas a timbres, que van más allá de lo que puede considerarse una ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... . Juan Pablo Murga Fernández . se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un ... días mucho más lucrativa que las tradicionales; y de otro, los vecinos residentes en los restantes pisos del edificio se verán sometidos a ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... mensuales desde septiembre de 2011 hasta el cese efectivo de las molestias en la vivienda, más la cantidad de 3.626,69 euros por la insonorización ... por la Policía Municipal, así como las testificales de los vecinos) y que son escrupulosamente detallados por la sentencia recurrida para ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... peligro la seguridad del inmueble, al tiempo que pueden causar molestias a los vecinos 7 , no es de extrañar que la «okupación» sea la ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de la actividad hostelera, con una actividad que no solo genera molestias a los vecinos que tratan de dormir cada noche a menos de cinco metros de ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla la Mancha de 25 de febrero de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Constantino Merino González)
Un particular impugna en apelación la desestimación del recurso contencioso -administrativo mediante el que solicitó al Ayuntamiento de Hontanar, a distintas Consejerías de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y a la entidad Aguas de Castilla – La Mancha, la reubicación inmediata de la EDAR de Hontanar. Su petición se fundamenta en el padecimiento de ruidos, olores y molestias derivadas...
... petición se fundamenta en el padecimiento de ruidos, olores y molestias derivadas del funcionamiento de la EDAR por estar sita a 6,3 m de su ...ón de un testigo, habiendo aportado hojas firmadas por los vecinos. Añade que la depuradora se sitúa en una vía pecuaria. Por todo ello, ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... por el grado de injerencias que cause sobre los fundos vecinos y observa como el empresario no viene incentivado a adoptar mecanismos de ... los balcones de su vivienda dando a conocer y quejándose de las molestias por ruidos y malos olores que venía sufriendo en su domicilio, próximo a ... -
Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... del sonido a un elevadísimo volumen apto para ser oídos por los vecinos del inmueble e inmueble contiguo, todo ello de modo indiscriminado, de ... considera materializado en dos hechos: las continuadas y graves molestias a los vecinos del propio inmueble y del colindante; y la causación de las ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... no contribuye a empeorar la convivencia con el resto de los vecinos, en la medida en que tales vecinos que han terminado residencializando sus ... o mal uso que estos pueden hacer de los elementos comunes, las molestias que en la convivencia pueden causar los turistas a los vecinos, etc. . ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... destinadas a residencia ha provocado en no pocas ocasiones molestias al vecindario y un menor negocio para el sector hotelero tradicional y, ... en relación a si una vivienda turística en una comunidad de vecinos es contraria a la convivencia normal. Pues bien, aunque la Audien- . ... -
La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... de garantizar el derecho a la vivienda digna y el descanso de los vecinos para luego permitir en las zonas C las viviendas vacacionales de manera fl ... en urbanismo y atendiendo a la necesidad de limitar las molestias causadas a los residentes, . de la Comunidad de Madrid; Decreto ...
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La lucha contra el olor
... hedónico del olor y, por tanto, información válida sobre las molestias que produce en la población. . Tras un largo período experimental, la ... con las tablas fIDO, pero también contribuyen las quejas de los vecinos (son testimonio de la percepción y del nivel hedónico) y la ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 7 de febrero de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5, Ponente: Rosario Vidal Mas)
El Ayuntamiento de Valencia planteó recurso de apelación contra la sentencia del Juzgado de lo Contencioso – Administrativo número 9 de Valencia de 29 de octubre de 2015, que anula y priva de efecto la Resolución número 1249-G de 26 de septiembre de 2014. La referida resolución sancionaba a un particular al pago de una multa de 2.400,68 € por la comisión de una infracción grave con la...
... y con el ruido producido por las actividades domésticas o los vecinos cuando exceda de los límites tolerables de conformidad con los usos ...ó en el lugar después de que unos vecinos denunciaran las molestias que estaban causando un grupo de personas con gritos y cánticos. Ante la ... -
La protecció dels drets fonamentals contra la contaminació acústica en la jurisprudència contenciosa administrativa, civil I penal
En la nostra societat, tecnològicament avançada i amb una notable densitat de població i un augment dels estàndards de qualitat de vida, el soroll és un problema cada cop més present, al qual la jurisprudència, tant en l’ordre contenciós administratiu com en el civil i en el penal, s’ha hagut d’enfrontar i donar resposta, seguint la línia fixada pel Tribunal Europeu de Drets Humans i el Tribunal...
... industrial ya operativo tengan que soportar y tolerar las molestias causadas por el mismo, criterio que asimismo se recoge en la Sentencia de ... de los derechos de los vecinos, tolerando el incumplimiento por la falla de la regulación que él mismo ... -
Derecho privado ambiental. A la luz del Código Civil y Comercial
...Inicialmente era para molestias que excedían el límite de las incomodidades ordinarias, y las molestias ... excesivo proveniente de establecimientos industriales o fabriles vecinos, y se resumía en una indemnización por daños, cuya base sentaba en el ...
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Abuso del derecho contra el ambiente
...Esta institución (régimen de molestias entre vecinos) provocó en el derecho argentino, un debate doctrinario que ...
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Jurisprudencia ambiental en Murcia
... conflictos sociales interprovinciales o fronterizos entre vecinos de Alicante y Murcia. La Administración ambiental autonómica murciana, ... legalicen u ordene el cese en el caso de que la entidad de las molestias producidas o los daños o riesgos para el medio ambiente o la salud de las ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
...El objetivo sería otorgar a las comunidades de vecinos el poder de decidir sobre sus propiedades y aquello que se realiza en ... saturación y el conflicto con los vecinos que pudieran sufrir molestias derivadas de su proliferación. También se establece como objetivo de las ...
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Las inmisiones por tenencia de animales de compañía en inmuebles en régimen de propiedad horizontal
... plantearse en relación con los animales de compañía y las molestias que estos pueden llegar a causar en una comunidad de vecinos. El primer ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... de los arrendatarios y que puede, en consecuencia, ocasionar molestias al resto de los vecinos (copropietarios), e incluso desgaste o ... -
Jurisprudencia ambiental en la Región de Murcia (Primer semestre 2019)
... de contaminación por olores plateado de forma triangular por unos vecinos del municipio de San Pedro del Pinatar que, ante las molestias ...