liquidacion pro indiviso
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Liquidación de gananciales. Adjudicación de bien inscrito por mitad y pro indiviso
Resolución de 6 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 18, por la que se suspende la inscripción de un decreto de liquidación de sociedad de gananciales.
Hechos: dentro de un procedimiento de divorcio se inventaría determinado bien como ganancial por acuerdo de las partes, figurando en el Registro como privativo por mitad por haber sido adquirido antes del matrimonio, y se procede a adjudicarlo a uno ... -
Inmatriculación mediante liquidación de gananciales. Título público previo y acta de notoriedad complementaria. Inmatriculación y construcciones
Resolución de 4 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación pretendida por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria de una finca adjudicada en pro indiviso en escritura pública de liquidación de sociedad de gananciales.
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Extinción de la comunidad de gananciales
... la Sala sentenciadora de instancia que debía procederse a la liquidación de la sociedad de gananciales, que se tendrá por disuelta desde la fecha ... situado en la Playa de San Juan (Alicante) perteneciente pro indiviso al 50% al demandante y a la demandada, al formar parte de su sociedad de ...
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Configuración del activo
... el reintegro de su importe, actualizado a la fecha de la liquidación". @@@1.2.5. Bienes privativos en cuanto bienes personales o por afección ...ón, en parte ganancial y en parte privativo, corresponderán pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción al ...
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Algunas cuestiones sobre la liquidación del régimen económico matrimonial. (Some questions on the liquidation of the matrimonial property regime).
El presente trabajo tiene por objeto abordar el procedimiento previsto para laliquidación del régimen económico matrimonial en los casos en que, preexistiendo efectivamenteel vínculo conyugal, surge una masa común integrada por bienes, derechos,cargas y obligaciones, y no concurre acuerdo entre los afectados en orden al reparto. Deigual modo se analiza el procedimiento de liquidación del régimen...
... económico el que determina la existencia de una masa común, sino la decisión de los cónyuges que adquieren un bien o varios bienes pro indiviso» 25 , ello supone, que el procedimiento idóneo para realizar el reparto no es el especial de liquidación que ahora analizamos (arts. 806 y ss ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... patrimonios cuya efectividad tiene lugar en el momento de la liquidación, si no se ha hecho efectivo con anterioridad. . ABSTRACT: The present ...); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge en proporción al valor de las ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... PARA LA ADJUDICACIÓN DE CUOTAS PRO INDIVISO: A) Naturaleza del acuerdo de transformación. La autonomía divisoria de ...B) Cuestión de si la previa liquidación de la sociedad de gananciales es un requisito para llevar a cabo la ... -
Extinción de condominio privativo en procedimiento judicial de liquidación R.E.M.
Resolución de 26 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Torrent n.º 1 a inscribir un testimonio de un decreto expedido por letrado de la Administración de Justicia por el que se aprueba un acuerdo de liquidación de sociedad de gananciales. (ACM)
... Registradora: califica negativamente ex Arts 3º LH y 90 CC , por exceder la disolución del condominio de una finca privativa en pro indiviso ordinario del ámbito propio del Convenio regulador (aunque en el caso NO se trata propiamente de un Divorcio sino de un procedimiento de ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... 1437 CC), salvo que, obviamente, sea su deseo adquirirlas en pro indiviso con el otro cónyuge. De esta forma se garantiza que la participación ..., puesto que al no ser gananciales no entrarán en la liquidación de dicho patrimonio. Si por el contrario hubieran ingresado en el ... -
Liquidación de sociedad conyugal mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcalá de Henares n.º 1 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial sobre liquidación de régimen económico-matrimonial. (ACM)
... sentencia previa de divorcio , y en consecuencia y tratándose de bienes gananciales y de una vivienda familiar privativa adquirida en pro indiviso por ambos, su liquidación, basada en la Sentencia de divorcio y de aprobación del oportuno convenio regulador , puede inscribirse presentando ... -
Jurisprudencia Civil
..., mediante sentencia, a vender a los adquirentes el tercio indiviso que le. . pertenecía, el dies a quo de la acción de retracto ejercitada ... de la condena a pagar a ejecución de sentencia, salvo que la liquidación consista en una simple operación matemática. Privación de la patria ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... digna o una expectativa de aumento de patrimonio tras la liquidación de los bienes comunes a favor del progenitor custodio que pueda compensar ... el supuesto de que la vivienda pertenezca a ambos cónyuges pro indiviso y no tenga carácter ganancial puede inscribirse mediante la adjudicación ...
