mediacion o corretaje
2899 resultados para mediacion o corretaje
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Contrato de mediación o corretaje y estatuto del agente de la propiedad inmobiliaria
por:
Dykinson, 2009
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STS 667/2012, 14 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE CORRETAJE O MEDIACIÓN. COMPRAVENTA. La retribución de la mediación se produce por la perfección del contrato objeto de la misma, como efecto (nexo causal) de la actividad mediadora; entender otra cosa es desnaturalizar el concepto. Tanto más en el presente caso en que se ha probado que su escasa actuación no tuvo influencia alguna con el contrato de compraventa celebrado finalmente (fu
...ódigo Civil y de la Jurisprudencia relativa a los contratos de mediación o corretaje. . 2º) Infracción por inaplicación de los arts. 1709 , ... -
STS 448/2014, 30 de Julio de 2014
CONTRATO DE AGENCIA. CONTRATO DE MEDIACIÓN. DIFERENCIA. Se discute si un contrato que autorizaba al demandante, sin carácter exclusivo, a la venta de un piso es un contrato de agencia o un contrato de mediación. El derecho a percibir una retribución por parte de los agentes de la propiedad inmobiliaria por su labor de "mediación" en la contratación de tal clase no tiene su fundamento en la...
... inaplicable la Ley de Contrato de Agencia a la relación de mediación inmobiliaria que presenta, según el recurrente, caracteres distintos. ... de la jurisprudencia en relación al contrato de mediación o corretaje, la STS de 21 de octubre de 2000 (Rec. 3023/1995 ) afirma que: «en el ... -
Jurisprudencia Civil
.... De corretaje o mediación (atípico). De distribución: El TS declara el derecho del ...
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Contrato de mediación o corretaje
El contrato de mediación o corretaje, pese a no estar regulado en el Código Civil (CC) , es una figura admisible en nuestro Derecho al amparo de la autonomía de la voluntad de las partes, que se integra en los contratos de colaboración y gestión de intereses ajenos. ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... se les quiera dar un carácter accesorio o no, resultan ser tareas que los agentes inmobiliarios también desarrollan en su contrato de corretaje. así pueden redactar una nota de encargo, incluso el contrato principal, en este caso el contrato subyacente. Y respecto a las fotografías, bien en ...
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STS 441/2013, 27 de Junio de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. AGENTE DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. BUENA FE CONTRACTUAL. De lo anterior se sigue que tampoco pueda compartirse el argumento de la sentencia recurrida acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa que sí lleguen a consumarse, pues no más justo será el de la demandante por los que no lleguen a consumarse debido a su colaboración...
... Instancia nº 7 de Granada, sobre cumplimiento de contrato de mediación inmobiliaria. Ha sido parte recurrida la compañía mercantil demandante ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... un caso en el que el actor, que había suscrito un contrato de mediación o corretaje con la demandada, reclamaba una indemnización por su ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... contrato principal producido podría considerarse bien como una mediación o corretaje con comisión de cobro 20 o, . incluso, como un contrato ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
...@IV. Contrato de mediación, y comercializador como representante del cliente ante el distribuidor. No ... así hiciese, se trataría de un contrato de mediación -o de corretaje-. No se obligaría el comercializador a prestar -ni vender- electricidad, ... -
Algunos aspectos relevantes sobre la facultad de desistimiento en la contratación electrónica a distancia. Comentario jurisprudencial
...ón digital, con elementos propios y otros análogos a la mediación, corretaje o mandato, en cuya regulación serían aplicables lo dispuesto ...
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STS 777/2011, 9 de Noviembre de 2011
COMISIONES DE MEDIACIÓN EN LA VENTA DE APARTAMENTOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. La cuestión que plantea el recurso consiste en si el derecho de la parte actora-recurrente, una sociedad limitada, a la comisión pactada en el denominado "Contrato de agencia para la venta en exclusiva" de 320 apartamentos de un edificio a construir, celebrado por aquella con la demandada-recurrida, nació con...
... de Torrevieja, sobre reclamación de cantidad por comisiones de mediación en la venta de apartamentos. Ha sido parte recurrida la compañía ... denominado "de agencia" como un contrato de mediación o corretaje. La razón del conflicto es que el edificio no llegó finalmente a ... -
STS 965/2011, 28 de Diciembre de 2011
CONTRATO DE MEDIACIÓN. PRESUNCIONES. En esta clase de contratos -mediación o corretaje-, la relación que los conforman viene constituida porque la función del agente radica en la conexión y contacto negocial que procura entre el vendedor y el futuro comprador, con lo que su relación contractual sólo se proyecta respecto a la parte que le confirió el encargo, que por ello no exige necesariamente...
... por los servicios prestados, de acuerdo con el Contrato de Mediación, y que, a día de hoy, no han sido satisfechos; (ii) la cantidad de ... dado que GESAI S.A., no suscribió contrato de mediación o corretaje alguno con la parte demandante. . 2. Infracción de los arts. 1089 , 1091 ... -
Código Civil
... de comercio a cambio de una remuneración y en el contrato de mediación o corretaje el mediador se obliga a promover la celebración de contratos ...
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El contrato de corretaje
INTRODUCCIÓN. I. CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. 1. LA MEDIACIÓN O CORRETAJE COMO RELACIÓN DE HECHO. 2. LA MEDIACIÓN O CORRETAJE COMO PROMESA UNILATERAL O PRECONTRATO. 3. LA MEDIACIÓN O CORRETAJE COMO CONTRATO. II. CARACTERES ESENCIALES DEL CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. III. EFECTOS DEL CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. 1. LA OBLIGACIÓN DEL CORREDOR:...
.... Esta forma de actuar es conocida como mediación . Ahora bien, mediación es un término muy amplio, lo que nos permite encontrar muy variadas formas de entender este tipo de actividad dependiendo ... -
Desafíos del regulador en materia de contratos de colaboración mercantil
En este trabajo analizaremos la situación legislativa actual de los contratos de colaboración mercantil, abordando hacía dónde deben dirigirse los esfuerzos del legislador para dotar a esta categoría contractual tan ampliamente utilizada en el tráfico mercantil, de los instrumentos jurídicos necesarios para definir, delimitar y ordenar los contratos que la conforman y aportar así seguridad...
... o con regulaciones sectoriales o parciales, como el corretaje. Además, en este contexto, ha cobrado relevancia fruto del desarrollo de .... El contrato de mediación o corretaje, pese a ser uno de los contratos más utilizados, junto con el ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... modalidades contractuales: los contratos de «comisión», «mediación» 21 , «agencia», «participación» y contrato «estimatorio» 22 . . ... 21 El contrato de mediación o corretaje es un contrato atípico, sin regulación en el código del Comercio . 22 ...
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El contrato de mediación en la explotación del buque
... ya existentes, contiene el de regular aquellos que todavía no tienen normativa espectfica como es el caso de la mediación o corretaje. . El arttcXlo 544 del citado $ntepro\ecto se refiere a este contrato como aTXel por el cual una de las partes, denominada mediador, se obliga, ...
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STS 774/2011, 10 de Noviembre de 2011
CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. PRUEBA DOCUMENTAL. La posibilidad de que el corredor hubiera recibido el mismo día el doble encargo del comprador y del vendedor es francamente remota, máxime teniendo en cuenta que este ultimo ya había realizado una oferta publica en un medio tan extendido como es internet, de modo que lo único que hizo fue ampliar los datos...
...%, fundando su reclamación en el incumplimiento del contrato de mediación o corretaje suscrito entre las partes para la venta de sendos locales ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
. @1. La forma. Su prueba. Nota de encargo . No existen reglas generales en los contratos de mediación en cuanto a su forma, lo que derivará en una dificultad de prueba de su existencia, especialmente para poder reclamar la comisión o retribución ... -
STS 313/2015, 21 de Mayo de 2015
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. CONTRATOS DE COLABORACIÓN. CALIFICACIÓN CONTRACTUAL. CARGA DE LA PRUEBA. La Sala declaraba que la sentencia recurrida confunde el encargo de mediar en la colocación de dos promociones inmobiliarias, con una inexistente estabilidad de la relación, ya que la relación entre el empresario y el agente estaba abocada estructuralmente desde el mismo...
....120,03 euros, importe al que ascienden las comisiones por la mediación de las viviendas "albatros", "molinos", "almendros" y "Mallorca", más los ... que unía a GZS y Lomas de Campoamor era de mediación o corretaje y no de agencia, no considerar acreditado el incumplimiento por Lomas de ... -
STS 314/2016, 12 de Mayo de 2016
CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. RECLAMACIÓN DE LA COMISIÓN O CORRETAJE. La validez o nulidad de esos contratos ni siquiera fue objeto de controversia, por lo que el juez no podía introducir de oficio una cuestión no alegada ni debatida por las partes. No se trata de que apreciara de oficio una nulidad contractual, sino de la introducción de oficio de hechos no invocados o alegaciones no...
... existente entre las partes como la propia de un contrato de mediación o corretaje, desestimó íntegramente la demanda, por considerar que era ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... mero intermediario digital, o bien puede realizar funciones de mediación en contratación y pago, y llegar a convertirse en actor de la relación ...(2014). El contrato de mediación o corretaje. En M. Yzquierdo Tolsada (dir.). Contratos tomo IV (2014). Navarra: ... -
La intermediación en línea de las plataformas. El caso de AIRBNB
...ónica que se encuentra jurídicamente dentro del ámbito de la mediación o corretaje por cuanto su objetivo fi nal se encuentra en acercar a las ...
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STS 61/2018, 5 de Febrero de 2018
CONTRATO DE MEDIACIÓN DEPORTIVA. PACTO DE EXCLUSIVIDAD. Si la obligación del pago periódico de la retribución se extiende necesariamente hasta la extinción del contrato laboral por vencimiento del plazo pactado, sería ilusorio que el contrato de mediación se limitase a dos años, con prórrogas expresas de otros dos, pues bastaría que el mediador, representante del jugador joven, ilusionado en su...
... otras muchas funciones durante la vigencia del contrato de mediación en beneficio de su representado. »Es cierto que, como mantiene la ... incardinable dentro del contrato ordinario civil de mediación o corretaje.». »Pero también es cierto que ha merecido otras calificaciones en ... -
Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... algunas de las sentencias más recientes sobre el contrato de corretaje". Se ha optado por describir el supuesto de hecho enjuiciado, y la resoluci\xC3"... «.. el contrato de corretaje o mediación, contrato atípico muy utilizado en el tráfico, tiene como ...