modelo contrato temporal alquiler vivienda

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Valoración vLex
  • Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.

    ...8) DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. Fondo social de viviendas DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA. Informe del Banco de España sobre la independencia de las sociedades de tasación DISPOSICIÓN ADICIONAL TERCERA. Publicación por el Banco de España de la ..., de 14 de mayo , corregida por la Corrección de errores de la Ley 1/2013, de 14 de mayo , de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 23 de Mayo de 2013. JUAN CARLOS I REY DE ESPAÑA A todos los que la presente vieren y entendieren. Sabed: Que las Cortes Generales han aprobado ...Esta medida, con carácter excepcional y temporal, afectará a cualquier proceso judicial de ejecución hipotecaria o venta extrajudicial por el cual se adjudique al acreedor la vivienda habitual de personas pertenecientes a determinados colectivos. ... competente, en la forma prevista por el artículo 129 de la Ley Hipotecaria , que dicte resolución decretando la improcedencia de dicha venta, por existir cláusulas abusivas en el contrato de préstamo hipotecario, o su continuación sin la aplicación de las cláusulas abusivas. Además, se faculta expresamente al Notario para que advierta a las partes de que alguna cláusula del ...d) Declaración responsable del deudor o deudores relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos para considerarse situados en el umbral de exclusión según el modelo aprobado por la comisión constituida para el seguimiento del cumplimiento del Código de Buenas Prácticas.» Tres. Se introduce un nuevo artículo 3 bis con la siguiente redacción: «Artículo 3 ...

  • Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

    ...Son conocidos, por otra parte, los malos resultados de las reformas miméticas, basadas en el trasplante de institutos procesales pertenecientes a modelos jurídicos diferentes. La identidad o similitud de denominaciones entre Tribunales o entre instrumentos procesales no constituye base razonable y suficiente para ese mimetismo. Y aún menos razonable ...En este sentido, se ha comprobado que un sistemático acortamiento de los plazos legalmente establecidos para los actos de las partes no redunda en la deseada disminución del horizonte temporal de la sentencia. No son los plazos muy breves ninguna panacea para lograr que, en definitiva, se dicte, con las debidas garantías, una resolución que provea sin demora a las pretensiones de tutela ..., las que provean a una inmediata protección frente obras nuevas o ruinosas, así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la renta o alquiler o sobre la efectividad de los derechos reales inscritos frente a quienes se opongan a ellos o perturben su ejercicio, sin disponer de título inscrito que legitime la oposición o la perturbación. ...Introducido en nuestro ordenamiento el proceso monitorio y contempladas expresamente en la ley las deudas por plazos impagados contra lo previsto en los contratos regulados en dicha ley, parece obligado que la virtualidad consistente en llevar aparejada ejecución, atribuida a ciertos títulos, haya de acomodarse a lo dispuesto para ésta. La modificación del ...Artículo 22, apartado 4, modificado por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 5 de Junio de 2013. Ver Citas: 4845 sentencias , 20 artículos doctrinales , 5 formularios , 15 disposiciones normativas Artículo comentado ...

  • Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.

    ... 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, y que establecen el régimen jurídico de determinadas modalidades de contratación con los consumidores, a saber: los contratos celebrados a distancia y los celebrados fuera de establecimiento comercial. La regulación sobre garantías en la venta de bienes de consumo, constituye transposición de directiva comunitaria que ...Tal es el caso del fortalecimiento de la protección del consumidor adquirente de vivienda cuando se precisa el carácter abusivo de las cláusulas que le trasladen gastos que corresponden al profesional, tal es el caso de los impuestos en los que el sujeto pasivo es el vendedor, o los ...Ver Citas: 4 sentencias ARTÍCULO 30 Convenios o acuerdos de colaboración. Los convenios o acuerdos de colaboración, de duración temporal o indefinida, de las asociaciones de consumidores y usuarios con empresas, agrupaciones o asociaciones de empresas, fundaciones o cualquier organización sin ánimo de lucro deberán cumplir los ...e) Condiciones generales de los contratos o modelos de contratos regulados o autorizados por los poderes públicos en servicios de interés general o prestados a los consumidores por empresas públicas. f) En los demás casos en que una ley así lo ...

  • Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

    TÍTULO I. Condiciones generales del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (arts. 1 a 20) TÍTULO II. Programas del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (arts. 21 a 70)      CAPÍTULO I. Eje 1: Promoción de das protegidas (arts. 22 a 37)          SECCIÓN 1ª. Programa de promoción de vivienda protegida para alquiler (arts. 22 a 31)          SECCIÓN 2ª. Programa de promoción de vivienda protegida para venta (arts. 32 a 34)          SECCIÓN 3ª. Programa de promoción de ... Ayudas financieras para actuaciones derivadas de planes y programas anteriores DISPOSICIÓN TRANSITORIA QUINTA. Límites temporales a la concesión de ayudas financieras DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEXTA. Registros públicos de demandantes DISPOSICIÓN TRANSITORIA SÉPTIMA. Período de carencia para promotores del Plan ...De cara a fijar sus líneas estructurales, el Plan se plantea una serie de objetivos políticos de primera magnitud: 1. Garantizar a todas las familias y ciudadanos la libertad de elegir el modelo de acceso a la vivienda que mejor se adapte a sus circunstancias, preferencias, necesidades o capacidad económica, estableciendo que el alquiler sea posible para los mismos niveles de renta que los ... máxima anual, por metro cuadrado de superficie útil, será el 4,5% o el 5,5% del precio máximo de referencia de la vivienda protegida en alquiler de que se trate, según la duración del contrato de arrendamiento sea de 25 ó 10 años, respectivamente. Dicha renta máxima habrá de figurar en la calificación provisional de la vivienda. 2. La renta establecida deberá figurar en el visado del ...

  • Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.

    ...Disposiciones transitorias. Disposición transitoria primera. Calendario para la realización del Informe de Evaluación de los Edificios. Disposición transitoria segunda. Regla temporal de aplicación excepcional de la reserva mínima de suelo para vivienda protegida. Disposición derogatoria única. Disposiciones finales. Disposición final primera. Modificación de la Ley 49/1960, ...Disposición final decimotercera. Modificación del texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre. Disposición final decimocuarta. Modificación del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas ...Disposición final decimoséptima. Modificación de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Disposición final decimoctava. Cualificaciones requeridas para suscribir los Informes de Evaluación de Edificios. Disposición final decimonovena. Carácter básico y títulos ...Sin embargo, el camino de la recuperación económica, mediante la reconversión del sector inmobiliario y de la construcción y también la garantía de un modelo sostenible e integrador, tanto ambiental, como social y económico, requieren volcar todos los esfuerzos en aquellas actuaciones, es decir, las de rehabilitación y de regeneración y renovación ...

  • Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo.

    ... Realojamiento y retorno DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA. Aplicación de la reserva de suelo para vivienda protegida DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEGUNDA. Deberes de las actuaciones de dotación DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA. Valoraciones DISPOSICIÓN TRANSITORIA CUARTA. Criterios mínimos de ... urbanísticas, tales como los tipos de planes o las clases de suelo, y se evita el uso de los tecnicismos propios de ellas para no prefigurar, siquiera sea indirectamente, un concreto modelo urbanístico y para facilitar a los ciudadanos la comprensión de este marco común. No es ésta una Ley urbanística, sino una Ley referida al régimen del suelo y la igualdad en el ejercicio de los ... uso residencial, con reserva en todo caso de una parte proporcionada a vivienda sujeta a un régimen de protección pública que, al menos, permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el derecho de superficie o la concesión administrativa. Esta reserva será determinada por la legislación sobre ordenación territorial y urbanística ..., como cuando de la memoria del correspondiente instrumento se derive la necesidad de contar con este tipo de viviendas de naturaleza rotatoria, y cuya finalidad sea atender necesidades temporales de colectivos con especiales dificultades de acceso a la vivienda. b) Entregar a la Administración competente, y con destino a patrimonio público de suelo, el suelo libre de cargas de urbanización ...3. La infracción de cualquiera de las disposiciones del apartado anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la indemnización que proceda conforme a la legislación civil. 4. Con ocasión de la autorización de escrituras públicas que afecten a la propiedad de fincas o ...

  • LEY 8/2007, de 28 de mayo, de suelo.

    ... Modificación de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA. Aplicación de la reserva de suelo para vivienda protegida DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEGUNDA. Deberes de las actuaciones de dotación DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA. Valoraciones DISPOSICIÓN TRANSITORIA CUARTA. Criterios mínimos de ... urbanísticas, tales como los tipos de planes o las clases de suelo, y se evita el uso de los tecnicismos propios de ellas para no prefigurar, siquiera sea indirectamente, un concreto modelo urbanístico y para facilitar a los ciudadanos la comprensión de este marco común. No es ésta una Ley urbanística, sino una Ley referida al régimen del suelo y la igualdad en el ejercicio de los ... uso residencial, con reserva en todo caso de una parte proporcionada a vivienda sujeta a un régimen de protección pública que, al menos, permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el derecho de superficie o la concesión administrativa. Esta reserva será determinada por la legislación sobre ordenación territorial y urbanística ...3. La infracción de cualquiera de las disposiciones del apartado anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la indemnización que proceda conforme a la legislación civil. 4. Con ocasión de la autorización de escrituras públicas que afecten a la propiedad de fincas o ... real de superficie atribuye al superficiario la facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones realizadas. También puede constituirse dicho derecho sobre construcciones o edificaciones ya realizadas o sobre viviendas, locales o elementos privativos de ...

  • LEY 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio.

