ley de arrendamientos urbanos comentada
1642 resultados para ley de arrendamientos urbanos comentada
- Vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
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De la duración del contrato
... án celebrados por un año los arrendamientos para los que no se haya estipulado plazo de ... Artículo 9 ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... continuar, salvo la causa de necesidad comentada en el artículo precedente ... 120 Daniel ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... de 13 de enero de 2015 (RJ 2015, 267) (comentada anteriormente) que «a título de hipótesis ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... principales modificaciones incluidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio es, precisamente, la relativa a la ... M. y Lloret, A. M. ( Ley Hipotecaria comentada y explicada , tomo I, Librería de Leocadio López, Madrid, 1861, pp ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
@I. Introducción ... Llamaremos arrendamientos urbanos" con prórroga convencional (o con prórroga forzosa convencional, o con pr\xC3" ... 1363-1374 ... Comentada por Colina Garea, R., «Comentario a la STC 17 marzo 1994», CCJC, 35, ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ); y también respecto de aquellos arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... (2009). Jurisprudencia Civil Comentada, Pasquau Liaño, M ... (Dir.), segunda ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... arrendados o lo han estado (Ley de Arrendamientos Urbanos y Ley de Arrendamientos Rústicos), ... , (Coord.), Ley de Enjuiciamiento Civil comentada, Vol. II, Madrid, Sepin, 2000, p. 1595 ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ciudades (particular-mente en los centros urbanos) y que está provocando innumerables e ... que están haciendo inviable los arrendamientos de media y larga duración para uso de vivienda ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre los ... Los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tienen la consideración de ... o de reciente creación" anteriormente comentada ... @31.- Deducciones autonómicas ...
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Disposiciones transitorias
... ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , el respeto de los paisajes naturales y urbanos, así como del patrimonio colectivo y privado, ... eliminar la equívoca expresión antes comentada en cuanto al testimonio de los cheques o ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... 821 a 843 PALABRAS CLAVE: Ley de Arrendamientos Urbanos. Alquiler turístico. Arrendamiento ... turísticos », protagonistas de la comentada exclusión. 2. e lementos fundamentales ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... y ss., así como la anterior edición comentada por SANCHO REBULLIDA, F. A.; GOÑI RODRÍGUEZ DE ... del inquilino tras la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos», Aranzadi Civil, núm. 1, 1999 ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... del Tribunal Supremo, en su sentencia comentada anteriormente de 31-1-2001(RJ 2001/1083) 115 , ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... Arrendamientos Urbanos de 1994 es el que lo sea en el momento de ... ende, plantearse la razón de que la comentada Disposición Transitoria discrimine en atención ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... 30 de enero de 1989 (RJ 1989, 158), comentada por LLEDÓ YAGÜE (1989, 139 y sigs.). Algunos ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... , la legislación especial sobre arrendamientos rústicos y urbanos obliga al nuevo propietario a ... (1862). Ley Hipotecaria, comentada y concordada con la legislación anterior ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ... el Centro Directivo en la resolución comentada que « el hecho de que el arrendamiento sea ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... conjunto del contrato a la Ley de Arrendamientos Urbanos no es admisible en cuanto a las tres ... comentada sienta una doctrina similar a la emanada de las ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en el ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y a las referencias que a la vivienda ... que, a pesar de reconocer la sentencia comentada" que el supuesto que resuelve ofrece una caracter\xC3" ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... su exclusión de la Ley de arrendamientos urbanos», Revista Internacional de Doctrina y ... 2021 (Jur 117947), anteriormente comentada, que a pesar de reconocer el in empresarial de la ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este ... 142 Sentencia comentada ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... 6. Las entidades a ... Arrendamientos Urbanos, siempre que se cumplan los requisitos y ... cuarta de esta Ley, anteriormente comentada, se podía deducir a veinteavas partes anuales ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... que el texto de cada sen - tencia comentada no gure en el volumen correspondiente. El ... 10 Índice | Pág. | ARRENDAMIENTOS URBANOS 2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... Derecho Canónico, edición bilingüe comentada , BAC, Madrid, 1986 ... III. LA MOTIVACIÓN ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos" Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17 ... 362 Tambi\xC3" ...