ley hipotecaria articulo 201 5
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ARTÍCULO 313 ... (BOE, núm. 315, de 31 de diciembre de 1996) 5 , le han precedido otros textos con similar ... ª 270/2000 de 6 de noviembre de 2000 STS 201/1984, de 29 de marzo de 1984 STS 743/1999, de ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... la Directiva 93/13/ CEE del Consejo, de 5 de abril, ampliándose los motivos de oposición ... de conformidad con lo previsto en el artículo 231 LEC y el derecho a la tutela judicial ... 311 ... Ver Adan Domenech, en ... pp. 201 y ss ... Ver ampliamente Martin Diz, La ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... of Reference (DCFR en lo sucesivo) 4 ; y (5) la Propuesta de Reglamento del Parlamento ... within a reasonable time (see Article 1:201)» 38 ... A) Artículo 8:106 PECL: «Notice ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Según el artículo 1.1 del TRLC, la declaración de concurso ... reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, desaparece el acuerdo ... con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, ... 201 TRLC) ... 4.2. De la enajenación de bienes ...
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Exceso de cabida mediante expediente (judicial) de dominio
Resolución de 2 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida.
... que la normativa aplicable será el artículo 201 de la Ley Hipotecaria en la redacción ... por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo ... En relación al segundo ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... RESUMEN: Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que ... , que han derivado en 547.100 lanzamientos 5 ... (CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL, 2018, ... —, y que igualmente recoge el artículo 1:201 de los Principles of European Contract Law o ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria no se ha podido oponer la abusividad de las ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 5 e) Lau. Vi. interpretación de las cláusulas ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ... 201 ... cuando se obtuvo el título habilitante no ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... 201. La redacción de la Gaceta reconocía que en ... embargo, obtener una inscripción de posesión 5 ... La legalización de la tendencia ... El artículo fue objeto de atención en una enmienda del ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... con los artículos 91-1, 96-2 y 144-5 del Reglamento Hipotecario («RH») ... El ... ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el ... 135 a 221 201 ... Ricardo Francisco Sifre Puig ... STS ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 5. LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA AL HIJO ... , el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ... reglas de la responsabilidad extracontractual 201 ... La prueba del daño y del vicio incumbe al ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de ... (FD 11.º 203). (El razonamiento en 201) ... f) La exigencia de transparencia de los ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que contengan ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... 5 de la Ley General Tributaria, a cuyo tenor «Los ... 201, ambos citados por ORDELÍN FONT, 2014, 2878) ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... Potestad de hacer ejecutar lo juzgado (artículo 103.1 de la LJCA). 1.2. Obligación de cumplir ... La inmodi[f_i]cabilidad de las sentencias. 1.5. Ejecución forzosa (artículo 104 de la LJCA) ... POSIBLES ALTERNATIVAS 201 Santiago González-Varas Ibáñez ... ha de ... registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria (Resolución de la Dirección General de los ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... normativa común de compraventa europea de 2011 5 , que finalmente no han cristalizado en una ... de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de ... 181 a 223. Año 2023 201 ... Héctor Simón Moreno ... la vigésima ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El artículo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de ... 9.b), 199 y 201 de la Ley Hipotecaria) ... Como ha señalado ... 61/1997, de 20 de marzo, fundamento jurídico 5, y 164/2001, de 11 de julio, fundamento jurídico ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... PROCEDIMIENTOS DE LOS AR TÍCU LOS 199 Y 201 LH. 2. EL DESLINDE REGISTRAL (ART. 200 LH). 3 ... CIÓN DE FINCAS (ART. 203 LH). 5. LA INMATRICULACIÓN POR DOBLE TÍTULO ... ón entre la dicción literal del artículo 8 LH ( «Cada finca tendrá desde que se ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... 5-I-17: 184) ... Consta inscrita una finca a ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ... ), bien el expediente del artículo 201-1. No cabe el procedimiento excepcional del ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio ... ón transitoria tercera, apartado 1, de la Ley 5/2019. Se trata de una excepción que sí ... la inmatriculación conforme al artículo 206 de la Ley Hipotecaria si comprueba que la ... arts. 199 y 201 LH y resoluciones de 22 de abril, 8 de junio y 10 ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... Pero, como dice el citado artículo, la ejecución forzosa de la liquidación de las ... art. 233-2.5.d) del Código Civil de Cataluña, en orden al ... arts. 9, 199 y 201 LH). El registrador, a la vista de las ...
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Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido ... Este artículo, único del capítulo XII (Régimen fiscal de ... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ... bienes muebles a plazos, RDM , núm. 239, 201 y sigs ... FLORES DOÑA, M.ª S. (1998). El ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... El ámbito de aplicación del proyecto de ... Le 1/201" , de 26 de abri, \u008Eor a «\u007Fe se estabece e\xC2" ... ón y supuestos expropiatorios); y la Ley 5/2014 de Vivienda Protegida respecto a los ... nota de calificación, recuerda que el artículo 82 de la Ley Hipotecaria, conforme a la doctrina ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... Inicialmente la Ley Hipotecaria de 1861 no dispensaba al titular inscrito de las ... de legitimación, se consagra en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria que dispone en su primer ... artículo 5 de la Ley Hipotecaria). Por otra parte la ... , se puede decir que este adquiere a domino 201 ... Lo cual es tanto como de- ... 199 GONZÁLEZ ...
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Cláusula de intereses moratorios
... préstamos hipotecarios eran tres, el artículo 1108 CC, el precepto 114.3 LH, y la regla 576 ... de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en los contratos celebrados con ... normas propias de la legislación hipotecaria, sino también, adicionando y variando reglas ... 13ª, de 30 de abril de 2014, Nº de Recurso: 201/2013, Nº de Resolución: 199/2014 ... 208 EL ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Usucapión
Resolución de 21 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 21 a inscribir un auto recaído en expediente de dominio.