    ... Contenido de la Ley TÍTULO PRELIMINAR. Naturaleza, objeto y ámbito de aplicación (arts. 1 a 5) TÍTULO I. Sujeción al Impuesto: aspectos materiales, personales y temporales (arts. 6 a 14)      CAPÍTULO I. Hecho imponible y rentas exentas (arts. 6 a 7)      CAPÍTULO II. Contribuyentes (arts. 8 a 11)      CAPÍTULO III. Período impositivo, devengo ... Responsabilidad patrimonial y régimen sancionador (arts. 106 a 107) TÍTULO XIII. Orden jurisdiccional (art. 108) DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. Derecho de rescate en los contratos de seguro colectivo que instrumentan los compromisos por pensiones asumidos por las empresas, en los términos previstos en la disposición adicional primera del texto refundido de la Ley de ... Movilización de los derechos económicos entre los distintos sistemas de previsión social DISPOSICIÓN ADICIONAL VIGÉSIMA TERCERA. Consideración de vivienda habitual a los efectos de determinadas exenciones DISPOSICIÓN ADICIONAL VIGÉSIMA CUARTA. DISPOSICIÓN ADICIONAL VIGÉSIMA QUINTA. Gastos e inversiones para habituar a los empleados en la ... Contribuyentes con residencia habitual en el territorio de una Comunidad Autónoma al que no le resulte de aplicación el nuevo modelo de financiación autonómica DISPOSICIÓN TRANSITORIA DECIMOSÉPTIMA. Trabajadores desplazados a territorio español con anterioridad a 1 de enero de 2010 DISPOSICIÓN TRANSITORIA DECIMOCTAVA. ...8.º Las cuentas ahorro-empresa deberán identificarse en los mismos términos que los establecidos para el caso de las cuentas vivienda. 7. Deducción por alquiler de la vivienda habitual. Los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales podrán deducirse el 10,05 por ciento de las cantidades satisfechas en el período impositivo ...

  • Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica.

    ...En primer lugar, se suprime la deducción por inversión en vivienda habitual a partir de 1 de enero de 2013. No obstante, se establece un régimen transitorio por el que podrán continuar practicando la deducción por inversión en vivienda en ejercicios futuros ...En este caso, la retribución en especie se cuantificará por el importe del coste del alquiler asumido por el empleador. Por último, se prorroga durante el año 2013 el tratamiento que, para el periodo 2007-2012, se ha venido aplicando, tanto en el Impuesto sobre la Renta de las Personas ...III En el ámbito del Impuesto sobre Sociedades, se introduce una medida de carácter temporal, tendente a limitar parcialmente, para grandes empresas, la amortización fiscalmente deducible correspondiente a los períodos impositivos que se inicien dentro de los años 2013 y 2014 con el ...Asimismo, se suprime el requisito de tamaño de cada vivienda arrendada. También se modifica el régimen fiscal previsto para contratos de arrendamiento financiero, a través de la amortización anticipada de determinados activos, en relación con la ayuda estatal SA.34936 (2012/N), con el objeto de dar cumplimiento a la ... consecuencia de la primera aplicación, respectivamente, de la Circular 4/2004, de 22 de diciembre, a entidades de crédito, sobre normas de información financiera pública y reservada y modelos de estados financieros, y del Real Decreto 1317/2008, de 24 de julio , por el que se aprueba el Plan de contabilidad de las entidades aseguradoras y que no tuvieron incidencia fiscal. 6. La ...

  • Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

    ... Entrada en vigor TÍTULO PRELIMINAR. Naturaleza, objeto y ámbito de aplicación (arts. 1 a 5) TÍTULO I. Sujeción al impuesto: aspectos materiales, personales y temporales (arts. 6 a 14)      CAPÍTULO I. Hecho imponible y rentas exentas (arts. 6 a 7)      CAPÍTULO II. Contribuyentes (arts. 8 a 11)      CAPÍTULO III. Período impositivo, devengo ... Transparencia fiscal internacional          SECCIÓN 4ª. Derechos de imagen          SECCIÓN 5ª. Reducciones aplicables a determinados contratos de seguro TÍTULO VIII. Instituciones de inversión colectiva (arts. 95 a 96) TÍTULO IX. Gestión del impuesto (arts. 97 a 107)      CAPÍTULO I. Declaraciones (arts. 97 a 100) ... Compensaciones por deducciones en adquisición y arrendamiento de vivienda      DECIMOCUARTA. Sociedades transparentes      DECIMOQUINTA. Régimen transitorio aplicable en el supuesto de falle­cimiento durante el período impositivo 2006 DISPOSICIÓN ... Renta de las Personas Físicas y otras Normas Tributarias, publicada en el 'Boletín Oficial del Estado' de 10 de diciembre de 1998, supuso una profunda reforma del impuesto para adaptarlo al modelo vigente en los países de nuestro entorno, constituyéndose en un instrumento eficaz para la creación de empleo, el fomento del ahorro y, en suma, el crecimiento económico. La Ley 40/1998, de 9 de ...b) Los contribuyentes con derecho a la deducción por alquiler de vivienda por razón de contrato de antigüedad anterior al 24 de abril de 1998, en el caso de que esta ley les resulte menos favorable que la Ley 18/1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre la ...