liquidacion proindiviso
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Convenio regulador. Liquidación de régimen de separación de bienes. Adjudicación de finca adquirida en proindiviso
Resolución de 10 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrent n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
Resumen: En un convenio regulador de divorcio de un matrimonio sujeto al régimen supletorio legal valenciano de separación de bienes, puede adjudicarse TODA la vivienda familiar a un cónyuge, aunque sea privativa de ambos. - Hechos: E... -
No inscripción de convenio regulador de guardia y custodia de hijos que incluye liquidación de comunidad.
Resolución de 27 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sabiñánigo, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de la guarda y custodia, en el que se lleva a cabo la liquidación del proindiviso entre los progenitores como consecuencia de las...
... de su hijo menor de edad, tras el inventario de una serie de bienes que ostentan en copropiedad los adjudican entre ellos, liquidando el proindiviso entre ellos existente. ¿Es título inscribible de una extinción de condominio el convenio regulador, o el pacto de relaciones familiares del ... -
Convenio regulador con liquidación proindiviso de la vivienda familiar y en aplicación del Código Civil de Cataluña
Modelo de convenio regulador de conformidad con el art. 233-2 del Libro Segundo del Código Civil de Catalunya. El convenio regulador contiene la prestación compensatoria que se atribuye a uno de los cónyuges, indicando su modalidad de pago y, si procede, la duración, los criterios de actualización y las garantías, así como la liquidación del régimen económico matrimonial y la división de los...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... bien o derecho que pertenece a más de una persona de forma proindiviso, debiéndose entender como proindiviso los bienes o derechos que poseen ...liquidación del régimen económico de gananciales: nulidad, rescisión y ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... de separación -por lo que no hay patrimonio común- y a su liquidación cada cónyuge tiene derecho a participar en las ganancias del otro -como ... algún bien o derecho, corresponde a manos por mitad en proindiviso (art. 1441 del Código Civil). Se trata de una presunción iuris tantum ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... el deudor, pues, no es una consecuencia automática de la liquidación concursal y se habilita un régimen contradictorio de oposición en el que ...En caso de garantía constituida en proindiviso a favor de dos o más acreedores, el valor de la garantía correspondiente ...
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División de los bienes en proindiviso
...(SAP Barcelona 22-10-2003 6 ). . En efecto, mientras que la doctrina y la jurisprudencia pre-LEC 2000 consideraban que para la liquidación del régimen de gananciales se podía acudir a la fase de ejecución de sentencia, entendían que no era el caso para el de separación de bienes, ...
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Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
... que queda es deudas de escaso relieve, tras varios años de liquidación al margen incluso del Juzgado y de este AEP que se descarte su origen para ... sean propietarios de los mismos o varios de los bienes en proindiviso, por lo que nada impide que previamente procedan a la liquidación del ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de los restantes socios o la propia sociedad en supuestos de liquidación de régimen económico matrimonial, sucesión «mortis causa». — ... a la fundación de la empresa familiar seguirá siendo titular proindiviso de la misma en proporción a su participación privativa, al pertenecer la ... -
Extinción del derecho de uso
... el plazo del derecho de uso se fija hasta que tenga lugar la liquidación de la sociedad legal de gananciales, o, mientras los hijos convivan ... familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, acuerdo de no uso de la misma, procesalmente estas ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... de cosa común porque nadie está obligado a continuar en el proindiviso, basta con que uno de los copropietarios quiera vender para obligar al ..., se observará lo establecido para la partición y liquidación de la herencia. . En estos casos se presenta una demanda, normalmente un ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... digna o una expectativa de aumento de patrimonio tras la liquidación de los bienes comunes a favor del progenitor custodio que pueda compensar ... La cesación del proindiviso de la vivienda conyugal con la correspondiente compensación económica al ...
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Configuración del activo
... el reintegro de su importe, actualizado a la fecha de la liquidación". @@@1.2.5. Bienes privativos en cuanto bienes personales o por afección ... al matrimonio, de la vivienda familiar, la cual corresponderá proindiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción al ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Código Civil referido a las atribuciones preferentes en la liquidación de la sociedad de gananciales, a la vivienda donde tuviere la residencia ... de la vivienda familiar puede pertenecer a ambos cónyuges, en proindiviso o como bien ganancial, o a uno solo de ellos o, en fin, a un tercero o ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... no empresarias, cuyo concurso se inicia en fase directa de liquidación 142 . B.- Cierre registral. Como ya hemos analizado, formalizada por el ...En caso de garantía constituida en proindiviso a favor de dos o más acreedores, el valor de la garantía correspondiente ...
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Liquidación de gananciales. Documento judicial. Identificación de fincas. Defectos formales del recurso
Resolución de 2 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mojácar a inscribir un testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de liquidación de sociedad de gananciales.
...Al recurrente se le adjudica las «participaciones proindiviso de las fincas rústicas descritas en el informe pericial». También se plantea una cuestión relativa a la legitimación para interponer el recurso. ... -
Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... del uso se había otorgado con un límite temporal hasta la liquidación de la sociedad de gananciales, y como máximo un año a partir de la ... gananciales, e incluso puede ser común después en modo de proindiviso o cotitularidad ordinaria. Y ciertamente, en las situaciones de ...
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Liquidación de gananciales y adjudicación de herencia. Posible conflicto de intereses
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Valdemoro, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de operaciones particionales de herencia.
... que hay que nombrar un defensor judicial, pues hay conflicto de intereses entre la madre y la hija, al no hacerse la adjudicación proindiviso. El interesado recurre y alega que no hay tal conflicto de intereses ya que la hija está debidamente representada por la madre y que sus intereses ... -
El registro y la realidad física: la finca
... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo”, y en ... no impide la constancia catastral.- Ni la falta de previa liquidación de impuestos del acto o negocio . La calificación registral exigirá ...
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Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... personales y patrimoniales del deudor, y la previa liquidación del patrimonio. Y señala también que la práctica ha evidenciado que el ... separación de bienes a la vivienda familiar que pertenezca en proindiviso a ambos cónyuges. En su opinión, la solución es su aplicación ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de cálculo de los costes reales para la realización de la liquidación definitiva anual del año 2011, correspondiente a la aplicación del Real ...Con la finalidad de evitar el proindiviso de los bienes adjudicados a los accionistas, la entidad consultante ...
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Opción de compra ganancial ejercitado tras el divorcio. Adquisición para comunidad postganancial por mitades indivisas
Resolución de 25 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ejercicio de opción de compra.
... gananciales, adquiriendo la propiedad de un local, por mitad y proindiviso, “sin perjuicio de las liquidaciones que procedan entre ellos, al tiempo de la futura liquidación de su régimen matrimonial”. La DG lo admite, dado que, en la comunidad ... -
Convenio regulador. No se extiende a negocios independientes
Resolución de 30 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villena, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de divorcio aprobado por sentencia.
...liquidación que se hace de los bienes comunes se dice que, aunque la compradora fue la esposa, en realidad la propiedad pertenece por mitad y proindiviso a ambos esposos, por lo que se le reconoce al marido la propiedad de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... su contenido típico y normal, como pudiera predicarse de la liquidación del régimen económico matrimonial. En otro sentido, la mera ... adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y proindiviso, esta Dirección General ha considerado (cfr. resoluciones de 8 de mayo, ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... el pago, dejar que prosiga la actuación o reclamar contra la liquidación practicada o contra la procedencia de dicha derivación. . 3. La ...Siendo en este caso deudores directos ambos propietarios proindiviso de la inca ». . LA AFECCIÓN BIENES EN EL IMPUESTO SOBRE BIENES ...