mediador inmobiliario
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Camaras de comercio. Anotación preventiva de nombramiento de mediador concursal.
Resolución de 31 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil II de Valencia, por la que se deniega la práctica de anotación preventiva de nombramiento de mediador concursal.
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Cámaras de comercio. Anotación preventiva de nombramiento de mediador concursal.
Resolución de 1 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil IV de Valencia, por la que se deniega la práctica de anotación preventiva de nombramiento de mediador concursal.
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... voluntario vigente con anterioridad, se potencia la figura del mediador concursal no sólo en su papel activo en la consecución del acuerdo ...inmobiliario, motivada entre otros factores, como señala JIMÉNEZ PARÍS "por la ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario
En el régimen jurídico de los AEP diseñado por la Ley 14/2013, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo extrajudicial de pagos y verse afectados por el mismo si así lo decidiesen los acreedores que ostentasen su titularidad, mediante comunicación expresa al mediador concursal. Se trataba, pues, de un régimen de sometimiento voluntario. Frente a ello, la Ley 25/2015,
..., de forma excepcional, al Notario de su domicilio que nombre a un mediador concursal, el cual, una vez aceptado el cargo, convoca a determinados ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , núm. 724, 1159-1180. PARRA BAUTISTA, J. R. De la «Segunda ... -
Legislación extractada y actualizada
... tasas de registro de la transmisión de la propiedad del bien inmobiliario, Excluye los gastos que puedan cargarse al consumidor por incumplimiento ... están legitimados el deudor, cualquiera de sus acreedores y el mediador concursal cuando se trate del procedimiento regulado en el Título X de ...
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El concurso consecutivo
... propuesta anticipada de convenio, si la solicitud la presenta el mediador concursal o el deudor. Designación como administrador concursal de la ... los últimos tiempos se ha producido un repunte del mercado inmobiliario y el valor de algunos inmuebles ha recuperado cotas similares o superiores ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 771, págs. 255 a 344 255 . . Basilio Javier Aguirre Fernández . .... PROCEDIMIENTO DE DESIGNACIÓN DE MEDIADOR CONCURSAL: NO PRODUCE LAS LIMITACIONES EN LA CAPACIDAD DEL DEUDOR QUE SÍ ...
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El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
. @I. Las partes en el procedimiento de mediación. Antes de iniciar una mediación, es importante que tanto los interesados como el mediador/a, identifiquen si el caso concreto que les ocupa es susceptible de ser mediado. Aunque en el ámbito de la mediación inmobiliaria, los motivos por ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
..., el administrador concursal nombrado será, precisamente, el mediador concursal que muy probablemente haya sido el presentante de la solicitud ... de segunda oportunidad, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, nº 756, pág 2326). En mi opinión, ciertamente debería reflexionarse ...
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A vueltas con la interrupción de la prescripción vía reclamación extrajudicial en las acciones personales
El pasado 7 de octubre de 2015 entró en vigor la Ley 42/2015, la cual modificó el artículo 1964.2 del Código civil, reduciendo el plazo general de prescripción de las acciones personales de quince a cinco años. Esta modificación legal no debería tener mayor transcendencia jurídica, si no fuera porque la misma es aplicable aquellas obligaciones contractuales que, aun habiendo sido constituidas...
...Personal action. . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, págs. 3795 a 3804 3795 . . José María García Rodríguez . ... la prescripción desde la fecha de recepción de la misma por el mediador. . Asimismo, los plazos volverán a reanudarse si transcurridos ... -
Procedimiento y acuerdo de mediación. La formalización del título ejecutivo
Delimitadas las características del procedimiento de mediación, es necesaria la diferenciación entre el acta final y el acuerdo de mediación; pues mientras la primera determina la finalización del procedimiento, reflejando si se ha alcanzado algún acuerdo de manera clara y comprensible para todos; el acuerdo de mediación se identifica fundamentalmente con los aspectos concretos de solución a los...
... plazo máximo de duración del procedimiento, que sea el propio mediador el que aprecie de manera justificada que las posiciones de las partes son ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos en la Ley Concursal
Es objeto de análisis el acuerdo extrajudicial de pagos incorporado a la Ley Concursal, con la presencia de un mediador, y que ha supuesto introducir matices peculiares que deben ser analizados a la luz de las características del proceso concursal. Se ha pretendido un encaje determinado y no parece claro que con ello se haya atendido a la naturaleza del proceso, aunque también es verdad, que se...
...ón del acuerdo extrajudicial de pagos , con la presencia de un mediador, ha supuesto introducir matices peculiares que deben ser analizados a la ... -
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
...Es el mo- . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2541 a 2581 2541 . . Rosa María Anguita Ríos . ... forma concreta de suplantación de los valores decisorios de un mediador convencional por una solución automática generada mediante un software ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... distinguir dos fases, una primera fase en la que se acude a un "mediador de deudas" al que se acude por iniciativa propia o por decisión judicial ...2º En el capítulo II, se modifica el mercado inmobiliario mediante la reforma de la normativa aplicable al mismo 10 . Entre las ...
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Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
...mediador concursal, que, sin embargo en el AEP del art. 242 bis, se nombra tras el ... medidas de orden social”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, nº 764, 2017. HERRERO GUTIÉRREZ, R. y VALLEJO ÚBEDA, Mª Á. (eds.), ...
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La reestructuración de las deudas en la Ley de Segunda Oportunidad», de José María FERNÁNDEZ SEIJO
...La Ley 2/2015 permite a los notarios asumir la posición de mediador y puede solicitarse la mediación ante los notarios -si el deudor no es ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... las cargas que ello supone contratando o sirviéndose de un mediador. En principio parece que el individuo puede consultar por sí mismo, a ...En otro tiempo, con gran auge del sector inmobiliario, el vendedor llegaba a asumir la devolución duplicada de las arras porque ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
...Además, el contenido esencial de imparcialidad del mediador favorecería también la información y, a su través, equilibrio ...-jurídica de la electricidad I, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, Año X, núm. 119, Madrid: Colegio de Registradores de la Propiedad y ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 787, págs. 2931 a 2961 2931 . . Bruno Martín Baumeister . las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 787, págs. 2981 a 3071 2981 . . Basilio Javier Aguirre Fernández ... 1/2020, DE 5 DE MAYO: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE NOMBRAMIENTO DE MEDIADOR CONCURSAL POR CÁMARA DE COMERCIO. . SE REVOCA . Una sociedad mercantil ...
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La mediación
... es el norte que debe seguir la mediación y el espíritu que un mediador debe mostrar en todo momento. Ya que, aunque se llegare a estadios más ...Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, Nº. 732. Pp. 2065-2147. En cuanto a la neutralidad, P. 2100. . 506 Vid. ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
...ii. El mediador concursal (artículo 242 LC). El mediador concursal, ante la imposibilidad ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... personas ocupare una cosa inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena, se le impondrá, además de las penas en que ... 732/2015, de 23 de noviembre (apropiación indebida de dinero por mediador en un contrato de compraventa de inmuebles), STS núm. 792/2015, de 1 de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...En primer lugar, el poder del sector inmobiliario" en la economía española. En segundo lugar, la asimetría de la informaci\xC3"... ya que el consumidor se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene guiada por una intención de destinar las ...
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Aspectos generales sobre la mediación. El mediador. Técnicas de la mediación
...inmobiliario, entre otros. En los últimos años hemos asistido a un gran avance, desde diversos ámbitos, en el desarrollo de la mediación. Numerosas ...