legitimacion presidente comunidad
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STS 383/2017, 16 de Junio de 2017
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.
... ante la citada audiencia por la Comunidad de Propietarios RESIDENCIA000 de Cáceres, ... , en primer lugar por su falta de legitimación y acción y en todo caso absolviendo libremente a ... sobre legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios para ejercitar ... -
STS 756/2014, 7 de Enero de 2015
Acción de reparación de los defectos constructivos. Legitimaciòn del presendente de la comunidad de propietarios para ejercitar acciones de reclamación por daños en elementos privativos, aunque no conste expresamente una autorización individualizada de cada comunero. El acuerdo autorizativo para dar solución a los diversos defectos y vicios que "hay en el edificio comunitario" es suficiente.
... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , contra la sentencia ... citan otras muchas, según la cual el presidente de la comunidad de propietarios está legitimado, ... y la excepción de falta de legitimación activa del presidente de la comunidad para ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... lugar, el Tribunal Supremo ha admitido la legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar la reparación de defectos ...
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STS 183/2014, 11 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se discute si es necesaria autorización expresa de todos los propietarios para iniciar iniciar la reclamación judicial por los defectos constructivos observados en el edificio. Tratándose de la reclamación de vicios constructivos del edificio y ejercitándose dicha reclamación en beneficio de la comunidad, es...
... Giménez en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 DE PUÇOL ... desestime la demanda por falta de legitimación activa y/o de acción con respecto a la petición ... , a los efectos de facultar al Presidente para la reclamación de los daños en los ... -
STS 757/2014, 30 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD. COMPRAVENTA. El Tribunal de apelación entendió que la vendedora había cumplido deficientemente los contratos de compraventa celebrados con quienes eran propietarios al interponerse la demanda. Se desestima la casación.
... Es parte recurrida Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , representada por el ... Candido , que a su vez actuaba como presidente de la comunidad de propietarios del EDIFICIO000 , ... procesal de don Candido afirmó la legitimación del mismo, como presidente de la comunidad, ... -
Jurisprudencia Civil
... -iure hereditatis-, y por tanto, legitimación para exigir a la aseguradora la indemnización de ... Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ... de su cargo, dirigidas contra el Presidente del Gobierno, Presidentes del Congreso y del ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... 1. EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Con respecto a quien está ...
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Las distintas diligencias preliminares
... A LA CAPACIDAD, REPRESENTACIÓN O LEGITIMACIÓN DE LA PERSONA FRENTE A QUIEN SE DIRIGIRÁ LA ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... de propietarios frente a su anterior Presidente, a quien pretendía reclamar responsabilidad, de ...
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STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... , en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la AVENIDA000 , n.º NUM000 ( ... Rosendo , debiendo determinarse si el presidente de la comunidad que otorgó los poderes de ... que interpuso la demanda, ostenta legitimación para ejercitar la acción contenida en la misma ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... afectados, dato esencial para la legitimación de la lesión a la intimidad»; en segundo ... junta de propietarios [que autoriza al presidente a entablar la acción de cesación] la que inicia ... -
Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... representacin de la herencia yacente o comunidad hereditaria ... En este sentido el Tribunal ... la comunidad, con el visto bueno del presidente. La notificacin practicada de esta forma producir ...
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STS 535/2011, 18 de Julio de 2011
Propiedad Horizontal. Propiedad Horizontal. Obras efectuadas en vivienda que afectan a elemento común. Legitimación parte actora para el ejercicio de la acción interpuesta. Se estima.
... por la representación procesal de la comunidad de propietarios de la Casa PLAZA000 , nº NUM000 ... apreciado la excepción de falta de legitimación activa alegada ... Se condena al pago de las ... procedimiento se ejercita por el Presidente de la Comunidad de Propietarios sita en la ... -
Sentencias
... los que, a su vez, demandaron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... la acción y, también, su falta de legitimación". El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n\xC3" ... ha de ser representada por su presidente (arts. 7.6 LEC y 13.3 LPH), que, como establece ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... o apoderado de la empresa mercantil, o presidente, miembro o gestor de la Junta de cualquier ... Oficial" de la provincia, en el de la Comunidad Autnoma, en el "Boletn Oficial del Estado" o en ...
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STS 656/2013, 24 de Octubre de 2013
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, gozan de legitimación para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble.
... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Navacerrada y la ... de la LEC en cuanto a la falta de legitimación activa del presidente de la comunidad de ... -
STS 659/2013, 19 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Examinadas las actuaciones, resulta que en la Junta de 17 de noviembre de 2000, en la que fue tratado el asunto, el Presidente de la Comunidad de Propietarios no obtuvo autorización para la interposición de una demanda tendente a exigir la retirada de las obras realizadas en elementos comunes por los copropietarios sin el consentimiento de la comunidad. En el punto quinto...
... , en nombre y representación de LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 de Estepona; siendo ... motivo de oposición la falta de legitimación activa del presidente de la comunidad de ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 2.24 Otras cuestiones: legitimación procesal del presidente de la comunidad de ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de captar la empatía del resto de la comunidad. Dentro de esa escala de posibles adhesiones al ... Será obligación del presidente, sin duda, hacer llegar a todos los comuneros la ... del inmueble, por lo que tendría legitimación legal tanto para dar forma o modificar título ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... 21 de julio, sobre propiedad horizontal (LPH), que permite al presidente a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, ... Provincial de Asturias de 14 de diciembre de 2005, permite a la Comunidad de propietarios instar la resolución del contrato de arrendamiento de un ... -
Derecho Civil
... G. C.) ... 17. Contrato de obra: Legitimación activa para el ejercicio de las acciones ... En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ... Legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar la indemnización ...
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El recurso de casación penal tras la reforma operada por el Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio
... 3.º Cuando el Presidente del Tribunal se niegue a que un testigo conteste, ... @@Legitimación ... La legitimación para la interposición ... ; de 20 días, si tienen sede en la Comunidad Autónoma de las Illes Balears y de 30, si tienen ...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... las que debe administrarse su propia comunidad e incluso, puedan crear nuevos órganos de ... por la junta de propietarios, el presidente (y, en su caso, los vicepresidentes), el ... para resolver los problemas de legitimación, encomienda la LPH el desenvolvimiento normal de ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... enajenación a un tercero, siendo el Presidente de la comunidad el que, en representación de la ... Legitimación del propietario ausente para impugnar los ... -
STS 1196/2004, 16 de Diciembre de 2004
DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. LEGITIMACIÓN PARA DEMANDAR. El Presidente de la Comunidad de Propietarios de un edificio afectado en su conjunto por vicios ruinógenos tiene legitimación para demandar las reparaciones necesarias en los elementos privativos. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima la apelación. Se estima le recurso de Casación.
... interpuesta por DIRECCION000 contra Comunidad Castellanas, S.A., OCP Construcciones S.A. (antes ... respectivas posiciones, no cabe la legitimación para recurrir contra codemandado para pretender ... la carencia de legitimación del Presidente de la Comunidad de Propietarios para reclamar los ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... La norma limita la legitimación activa a las personas físicas, las entidades sin ... ocupantes de la vivienda por parte del presidente de la comunidad), por lo que la inclusión de las ...