ley arrendamientos locales comerciales
-
Configuración del pasivo
... como «consecuencia de relaciones comerciales que se reconocen habidas entre las partes». En ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto modificación del título ... naves o instalaciones, industriales o comerciales. Se podría dudar si afecta a las transmisiones ...
-
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no ... de compras a los proveedores; arrendamientos de locales de negocio o industrias; tributos que ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... tanto de vivienda como sobre todo de locales comerciales, cuya renta pactada no se podía ... de la renta previstas en la Ley de Arrendamientos Urbanos y/o en el propio contrato de ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... rescisión unilateral anticipada del contrato de arrendamiento de locales de negocio, en esta ocasión obra de la parte arrendadora y el ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... La legislación sobre arrendamientos urbanos, Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... de Seguridad; Ley reguladora de haciendas locales y ley de bases de régimen local: tributación ...
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... UNIDROIT sobre los contratos comerciales internacionales 2010 (PICC) que regulan la ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... las Comunidades Autónomas y los entes locales en ejercicio de sus competencias ... A nivel ... de la buena fe en las transacciones comerciales, la lucha contra el fraude, la protección del ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
-
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... hasta el año 2000, ni la estancia en los locales se hubiera prorrogado más allá del 2014. Puede ... , al entender que se trataba de arrendamientos asimilados a los de local de negocio ... »Alega ... profesionales liberales: agentes comerciales, de seguros, graduados sociales o abogados y la ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... naves o instalaciones, industriales o comerciales. Se podría dudar si afecta a las transmisiones ... relativos a otros usos de las viviendas o locales, como es el de hospedería o viviendas ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ...
-
El riesgo y su cobertura
... locales de ocio infantil». Con esta descripción se ...
-
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... de las técnicas o prácticas comerciales de «oferta promoción o publicidad». 2.10 Dos ... evidente que no se corresponde con los locales comerciales que, según consta acreditado, se han ... a suministrar en la compraventa y arrendamientos de viviendas. Norma que es coincidente con la Ley ... -
4.2 Modalidades Específicas
... paciente y el médico es uno de arrendamientos de servicios. 299 ... También, se ha apreciado ... y es sin duda uno de los esquemas comerciales más difundidos y con mayor expansión a nivel ... y una presenta ción uniforme de los locales o medios de transporte objeto del contrato ...
-
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... carácter privativo de varios garajes y locales que tiene arrendados y necesita contratar a una ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... jurídico, no solo las transacciones comerciales realizadas a través de redes de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este tributo con carácter ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ótanos y bajos comunes), los centros comerciales con o sin viviendas en sus plantas superiores, ... de parcelas con destino a viviendas o locales e independientes entre sí (elementos privativos) ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
-
Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... después a un gran número de campos comerciales y productivos ȋel famoso asiento de negros fue ... precios unitariosǡ como los arrendamientos de equipos de sistemas de telecomunicaciones o en ... en virtud de las políticas públicas locales fijada por cada Corporación y conforme a ...
-
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales ... • Ley 37/1992, del 28 de diciembre, ... , el Ingreso Mínimo Vital, los arrendamientos de vivienda; el bono social aplicable a los ...
-
Defraudaciones
... de julio, pondera que las relaciones comerciales y, en general, los negocios jurídicos se rigen ...
-
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... éstamo otorgado para la adquisición de locales comerciales que son objeto de explotación en ... , para modificar los arrendamientos sobre el inmueble o formalizar nuevos ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... empresa familiar los préstamos y arrendamientos entre la sociedad y los socios, las aportaciones ... -
La sociedad cooperativa de trabajo asociado, ¿una alternativa laboral para los riders?
... tecnológica pueda tener acuerdos comerciales con nuestra empresa. Por otra parte, evitar la ... 3.2 de la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos (LAu), que define el arrendamiento para ... y que ha suscrito acuerdos con comercios locales que ofrecen determinados productos y servicios ...
-
El escrito preventivo en el marco de ferias comerciales y congresos profesionales
... consulta urgente legal en ferias comerciales y coopera con socios locales en el área de la protección de los derechos industriales, incluida la ...