ley bases arrendamientos urbanos 22 diciembre 1955
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 22 ... 1. El subarriendo de locales de negocio ... , cuando a la promulgación de la Ley de Bases de 22 de diciembre de 1955 el inquilino o ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
@I. Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación ... por Decreto 4.104/1964, de 24 de diciembre, texto aún vigente para numerosas viviendas como ... 22.4 ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento ... se ha de atener en su contenido a las bases o criterios establecidos en esa normativa. Lo que ... Cfr. SSTS 13 de mayo de 1955 y 6 de febrero de 1959 ... Cfr., por ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... de mercado, especialmente en los arrendamientos de larga duración (DIXON, CROSBY, MARSTON, ... encuentra regulado en la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa 22 -en adelante ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 39 -en adelante LAU 1994- dispone que el ... Urbanos de 1956 mediante la Ley de Bases de 22 de diciembre de 1955, que fue texto ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... Llamaremos arrendamientos urbanos con prórroga convencional (o con prórroga ... [RJ 2935], 15 octubre 1984 [RJ 4862] y 9 diciembre 1985 [RJ 6427]) ... @@2. El RDL-1985 ... por las SSTS 29 diciembre 2009 [RJ 2010, 405] 22 y 10 marzo 2010c [RJ 2334] 23 , dos de las ... Civil de España , I, Madrid, 3.ª ed., 1955, p. 751 ... En contra, Álvarez Olalla ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca ... 22 LAR) ... En derecho comparado, los países de ... 15 de mayo de 2003; SAP León, de 31 de diciembre de 2003; y STS de 21 de julio de 1998) ... ón , «Anuario de Derecho Civil», 1955, pp. 1167 y ss ... 22 Sobre el régimen ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... , de Arrendamientos Rústicos, de 31 de diciembre (en adelante Ley 83/1980), en cuyos artículos ... ón preferente» se regulan en el artículo 22, apartados 2 al 9 de la Ley 49/2003 los derechos ... 25.8 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos establece que las partes podrán pactar la ... dedicada a cereales; STS de 5 de febrero de 1955 que concedió el ejercicio del retracto al ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de su privacidad », STS de 11 de diciembre de 2014 4 ) fueron sensiblemente inferiores (285 ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos —LAU— 14 ), su fijación inicial y su ... 22 — agilizando el procedimiento de desahucio. Por ... 1955/2010 ... 84 STEDH de 15 de mayo de 2018 D ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... 21, 22 y 26 LAU), a cuyo in la legislación urbanística ... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde ... Ley 7/1985 (RCL 1985, 799 y 1372) , de Bases del Régimen Local, LBRL, estatuye en su art. 84 ... Locales, Decreto 17 de junio de 1955 (RCL 1956, 85) , RSCL ... Por su parte el art ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... IV (octubre-diciembre), pp. 1099-1260 ... 1100 Estudios ... ícilmente catalogable como ciencia jurídica 22 ... En cualquier caso, merece la pena ... tituido unas bases comparadas y académicas suficientes 141 ... En ... legislación especial, como en los arrendamientos urbanos (art. 11 LAU), en los arrendamientos ... Vid., por todos, Albaladejo (1955), p. 1115; Díez-Picazo (2010), pp. 57 y ss.; ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... concreta o, en su caso, fijar las bases para su liquidación en ejecución de sentencia, ... 1292/2006, de 12 de diciembre" 529 , en el que el Tribunal niega la indemnizaci\xC3" ... 288/2001, de 22 de marzo, (RJ 2001,4752); la núm. 731/2001, de ... El dolo en el Derecho civil , Madrid, RDP, 1955, p. 138 y ss ... Más recientemente el mismo ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los ... su potestad reglamentaria, y conforme a la Ley 22/2006, de 4 de julio, de Capitalidad y de Régimen ... í mismo, el Decreto 181/1996, de 5 de diciembre, por el que se regula el Régimen de depósito de ... Bases de Régimen Local: “las entidades locales ... de 24 de junio y 11 de noviembre de 1955 ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de Código Civil de 1851 ... 1831. 5.º) 1 ... La Ley de 21 de diciembre de 1869, que reformó la LH de 1861, y ... inmobiliarios, incluidos los urbanos con destino a vivienda, hasta que la legislación ... del TRLAU de 1964 (con precedente en la LAU de 22 de diciembre de 1955) dispuso que «cualquiera ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... 154-155 ... 17 Vid. STC de 17 de diciembre de 1985, RJ 175/1985, FJ 5 ... 18 Vid. STC ... conforme a Derecho que conduce al fallo 22 ... Así, en alguna ocasión puede verse embargado ... ÓN ABELLÁN, M., Los hechos en el Derecho (bases argumentales de la prueba) , 3.ª ed., Madrid, ... esp., 1955, t. I, Buenos Aires, pp. 16-17, que en Roma ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos" Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17 ... 362 Tambi\xC3" ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... de 1987, 13 de febrero de 1990, 26 de diciembre de 1990, etc.» (STS 28 julio 1995, FD 3). Como ... ún Domat ( Oeuvres complètes , París, 1828: 22, 52): «El orden de las sucesiones se fundamenta ... de los registros e instrumentos públicos, bases de las obligaciones contractuales, normas para ... 1279 CC; SSTS 2 abril 1955; 29 enero 2007) ... Quedan exceptuadas de la ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
