legitimacion activa propiedad horizontal

7426 resultados para legitimacion activa propiedad horizontal

  • STS 594/2014, 30 de Octubre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN DE LOS COMUNEROS. En caso de ocupación de un elemento común por parte de uno de los propietarios, el Tribunal Supremo reconoce a cualquiera de los comuneros el poder comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad, siempre que actúe en beneficio de ésta. Se desestiman el recurso de casación y el recurso extraordinario de infracción procesal.

    ... ón con el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , y vulneración de la jurisprudencia en cuanto a la legitimación activa para actuar en nombre de la comunidad de ...
  • STS 183/2014, 11 de Abril de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se discute si es necesaria autorización expresa de todos los propietarios para iniciar iniciar la reclamación judicial por los defectos constructivos observados en el edificio. Tratándose de la reclamación de vicios constructivos del edificio y ejercitándose dicha reclamación en beneficio de la comunidad, es...

    ... desestime la demanda por falta de legitimación activa y/o de acción con respecto a la petición ... Recurso de casación ... Propiedad horizontal. Legitimación activa del Presidente ...
  • Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
    ... en lo anteriormente denominado elementos comunes, sino que expresa, activa y tambin pasivamente, como mdulo para cargas, el valor proporcional del ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... Núm. 195-B. - (2009). Legitimación del propietario ausente para impugnar los acuerdos adoptados por los ... en lo anteriormente denominado elementos comunes, sino que expresa, activa y también pasivamente, como módulo para cargas, el valor proporcional ...
  • STS 604/2014, 22 de Octubre de 2014

    JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDOS. EXCEPCIONES AL REQUISITO DE PROCEBILIDAD. Los demandantes no se encontraban al corriente de pago de las cuotas de la comunidad en el momento de interponer la demanda, pero alegan que concurre la excepción al requisito de procebilidad porque los acuerdos impugnados introducen un sistema nuevo de distribución de los gastos. El hecho de que la comunidad se

    ... ón con el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal » ... 2. «Al amparo del artículo ... ón de la excepción de falta de legitimación activa de los actores» ... CUARTO.- Por auto de ...
  • STS 494/2007, 14 de Mayo de 2007

    Propiedad Horizontal. Falta de legitimación activa de los titulares de un local comercial, integrado en una Comunidad de Propietarios, para ejercitar una acción confesoria de servidumbre de desagüe de aguas residuales a favor de la Comunidad contra la voluntad de la misma.

    ... ña Inés a permitir en el local de su propiedad la obra que ordenó el Excmo. Ayuntamiento de ... 12.1 de la anterior Ley de Propiedad Horizontal ; 2º) por inaplicación del artículo 541 del ... ón de si los actores poseen o no legitimación activa para ejercitar la acción relativa a la ...
  • STS 788/2023, 13 de Junio de 2023

    LEGITIMACIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SUBSANACIÓN EN APELACIÓN. ACUERDO PARA ENTABLAR ACCIONES. Las comunidades de propietarios, al carecer de personalidad jurídica, pueden interponer recurso contencioso-administrativo sin necesidad de aportar el acuerdo tomando la decisión de entablar acciones. Cuando en primera instancia se ha rechazado la causa de inadmisión del recurso relativa a la falta...

    ... demandado, relativa a la falta de legitimación de una comunidad de propietarios por la falta de ... a las que se aplica la Ley de Propiedad Horizontal carecen de personalidad jurídica a lo ... la parte demandante tiene legitimación activa para interponer el presente recurso al cumplir lo ...
  • Las distintas diligencias preliminares
    ... A LA CAPACIDAD, REPRESENTACIÓN O LEGITIMACIÓN DE LA PERSONA FRENTE A QUIEN SE DIRIGIRÁ LA ... …] En ocasiones se habla de legitimación activa como equivalente al derecho a obtener una ... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
    ... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... este grupo de propietarios tenía legitimación para impugnar los acuerdos, dado que lo único ... los demandantes carecían de legitimación activa para impugnar los acuerdos, puesto que no habían ...
  • STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.