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
...D) Adjudicaciones de bienes, en cuanto a cuál es el alcance del artículo 1061 CC, si es posible la adjudicación en pro indiviso , especialmente de la vivienda familiar y su repercusión sobre el ejercicio posterior de la acción de división, la posibilidad de adjudicar bienes ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... no empresarias, cuyo concurso se inicia en fase directa de liquidación 142 . B.- Cierre registral. Como ya hemos analizado, formalizada por el ..., o un plaza de aparcamiento, que pueda darse en comunidad pro indiviso entre varios acreedores, en pago de sus créditos. Las letras d) y e) de ...
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Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... derecho de uso de la vivienda familiar, propiedad de ambos en pro indiviso o del progenitor no usuario, puede sustituir la pensión de alimentos, ...ón de trabajo o las previsibles atribuciones derivadas de la liquidación del régimen económico matrimonial. Es decir, procede valorar la real ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... o parte del precio se satisfaga con dinero ganancial (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge en proporción al valor de las aportaciones respectivas por aplicación del ar tícu lo 1354 al que ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... de separación -por lo que no hay patrimonio común- y a su liquidación cada cónyuge tiene derecho a participar en las ganancias del otro -como ... algún bien o derecho corresponde a ambos por mitad en pro indiviso, en una suerte de presunción iuris tantum de cotitularidad, que ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Código Civil referido a las atribuciones preferentes en la liquidación de la sociedad de gananciales, a la vivienda donde tuviere la residencia ... la vivienda familiar puede pertenecer a ambos cónyuges, en pro indiviso o como bien ganancial, o a uno solo de ellos o, a un tercero o compartida ... -
Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... en pago entre cónyuges) y 5 agosto 2013 (adjudicaciones pro indiviso ); de 25 febrero 2014 ( servidumbre de paso), de 3 marzo 2015 ( ... ( división de cosa común ) u otra de 30 de noviembre ( liquidación de una sociedad conyugal ), las RR. de 17 octubre (Convenios ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... de una adquisición hereditaria, una adjudicación pro indiviso del bien y, por último, una posterior segregación y disolución de ..., no procedió la inmatriculación, en síntesis, porque la liquidación de la sociedad de gananciales y la partición de la herencia, si bien se ... -
La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
...31.2 del TR del ITP y AJD). b) La liquidación de gananciales y de regímenes análogos forales queda exenta en cualquier ... cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas». Y al respecto, apuntar que:. a) Se debe discriminar ... -
Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
...- La regularización de la gestión y la liquidación del impuesto. Para aquellos territorios que no hayan hecho uso de sus ... conyugal se disuelva si el bien es indivisible y se posee el pro indiviso y sobre todo, el dato determinante de que al liquidarse se adjudique a uno ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... el pago, dejar que prosiga la actuación o reclamar contra la liquidación practicada o contra la procedencia de dicha derivación. . 3. La ... habitual es que cada cónyuge sea propietario de un 50 por ciento indiviso de la inca. . En estos casos, algunas administraciones interpretaron ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... . táneamente a varias personas en pro indiviso 11 . Se trata de un supuesto de cotitularidad en la que exista una ... mercantil, establece que podrá acordarse su disolución y liquidación con aplicación del régimen fiscal previsto en esta disposición siempre ... -
Configuración del pasivo
... reintegro a la sociedad ganancial en el momento de la liquidación 10 . . @@@1.3.2. Patrimoniales. Respecto a las cargas patrimoniales de la ... supérstite y los herederos del finado con participaciones «pro indiviso» de la total masa del patrimonio ganancial, pero sin atribuir cuotas ...