ley propiedad horizontal modificación fachada
7853 resultados para ley propiedad horizontal modificación fachada
- Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la fachada o en la cubierta), o en los casos de constitución del derecho de vuelo o ... @@1. La modificación de las cuotas de participación por circunstancias sobrevenidas ... El ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... , por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... del inmueble concreto en cuya vertical o fachada estén situadas” ... La propiedad ...
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Registro de la propiedad
... una u otra forma una alteración o modificación siquiera encubierta de su contenido. La ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ... La fachada queda incluida por el artículo 395 del Código ...
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Artículo 7
... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ales, en cuanto a la configuración de fachada se refiere, tienen otra consideración distinta, ... cabo cualquier obra, alteración o modificación de elementos comunes. ¿Cuáles son estos? Serán ...
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Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo correspondiente al exterior del ... 2.2. Modificación de superficie y linderos ... La modificación ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... , de Arrendamientos Rústicos (en adelante LAR), tras la modificación operada por la Ley 26/2005, de 30 de noviembre de (BOE del 1 de ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... pintura aislante en los tabiques de la fachada, cara interior y exterior, para evitar el puente ... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... al núcleo del delito o sólo a la modificación de la pena, no se vuelve a castigar el hecho ... ón normal sobre el cajero sito en la fachada de la entidad bancaria constituye por lo menos un ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...
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Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... en la marquesina no afectaron a la fachada general del edificio, ni produjeron confusión ... de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y ...
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Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
Supuesto de hecho. La propietaria de un local comercial incluido en una propiedad horizontal otorga unilateralmente escritura haciendo constar que el local tiene una nueva salida a la calle. No se justifica que haya habido acuerdo unáni... -
Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... el contrato, por lo que pidió una modificación del mismo con aplazamiento del pago de la deuda ... las viviendas, derivando en filtraciones; fachada del edificio, debido asimismo a utilización de ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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Obras privativas
... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de septiembre de ... Para el Tribunal Supremo, el concepto de fachada, que el art. 396 CC incluye entre los elementos ... de la Junta de Propietarios para la modificación del destino de los elementos privativos, a ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ocasión en que se produce una modificación jurisprudencial: pero de ese principio ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... produjo más que el ennegrecimiento de la fachada, aspecto éste que nos situará en la ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... «excavado» (o construido, si cuenta con fachada encalada y patio o corral). Efectivamente, la ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... y, en definitiva, las que supone modificación estructural del terreno, SAP de Granada (Sección ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... al cierre de una puerta abierta en la fachada del edificio ... 118 LA LEY 15518/1996. Se ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... ás permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del ... ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... ón judicial en un procedimiento de modificación de medidas o por voluntad de los interesados ... bien inmueble en régimen de propiedad horizontal ... 174 TRUJILLO DÍEZ, I.J. (2001) ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... que presentó el historietista barcelonés: un edificio con la fachada hendida en el que se podía ver de manera clara y paladina la división ... Horizontal (en adelante, Ley 8/1999) recoge que dicha modificación" era necesaria para ganar no solo «flexibilidad y dinamismo», sino, tambi\xC3" ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... construcción y de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que alteren la ... ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3" ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ... elementos comunes (apertura de puertas en fachada, etc.), ya que precisa autorización de la Junta ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... ón ambiental de cualquier modificación sustancial de la actividad inicialmente ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... produce una superación de la línea de fachada del local con afectación de fachada de ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... Fundamento legal: ley 41/2007 de modificación de la ley de mercado hipotecario ... ída de una parte del revestimiento de su fachada por falta de conservación del inmueble sobre un ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... En cualquier modificación del título, y a salvo lo que se dispone sobre ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... parece mucho más evidente, pues la fachada o calle principal es extraordinariamente de mayor ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos ... propietarios, al consistir en una modificación del título constitutivo, en los supuestos del ... -
Sentencias
... 4. Capacidad de la persona: modificación. Legitimación del Minis-terio fiscal.– El ... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ... La fachada constituye un elemento común del conjunto del ...
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Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... ón de la necesidad de un instrumento horizontal global de la Unión” ... Si bien este documento ... ,7%, coacciones; 3,2%, delitos contra la propiedad intelectual; y 9,7%, sobre infracciones diversas ... -filiales y sus modificaciones; la modificación judicial de la capacidad de las personas, así ... la interacción con terceros bajo esa fachada ficticia. En el caso de esta primera fase, la ...