    ... que interpuso la demanda, ostenta legitimación para ejercitar la acción contenida en la misma ... debe tenerse en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal, para evitar cuestiones de ... /recurrente aquel no ostenta legitimación activa para ejercitar la acción interpuesta ... Motivo ...
  • STS 986/2007, 3 de Octubre de 2007

    Propiedad Horizontal. Legitimación activa. Nulidad de acuerdo adoptado en la Junta de una Comunidad de Propiedad Horizontal sobre modificación del Título constitutivo sin el acuerdo unánime de los comuneros. Cuestiones nuevas.

    ... , 5, 9-6º, 11, 13, 14 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. 3º .- La condena en costas de la ... apreciado la excepción de falta de legitimación "ad causam" de la demandante, reiterada aquí en ...
  • STS 535/2011, 18 de Julio de 2011

    Propiedad Horizontal. Propiedad Horizontal. Obras efectuadas en vivienda que afectan a elemento común. Legitimación parte actora para el ejercicio de la acción interpuesta. Se estima.

    ... apreciado la excepción de falta de legitimación activa alegada ... Se condena al pago de las ... En la Ley de Propiedad Horizontal se regulan dos procedimientos ...
  • STS 751/2012, 5 de Diciembre de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APARATO DE AIRE ACONDICIONADO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se interpuso demanda de juicio ordinario suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que se condene a la demandada a cumplir lo dispuesto en los estatutos y acuerdos comunitarios, ordenado quitar el aparato de aire acondicionado instalado por ella misma en la fachada del patio central, con...

    ... ón de la excepción de falta de legitimación activa planteada y en consecuencia absuelvo a la ... ón del artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal y de la Jurisprudencia del Tribunal ...
  • Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)

    En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...

    ... aquella persona que tenía derecho a la propiedad o a su disfrute, el legislador considera que ... Competencia judicial. 3.6. Legitimación". 3.7. Incoación del proceso. 3.8. Admisi\xC3" ... , a quien le corresponde la legitimación activa, atribuyéndola a las personas físicas, a las ... án y la norma 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Una vez analizada la legitimación activa, ...
  • La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
    ... 3.1. LA LEGITIMACIÓN INDISTINTA CONYUGAL PARA CONTRAER DEUDAS ... o, al menos, de repercusión ganancial activa y pasiva ... 264 Declara la SAP de León de 30 ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... -iure hereditatis-, y por tanto, legitimación para exigir a la aseguradora la indemnización de ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... , no procede la restitución a la masa activa de lo percibido por el cesionario después de esa ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    @Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... ón se pone fin a su vida empresarial activa (cfr., art. 267.1 Ley de Sociedades Anónimas) ... pars bonorum -, sin prejuzgar la legitimación activa y pasiva apreciada por el juez. Este ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... se ha pronunciado a favor de una política activa, una intervención positiva, orientada al logro ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... Propiedad Horizontal establece la legitimación del promotor, como propietario único del ...
  • Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
    ... crisis de la pareja, no el derecho a la propiedad. Permitir la atribución por tiempo limitado de ... LEGITIMACIÓN ACTIVA. CANCELACIÓN REGISTRAL. INSUFICIENCIA DE ... PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. PROHIBICIÓN ...
  • Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
    ... " se atribuye en exclusiva la legitimacin activa para promoverlo, como manifestacin del privilegio ... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal ... c) Las deudas de alimentos ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... considerando el juez suficiente la legitimación pasiva de la herencia yacente ... Esta regla ... ón o por insuficiencia de la masa activa ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... afectados, dato esencial para la legitimación de la lesión a la intimidad»; en segundo ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... ); además, en relación a la legitimación activa, en la LAU corresponde al arrendador resolver el ...
  • La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto

    El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...

    ... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... La norma limita la legitimación activa a las personas físicas, las entidades sin ...
  • Legitimación procesal (capacidad para ser parte)
    ... acerca de la naturaleza jurídica de la propiedad horizontal por no ser este el objeto de estudio, ... 5.1. Legitimación activa ... Abordadas todas estas necesarias ...
  • Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
    ... en el caso enjuiciado, la legitimacin activa de una coheredera para ejercitar, en nombre y ... 9 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), al sealar que son obligaciones ...

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