ley arrendamientos locales comerciales
-
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... que afecta a las relaciones comerciales, y que comenzó su horizonte en 2013. El modelo ... el personal de acondicionamiento de los locales. Esta es otra de las situaciones en que el ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... e instalaciones industriales y comerciales". Se suprimieron además los derechos de adquisici\xC3" ... y de quienes adquiriesen de éste pisos y locales en régimen de superficie, habría de reportar al ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... tienen destinos diferentes (viviendas, locales comerciales, aparcamiento público, aparcamiento ... Sin embargo, siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... del Consejo relativa a las prácticas comerciales desleales de las empresas en sus relaciones con ... autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso ... porque se debe circunscribir a los arrendamientos de vivienda porque el pacto de vencimiento ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por supuesto, a la hipoteca como ... medidAs legislAtivAs en mAteriA de ArrendAmientos.—III. ANÁLISIS CRÍTICO ... DE LAS ... -
Determinación de la ley aplicable
... ) y que se lleve a cabo con “fines comerciales” (es decir, que el acto tenga por finalidad ... servicios digitales para contratar arrendamientos vacacionales sobre bienes inmuebles radicados en ...
-
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... el sector público o promotores públicos locales. Existen ejemplos de patronatos de viviendas ... á teniendo en cuenta las operaciones comerciales a las que se refiere el artículo 3 de la Ley ...
-
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad ... participación de los diferentes pisos o locales ... que señala con relación a la ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
-
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el ar tícu lo 29 de la Ley e Arrendamientos Urbanos ... ABSTRACT: Critical analysis of the ... Este es el caso habitual de locales comerciales a pie de calle, en los que, con una simple ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... materia de contratos y transacciones comerciales y son objeto de estudio en las universidades ... , ingeniero, promotor y autoridades locales) derivados de vicios constructivos (se incluyen ...
-
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... drásticamente el aforo de establecimientos y locales comerciales. El día antes de acordarse dichas medidas, y como gesto hacia los ... y Rubio y Arcos C. ( Tratado de arrendamientos" urbanos ... Madrid: editorial Rialp, S.A.; 1949, pp. 483 y 485), Castan Tobe\xC3" ...
-
Impuestos locales
... b) Las instalaciones industriales, comerciales, deportivas, de recreo, agrícolas, ganaderas, forestales y piscícolas de ... FÍSICAS que para que los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de RENDIMIENTOS DE ...
-
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... de negocios (coworking o compartición de locales para oficina), de comunicaciones (aplicaciones ... Directiva 2005/29, sobre prácticas comerciales desleales 26 ... Y el concepto de «comunicación ... , la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en 2013 51 ha implicado que la ... -
Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... propulsados con hidrógeno renovable en al menos dos líneas comerciales de media y larga distancia en vías actualmente no electrificadas ... más allá de 2030, exceptuándose los contratos de arrendamientos sobre inmuebles radicados en el extranjero, que estarán regulados por la ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos. El texto de este artículo era el ...
-
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... , indirectos, estatales, autonómicos, locales, etc.), tal y como se desarrollará en los ... que puede alterar las relaciones comerciales y políticas entre dos países. Sin embargo, ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... -
Sentencias
... valores económicos, patrimoniales o comerciales, que afectan a bienes jurídicos distintos de los ... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ...
-
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Principios Unidroit sobre Contratos Comerciales Internacionales. 6.3 Los principios europeos de ... ón prevista en algunos ordenamientos locales. Este proceder permitiría, para Honnold, (i) ... -
La responsabilidad patrimonial de la Administración pública en el marco de la crisis sanitaria de la COVID-19
... , el aforo, la distancia, y el horario en locales y establecimientos de diversa índole se vio ... han supuesto el cierre de actividades comerciales y reducciones de aforos y horarios ...
-
Los límites de la externalización: la cesión ilegal de trabajadores
... de venta por cuenta de las marcas comerciales), sin que el Tribunal Supremo haya entrado en el ... laborales se desarrollan a los locales de la empresa arrendataria concurre un indicio ...
-
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Comunidades Autónomas y las Entidades Locales, así como los Organismos Autónomos del Estado y ... ón de la empresa (camiones, coches, comerciales, puntos de venta, etc.) ... Cesión de ...
-
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... el desistimiento ad nutum en los arrendamientos" de servicios de duración determinada, por el car\xC3" ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... A., «Los consorcios de entidades locales: análisis y valoración de la nueva legislación ... , con los que se mantienen relaciones comerciales ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE PISOS O LOCALES ... Se confirma la doctrina de la validez de ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...