modelo contrato arrendamiento ampliacion
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ... ; si se tratara de transformación o ampliación seguiría siendo de carácter privativo con ... Sociedad de gananciales: caducidad de un modelo , Revista Jurídica de Castilla y León, nº4, ...
- Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ... del arrendador no significa ampliación del contrato ni enerva la acción de desahucio ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Hay básicamente dos modelos. El modelo anglosajon ( fresh ... start o discharge ... Esta ampliación merece una valoración positiva, pues, no tenía ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... potenciar la estabilidad del arrendatario de vivienda fue la ampliación de la prórroga obligatoria para el arrendador al plazo de cinco años del ... ante una vía de acceso del ciudadano a la vivienda, siguiendo el modelo de regulación jurídica de los países del norte de Europa con elevadas y ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... ños indirectos puede entenderse en nuestro modelo jurídico en base a tres criterios aportados por ... , es indiscutible que se produce una ampliación o extensión de las consecuencias dañosas de que ...
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Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ... pretendiera entablar conllevaba una ampliación necesaria del ámbito de aplicación de la ... , las aplicaciones MP2P, que constituyen un modelo evolucionado de ... LA PREPARACIÓN DEL ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico ... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... La modificación, ampliación o resolución de los compromisos indicados podrá ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... cumplimiento a lo previsto en el artículo 336,1 de la LECivil, esta parte manifiesta desde este momento procesal, que se aportará una ampliación de este, en atención a los meses que puedan transcurrir y circunstancias posteriores que puedan acontecer en relación con la pandemia ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna ... [9] La anterior ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... , Lequette/Loiseau/Serinet apuntan la ampliación de la definición clásica de dolo del artículo ... -
El contrato de arrendamiento náutico
... o embarcación, así como de sus propias características, edad, modelo, tipo velero a motor etc ... 6iTXiera Erevemente es importante ... el arrendatario podri e[iJir la resolXción del contrato o sX ampliación por Xn tiempo eTXivalente al retraso ... En el propio contrato de ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX ... ón del funcionamiento y cumplimiento del modelo preventivo a un órgano con poderes autónomos de ... ón externa ha supuesto cierta ampliación de la oferta de servicios profesionales ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... ón, (inversión en sentido estricto, ampliación de su negocio, etc.). En muchas ocasiones este ... Un modelo más complejo de “carta”, relativa a la ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... No son deducibles los de ampliación o mejora ... 7) SERVICIOS DE PROFESIONALES ... 1) Presentando el modelo 140, ... 2) En las oficinas de la Agencia ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... determinadas circunstancias contrarias al modelo de buena fe, por quien fue administrador de las ... ía también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo ... Junta general para llevar a cabo la ampliación dentro de los límites marcados ... A ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... se presentará por procurador en el modelo ... oficial, con la firma de este y de abogado ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... 224 septies ... Concreción y ampliación ... rescisorias de los actos ... del deudor ... ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... a un mismo arrendatario empleando el mismo modelo de contrato), las sentencias de instancia decían ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los ... ón jurídica ( ) el proceso de ampliación del ámbito originario de aplicación del ... no es correcta e inatacable, no es un modelo de elegantia iuris , más bien parece un ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Prórrogas. Ampliación del plazo inicialmente pactado como consecuencia ... modelo de control que diseña la Ley 9/2017 en el ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... éanse las estipulaciones 10, 15 y 19.1 del Modelo 1 sobre el escrow inmo-biliario y 4 de su ... ácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha dejado también constancia del ... ón por desembolso a cuenta de ampliación de capital», si el desembolso fuera usado y ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... su aplicación, lo que condujo a una ampliación aplicativa de la figura. A partir del año 2015, ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... de una pieza metálica para un determinado modelo de automóviles de la marca Ford. La contratista ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... [6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... ya formuladas en relación con esta ampliación del ámbito de aplicación de las disposiciones ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... Ha seguido el legislador español un modelo semejante al italiano, cuyo Codice della ... En caso de que el usuario opte por la ampliación y esta no sea posible, debe entenderse que ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... ampliación" desmesurada del concepto de «derecho potestativo\xC2" ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ...