ley suelo vigente
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... que recogen la legislación estatal en materia de suelo y rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, excepción hecha de la parte vigente del Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, que ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... el desarrollo físico del territorio y el uso y la ocupación del suelo ... La buena administración del urbanismo supone llevar a cabo ... si el inmueble estuviese catalogado en la normativa urbanística vigente o si estuviese incluido en el Registro de Bienes Culturales caliicados o ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... públicas, donde la veloz recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el caso de que el ... representado por la destrucción de la edificación estando aún vigente el plazo de duración del derecho de superficie; en especial del problema ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... suelo o estructurales, también es el director de la obra y no el aparejador el ... Respecto a las obras públicas, el art. 233.3 de la vigente Ley de Contratos del Sector Público 71 dispone: «3. Salvo que ello ...
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Zonas inundables y límites a los usos urbanísticos
El riesgo de consecuencias negativas para la seguridad de las personas y los bienes derivado de las inundaciones por causa de fenómenos naturales, supone un problema que han de afrontar las Administraciones competentes en materia de agua, medio ambiente, ordenación del territorio y urbanismo, procurando una efectiva coordinación regulatoria y de la gestión de tales riesgos. La cuestión entraña...
... a los límites efectivos que puedan establecerse a los usos del suelo desde los instrumentos de protección y regulación del dominio público ... Por su parte, el RD 638/16 «actualiza el marco normativo vigente me materia de gestión del riesgo de inundación, resolviendo determinadas ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... de urbanización masiva 1 , basándose en la ocupación de suelo y creación de nuevas bolsas de crecimiento residencial. Este modelo, se ... El análisis de la Normativa vigente, desde el punto de vista de la regeneración urbana, nos permitirá ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ... El artículo 9 de la LH en su redacción ... desvirtuar el contenido del título que motivó la inscripción vigente ... Resolución de 12-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... control de transparencia cualificado a propósito de la cláusula suelo y las consecuencias de la declaración de abusividad en relación con ... Y el vigente texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y ... -
La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... ún la regla seguida tanto por la legislación hipotecaria como de suelo para los actos administrativos que, de forma unilateral y sin ... ón parte del presupuesto de que, tomando como referencia el vigente artículo 47 de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... a las que alude el número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo" rústico como urbano 78 ... Los redactores del Código civil no definieron \xE2" ... , separán-dose en diversos aspectos de la legislación estatal vigente a la sazón 100 ... 3. El concepto en la actual Ley de Montes de 2003 ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... el derecho de propiedad de la vivienda (como lo hace la Ley del Suelo en su ámbito) ... Más confuso resulta ese objeto adicional en ... y contractuales establecidos en la legislación y normativa vigente" sin sufrir discriminación, exclusión, acoso o violencia de ningún tipo\xE2" ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se dice que: ... “Los ... Así, conforme al Ordenamiento jurídico vigente, la Administración esta habilitada para intervenir en la actividad ...
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Registro de la propiedad
... el acuerdo suscrito entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un suelo, generalmente urbano y ... derecho de reversión, debe sujetarse siempre a la norma que esté vigente en el momento de su ejercicio. Debe por tanto atenderse al régimen ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... que supone un avance frente al régimen de sometimiento voluntario vigente con anterioridad, se potencia la figura del mediador concursal no sólo en ... a la variabilidad del tipo de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad a la baja sea inferior ...
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Registro de la Propiedad
... en ese momento, la aplicación de la norma de conflicto entonces vigente lleva a una conclusión bien distinta de la pretendida, por cuanto el ... í misma, no la integra en el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se produce únicamente con su ...
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Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020
... Para la Comisión no se ha transpuesto, tampoco para la doctrina jurisprudencial del TJUE plasmada en su vigente y gloriosa sentencia de 3 junio 2010 ... La Guía de cláusulas abusivas de la Comisión señala en su pg. 110 que en España “El Derecho nacional ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... (Sala de lo Civil), de 9 de mayo de 2013 7 —relativo a cláusulas suelo—, confirma que las cláusulas de un préstamo hipotecario pueden ... las for malidades establecidas en la Orden de 5 de ma yo de 1994, vigente al tiempo de los hechos y hoy sustituida, como recordamos, por la Orden ... -
El registro y la realidad física: la finca
... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida distinción entre el ... Catastro y Registro de la Propiedad, a la vista de la legislación vigente en España, así como las nuevas posibilidades que se abren con la ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... • Redactar el proyecto con sujeción a la normativa vigente y a lo que se haya establecido en el contrato y entregarlo, con los ... que permite hablar de «vicios de la construcción» o «vicios del suelo o de la dirección». Por ello, podemos decir que el término «defecto» ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... Así pues hasta la promulgación de la vigente Ley del Suelo el Derecho de superficie se hallaba regulado por el art ...
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Formularios
... 2. «Cláusula suelo» (cláusula 3ª de escritura de préstamo hipotecario de fecha ... el valor de dicho tipo nominal se designa como “tipo de interés vigente” en el período, dentro del cual será invariable ... Se entiende ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... 20 de la vigente Ley del Suelo, pero no siempre es posible seguir el procedimiento ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Baleares de 14 de junio de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1ª, Ponente: Fernando Socias Fuster)
... sostenible en las Illes Balears; Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo; indemnización; responsabilidad patrimonial; modificación clasificación ... que “al tiempo de la entrada en vigor de la Ley 4/2008, estaba vigente la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, cuyo art. 7.2 indicaba que la ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... apreciar la nulidad por falta de transparencia de las cláusulas suelo enjuiciadas, la sentencia del Tribunal Supremo (Pleno) de 9 de mayo de ... ítima en la licitud de dichas cláusulas conforme el marco legal vigente en el momento de realización de los respectivos contratos, al menos ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... -1955 3 ) 4 , el urbanismo actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en adelante LS 1956), texto de ... sobrevenida del sistema legal urbanístico 7 , la Constitución vigente, promulgada a finales de 1978: ... a) Reforzó sustantivamente la ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... En este Derecho, de ... acuerdo con el (entonces vigente) § 8 AGBG 1976, del control de contenido se excluían la cláusulas relativas al precio y a la deter-minación de la prestación (cláusulas de ...