modelo autorizacion obras inquilino
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Fueros de Castilla y el Fuero Viejo, ambas obras realizadas por juristas privados en el siglo ... más gravosa esto es, el arrendatario o inquilino ... Según RUIZ-RICO 153 , la regulación ... al contrato, sin que haya existido autorización por su parte para subarrendar o bien ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Hay básicamente dos modelos. El modelo anglosajon ( fresh ... start o discharge ... Si durante seis meses el deudor/inquilino no paga la renta, y, asimismo, no la regulariza ... , que los residuos que se generen en las obras de rehabilitación edificatoria, y de ... Decreto se dicta haciendo uso de la autorización concedida en la disposición final sexta de la ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... ño está ausente y el uso se cede al inquilino, descuidándose el propietario de las relaciones ... su conducta el presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente ... a vivienda-, tres pisos a hostal, con obras correspondientes, instalación de conserjería, ... - Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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Configuración del activo
... de ambos o, en su caso, autorización judicial. La manifestación errónea o falsa del ... Sociedad de gananciales: caducidad de un modelo , Revista Jurídica de Castilla y León, nº4, ... En consecuencia, cuando el inquilino hiciera uso de los derechos de tanteo y retracto ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... sea, ya que el vínculo debe responder un modelo tipificado ... La respuesta correcta es la ... que confiere la plena posesión a un inquilino ... c) Implica cesión de uso sin conferir un ... de 16 que por concesión paterna, autorización judicial o vida independiente es asimilado al ... , sonora o audiovisual, así como la de obras aisladas de carácter plástico o fotográfico ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... [6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ... CC; arrendamiento de obras y servicios, arts. 1583 y ss. CC- e incluiría, ... viviendas con la correspondiente autorización administrativa para su utilización como una ... incumplimiento de las obligaciones del inquilino previstas en los apartados 1 y 2 del ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos ... económico sobre el que se construyó el modelo francés de propiedad ha cambiado radicalmente ... de la Vivienda de Madrid) de un inquilino con tres hijos menores a su cargo en base a la ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... obligaciones del inquilino, el contenido total de la relación, su Estatuto ... , la necesidad de solicitar una autorización previa ... Posteriormente, se analizan las ... los graves desperfectos sufridos por las obras del Metro ejecutadas en la zona, produciéndose ... Este planteamiento responde muy bien al modelo de programas sociales objeto de este trabajo, ...
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Peritación social del acoso moral
... vamos a usar la figura de una diana como modelo explicativo ... El Instigador o acosador ... entrar en la casa de alguien sin su autorización. Para ser perito ... hay que conocer las Leyes ... ón sobre la salud del trabajador o inquilino, básicamente a través de la constatación de ... a la paralización de licencias de obras", justificadas por estar pendientes de la aprobaci\xC3" ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (y que hoy conforman la base del modelo de negocio de plataformas como Airbnb), se ... una actividad a un régimen de autorización o que proceda a limitar la libre prestación de ... que el precepto prevé, para incorporar las obras de mejora que haya realizado en el inmueble ... es la prohibición expresa que tiene el inquilino" para realizar obras que modifiquen la configuraci\xC3" ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... vencimiento (siempre que lo solicite el inquilino) ... ABSTRACT: The situation of paralysis to ... y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la mencionada Orden). En todo ... y dejar de pagar la renta cuando por «obras» la vivienda o el local [art. 30 LAU] no puede ... «no estará sujeta a la autorización del Consejo de Ministros, prevista en el ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... , que no constituya morada, sin autorización debida, contra la voluntad de su titular, grupos ... o cercamiento, la realización de obras en él o el aprovechamiento de sus posibilidades ... Como es sabido, el actual modelo de intervención en materia de criminalidad ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Pensemos en el caso típico del inquilino o arrendatario (pongamos de edad avanzada) de ... ella a excepción de que exista una autorización judicial o lo autorice el interesado, salvo en ... domicilio, pueden consultarse, entre otras obras, las siguientes: ALVAREZ ÁLVAREZ, H., ... , el caso vizcaíno se ajustaría más al modelo" estadounidense “el de la manipulación de minor\xC3" ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
... que el acusado, sin conocimiento ni autorización del otro administrador, procedió a utilizar ... ex multis , Pantaleón e Yzquierdo, en las obras que se citan infra a lo largo del trabajo; ... para sostener que, en realidad, el modelo que siguió el legislador francés fue, en un ... el caso planteado por Larombière del inquilino que, de forma premeditada, prende fuego a la casa ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... a un mismo arrendatario empleando el mismo modelo de contrato), las sentencias de instancia decían ... (STS 20 abril 1993 [RJ 3104]); autorización al arrendatario para realizar obras de ... la ley especial» que añade: «si el inquilino cumple con todo lo pactado en este contrato de ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... derivados de la elaboración de obras literarias, artísticas o científicas, siempre ... de su imagen o del consentimiento o autorización para su utilización, tienen la consideración de ... 1) Presentando el modelo 140, ... 2) En las oficinas de la Agencia ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... de las fiestas patronales o de las obras de reparación que acomete un ayuntamiento, por ... la cuestión nuclear de si la autorización administrativa de la actividad excluiría el ... Al modelo de responsabilidad reparadora o curativa se ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... ningún servicio personal al inquilino 23 ... Dicho esto, una definición del contrato que ... , es imprescindible obtener una autorización turística cuyo otorgamiento corresponde al ... códigos decimonónicos que adoptaron como modelo el Código de Napoleón se encuentran por ejemplo ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... ños el plazo legal mínimo en el que el inquilino podrá permanecer en la vivienda arrendada y se ... por el empresario en el contrato de obras ... Reclamación de indemnización en el ... ónoma donde esté domiciliada su autorización ... Sobre la limitación de licencias VTC ... Saber más ... Modelo de solicitud de rectificación de la declaración ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... profundas implicaciones sobre el propio modelo de ciudad y de convivencia ciudadana 119 ... Su ... si se acredita la existencia de autorización" expresa, por escrito, de la misma 144 ... Esta opci\xC3" ... se hacía constar expresamente que el inquilino no podía realquilarlo ni hacer un uso turístico ... previas y de apertura de construcciones, obras e instalaciones de empresas y actividades ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... prestación de servicios y realización de obras (I) ), Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor ... a reinstaurar la limitación de una autorización de arrendamiento de vehículos con conductor por ... , que los citados convenios, que siguen el modelo de la OCDE, entienden generalmente que las rentas ... se encuentran obligados a cobrar del inquilino e ingresar en la hacienda autonómica 69 ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... La Ley Modelo Interamericana sobre Garantías Mobiliarias de 8 ... del conjunto porque existe una autorización expresa o implícita de enajenar o disponer los ... ) y se imponía sobre los muebles que el inquilino traía a la vivienda ... En conclusión: frente ... obras: EIGENMANN, A., L’effectivité des sûretés ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... diversas ayudas: deducción fiscal por obras de rehabilitación 29 ; deducción fiscal por ... Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XX 38 de ... ías mínimo permiten la ausencia de autorización previa y no exigen registro—. En el ámbito ... (que el propietario deberá comunicar al inquilino) y se alude a las consecuencias que tendrá el ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... vivienda es, en gran parte, la crisis del modelo hipotecariodominical: vivienda en propiedad a la ... ón al artículo 23 LAU en lo relativo a las obras que provoquen una disminución en la estabilidad ... de esta referencia no impide ni la autorización de la escritura por el Notario ni la inscripción ...