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El estado en el derecho internacional público
... en la Real Universidad de Torino, el día 22 de enero de 1851, intitulada La nazionalità ... dos declaraciones en Bruselas, el 16 de diciembre de 1991, a fin de reconocer colectivamente a los ... Los casos más numerosos de arrendamientos ciertamente fueron los relacionados a áreas ... casos, en establecer fortificaciones, bases milites, etc. Se tiene como ejemplos la ... GARCÍAAMADOR (nombrado en 1955), pero cuyos informes no fueron aprobados por la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de estos recursos al Derecho interno» 22 ... El artículo 49.1.b) CISG conecta la ... diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de ... ón y gravamen, así como todos los arrendamientos concertados por el comprador» (cursiva nuestra) ... espacio incierto de los aledaños de las "bases de las obligaciones contractuales" del ... para ciertos contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los ... D. Antonio Hernández Gil, Barcelona (1955), en Tratado de Derecho civil , por Ludwig ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... Fue la Ley Orgánica 5/2010, de 22 de junio, de modificación del Código Penal 2 , ... normal de proceder» (DE CASTRO Y BRAVO, 1955, 429) en el sector del Compliance ; cuya ... , un hacer, aunque determinados arrendamientos de servicios tengan compromisos accesorios ... • STS de 22 de diciembre de 2000. • STS de 30 de diciembre de 2002 ... Fundamentos y bases para una dogmática. En: E. Bacigalupo, B.J, ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... ISSN-e: 2345-3456 N.º 4, julio-diciembre, 2021, pp. 49-101 ... Propuesta de ... de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU)-, en España el arrendamiento ... vivienda y alquiler (derogado por Acuerdo de 22 de enero de 2019); RD-ley 7/2019, de 1 de marzo, ... 1º de la Ley de 22 de diciembre de 1955 (articulada por el Decreto de 13 de abril de ... , según el Preámbulo de la Ley de Bases de 31 de diciembre de 1946 (primera ley especial ... -
Arrendamiento a non domino
... arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de ... que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción ... /2000, de 14 de noviembre [RJ 2000, 9914] 22 y núm. 155/1996, de 7 de marzo [RJ 1996, ... —en el mismo sentido, SSTS de 18 de diciembre de 1973 [RJ 1973, 4831] y de 12 de noviembre de ... -PICAZO apoyado en la STS de 12 de abril de 1955 [RJ 1955, 1126] 75 ... Para evitar la ...
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Registro de la propiedad
... ón de Justicia (resolución de 21 de diciembre de 1987) ni resultando supuestos de expresa e ... señaladas en los «Vistos») el artículo 22 de la Ley de Montes establece que toda ... 25 de la ley regula-dora de los arrendamientos urbanos. De esta manera, una vez analizada la ... otras, las resoluciones de 17 de enero de 1955, 14 de julio de 1965, 27 de abril de 1999, 1 de ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... cit., p. 22 ... 11 Cuyo origen se remonta a las ... (RJ 1999/1851), o 1169/2003 de 15 de diciembre (RJ 2004/74)] ... En relación con este ... fondamentali, Napoli, Morano Editore, 1955, pp. 30 y ss ... 28 M. L. PALAZÓN GARRIDO, ... ón previsto para los contratos de arrendamientos urbanos [arts. 16, 33 y disp. trans. 2.ª de la ... particulares que actúan como pequeñas bases previas donde se aglutinan todos los partes de ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... SAP de Burgos (Sección 2.ª) de 4 de diciembre de 2018 (JUR 2019, 36756), ... 130 Revista ... 22 de abril de 2008 (RJ 2008, 1995) 18 , aunque el ... 1955). La singularidad de efectos específicos en el ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... mediante la Ley 9/2011, de 29 de diciembre, de promoción de la actividad económica, ... 562-4 del Código Civil de Cataluña 22 aunque configura el derecho de uso como ... propuesta de reforma de la Ley de Arrendamientos" Urbanos y Desarrollo de Planes de Vivienda Social\xC2" ... de 1956, RJ 1956\1950, de 3 de diciembre de 1955, RJ 1956\213, de 30 de enero de 1945, RJ ... 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local 135 —, a las que cabe ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... , la legislación especial sobre arrendamientos rústicos y urbanos obliga al nuevo propietario a ... siquiera exigía la certeza del arrendamiento 22 ... En cambio, el Code civil du Canton de ... 1937 a 1988. Año 2022 1955 ... Esteve Bosch Capdevila ... que haya ... en la Ley catalana 22/2001, de 31 de diciembre, de regulación de los derechos de superficie, de ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... de la Constitución española, de 29 de diciembre de 1978, supuso un punto de inflexión más que ... de hecho: La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, ... garantías posesorias sobre cosa mueble (Ley 22/1991), el Código de Sucesiones por causa de ... sus miembros, a la hora de establecer las bases de funcionamiento entre ambos. Estos acuerdos ... (Decisión 104/55, de 17 de diciembre de 1955) y viendo como impúdicos los actos ... 384 ...