modelo contrato alquiler simple
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna . . [9] La anterior ... contrato" como si de un negocio jurídico simple se tra-. . tara. En la fecha en que el art. 1301 .... Ejemplo 3: Una compañía de alquiler de aeronaves, alquila un jet de lujo determinado ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
..., reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta ...Hay básicamente dos modelos. El modelo anglosajon ( fresh . . start o discharge ...", ya provenga de una falta de previsión o simple negligencia, y opera sobre la base de una ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... fácticas que no transcienden del puro y simple hecho de la mera tenencia de la cosa u objeto. ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 ... del titular de una patente o modelo de utilidad y con conocimiento de su registro, ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ...ón de sentencia, de modo que con una simple operación aritmética pueda determinarse. Es ...ños indirectos puede entenderse en nuestro modelo jurídico en base a tres criterios aportados por ..., contratos concertados y cancelados, alquiler de otro vehículo para dar cumplimiento, en su ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...III.2.2. Modelo pericial de intervención social. III.3.- Escala ... de la niña, y otra distinta que el simple transcurso del t iempo, dice la sentencia, ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ...Ocupa una vivienda de alquiler por la que abona 550 euros. 4°) Los gastos de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... del arrendador de fijar libremente el alquiler para las casas de la Corte, lo que será ... la actualización de la renta, sino una simple subrogación de la esposa en la posición del ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de ...simple mayoría la prohibición de la actividad 15 . ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio. ... carácter no vinculante, como un contrato modelo voluntario, no podría alcanzar el objetivo de ... unos sombreados que podían percibirse a simple vista. En unas diligencias preliminares para la ..., demora en la entrega de la obra, alquiler de maquinaria y penalizaciones. En primera ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
...alquiler turístico de viviendas completas en España. ...-administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo .... Este modelo colaborativo intenta reinventar las estructuras ...La razón es simple: no existe normativa que establezca unos ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... gestación por sustitución o vientre de alquiler, o meramente por mediar la donación de material ... una nueva familia, más que un «nuevo» modelo de familia, a través de la reforma operada por ... los dos tipos de adopción, como plena y simple (modificando la denominación anterior de menos ..., en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... el consumidor se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene ... que el Derecho dispositivo no es un mero modelo que pueda ser contravenido al arbitrio de las ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ...Para intentar mitigar este abuso, el modelo FIPRE (sección 4) contenido en la Orden EHA ..., reestructuración de deuda y alquiler social ", que ha modificado el art. 695 LEC, ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... los últimos treinta años hacia un modelo en el que los roles masculino y femenino se ... conyugal, al tener que hacer frente a un alquiler de 530 euros mensuales, y al pago de las ... aplicación la doctrina que alude a que la simple desigualdad económica, cuando no es consecuencia ... los trabajos esporádicos o mediante contrato temporal 54 . . @@2. Independencia económica. ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de julio de 2020 (420/2020)
...ón de la satisfacción de los gastos de alquiler de vehículo sustitutivo. 5.6. Conclusión . 6. ... un automóvil nuevo, de la misma marca y modelo. Ahora bien, no debe aplicarse en aquellos ...26 de la Ley de Contrato de Seguro, que establece la prohibición de que ... se reconduce, sin más complicación, a la simple valoración del importe de la reparación llevada ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ...En efecto, contrariamente, a su simple asimilación a los deberes formales de la ... de la transparencia en la base misma del modelo de protección de los consumidores y usuarios. De ..., reestructuración de deuda y alquiler social (Ley 1/2013) 254 . Y más allá de lo ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ...és y fórmula de cálculo del interés simple, periodo de interés fijo y periodo de interés ..., reestructuración de deuda y alquiler social, elart. 579 LEC prevé en su apartado 2 ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de personas que viven en una vivienda en alquiler puede ser compatible con el Pacto siempre que la ...simple retraso constituye una actitud reprobable del ... del ciudadano a la vivienda, siguiendo el modelo de regulación jurídica de los países del norte ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ...ón, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión universal de patrimonio y ..., reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 mayo) y vigencia de 15 mayo ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ...[6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ... (iv) La simple reproducción por la legislación autonómica de ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 . . B) Gete-Alonso ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es .... En este contexto, donde un simple arrendamiento de vivienda, celebrado entre ... Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXI» (Dictamen ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...ía con la denominada « oferta simple » 6 . Junto a esta noción amplia de ...Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ..., la celebración de contratos, el alquiler de almacenes, la reventa de la mercancía objeto ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... la rEsolución dEl contrato. 2.2.1. El incumplimiento de la obligación del .... El modelo de cálculo de la reducción del precio del ...simple, 91 es decir, el vendedor asumía la obligación ...Por ejemplo, los gastos de alquiler de un vehículo que hubiera alquilado un ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres . B) ... a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... vida, salud e integridad, a partir de un modelo adecuado de supervisión para lo que es ... diferencias entre el comodato y el mutuo o simple préstamo: «a) En el mutuo, el prestamista ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
...ún incentivo para hacerlo (criptomoneda, o simple autorización reconocida como “gas”). En la ... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ...Los AISP prevalecerán en un modelo bancario customer centric donde competirán de ...
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Sentencias
... el 3 de mayo de 2008 y que opta por un modelo de apoyos para configurar el sistema dirigido a ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ... de la buena fe, según la cual no basta la simple ignorancia de la realidad, sino que se precisa ...