lph comentada
- Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 122 aC 2010/81 ... 123 aC 1129 ... 124 Especialmente peculiar es la saP asturias 3 febrero 2021 (Jur 117947), anteriormente comentada, que a pesar de reconocer el in empresarial de la actividad, no la considera incluida en la cláusula estatutaria que prohíbe el ejercicio de ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... - y eliminar la equívoca expresión antes comentada en cuanto al testimonio de los cheques o instrumentos de giro entregados en el acto del otorgamiento ("que se le exhiban por los ... otorgantes") por ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... comentada por SANCHO REBULLIDA, F. A.; GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, M., «La vivienda familiar en caso de custodia compartida. Sus implicaciones en el Derecho ... -
Bibliografía
... Catalana de Dret. Privat, 2008 (9), págs. 47 a 72 ... VÁZQUEZ BARROS, S.: “La Ley de Propiedad Horizontal comentada”. Madrid ... Tecnos, Madrid, 2002 ... VÁZQUEZ BOTE, E: “Prehorizontalidad y horizontalidad frente a la dinámica del derecho. Exigencias ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... DGRN, de 19 de diciembre de 2019, Revista Sepín Jurisprudencia comentada. Ed. Sepín. — (Diciembre de 2019). El Real Decreto Ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler: aspectos de propiedad horizontal, ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... esta precisión, el Tribunal Supremo, con relación al cumplimiento del requisito de contenido valuable, reitera la doctrina anteriormente comentada y advierte que, en efecto, "no están sujetos aquellos documentos que aun versando sobre derechos patrimoniales, no tienen contenido económico ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 1992 (RJ 5168), 27 de abril de 1995 (RJ 3259), 21 de junio de 1999 (RJ 4390), 3 de julio de 2000 (RJ 6877), 28 de junio de 2006 (RJ 3550) [comentada por A. SALAS CARCELLER, «La legitimación ad causam del promotor para reclamar frente al constructor y técnicos por vicios ruinógenos ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Nuestro Alto Tribunal, Sala de lo Civil, en su comentada Sentencia núm. 123/2015, de 4 de marzo, (RJ 2015,1095), sostiene, asimismo, que: «Es el autor de la conducta antijurídica objetivamente apta para ...
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Sentencias
... En la sentencia comentada las acciones contractuales fueron erróneamente acumuladas al artículo 1591.1.º CC, ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. I, pp. 375-437 ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... El Tribunal Supremo dicta la siguiente doctrina jurisprudencial en la sentencia comentada: “la expresión «hubieren salvado su voto», del artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, debe interpretarse en el sentido de que no ... -
Modalidades de contrabando
... 2. 1. d) 177 ... Lo correcto es, en cambio, traer en aplicación la modalidad de la letra b), anteriormente comentada", habida cuenta de los términos en que el art. 1.12 LORC define los “géneros prohibidos” y de que el precitado art. 1. 19 presenta a las mercanc\xC3" ...
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Sentencias
... comentada, que debe partirse de las circunstancias concurrentes. Resulta claro que la validez de la novación del pacto de intereses no depende de que la ...
- Sentencias
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... @@5.1. Análisis y comentario ... Dos son los aspectos relevantes en la fundamentación y fallo de la sentencia comentada: ... — el concepto y extensión del derecho de propiedad en el ámbito de la Propiedad Horizontal ... — las limitaciones estatutarias y ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ANDRÉS HERRERO, A. de (2018). Ar tícu lo 13. En Á. Juanes Peces (coord.). Ley de Propiedad Horizontal: comentada, con jurisprudencia sistematizada y concordancias ... Madrid: Lefebvre E-Book ... BADENAS CARPIO, J.M. (1998). La representación de la propiedad ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... La naturaleza jurídica administrativa de estas entidades (art. 26 RGU) ya ha sido comentada, siendo común a todas las EUC. Por lo que a las entidades de conservación se reiere, los artículos 67 y 68 RGU establecen: ... Artículo 67 ...
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Artículo 17
... 10.1, el concepto ha sido objeto de inclusión en este art. 17, regla 2.ª, antes comentada, en virtud de la Ley 8/2013, a fin de que se pueda acordar, con obligación para todos de participación y pago, cuando se alcance el quorum que ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... ás recientemente, el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en la sentencia de 24 de enero de 2019 confirma la jurisprudencia citada y comentada anteriormente, y, señala que la autorización administrativa para el inicio o la continuación de la actividad no constituye ningún tipo de derecho ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Como dice la comentada STS de ... 179 El AAP Girona, Sec. 2[f_l], de 21 de julio de 2008, f.j. 1º ( JUR 2008/336897), razona que la caducidad de la anotación no tiene ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... Uno de los motivos por los cuales la Sala de lo Contenciosoadministrativo del Tribunal Supremo, en su sentencia comentada" anteriormente de 31-1-2001(RJ 2001/1083) 115 , declaró ilegal la regulación reglamentaria del derecho de superficie, fue que imponía la inscripci\xC3" ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Civil y Penal II ... Madrid: Imprenta Don Vicente de Lalama ... GÓMEZ DE LA SERNA, P. (1862). La Ley Hipotecaria, comentada y concordada con la legislación anterior española y extranjera, precedida de una introducción histórica y seguida de un diccionario y formularios ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... Luelmo, A. (Dir.). Comentarios al Código civil. Madrid: Lex Nova, 517-518. GALLEGO BRIZUELA, C. (2014). Ley de Propiedad Horizontal comentada y con jurisprudencia. Madrid: La Ley ... GETE-ALONSO, M.ª C. (2015). Una primera lectura de la Ley 19/2015, de 29 de julio, de incorporación de ... - Anexo