legislacion urbanistica vigente andalucia
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... , desde su vigencia, ha tenido en la legislación urbanística ... La función social de la ... Así, conforme al Ordenamiento jurídico vigente, la Administración esta habilitada para ... el primer supuesto señalado, la STSJ Andalucía 2-11-2000 reitera la doctrina del TS que señala: ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... catalogado en la normativa urbanística vigente o si estuviese incluido en el Registro de Bienes ... una regulación legal expresa en la legislación urbanística, por el contrario, la situación de ... (STSJ Cantabria 20.1.1997, Ar, 51; TSJ Andalucía 18.XI,1996, Ar. 2541 ... La expresión ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... "explotación", en la planificación urbanística ... Como hemos afirmado anteriormente, el ... aplicación de lo dispuesto en la legislación básica estatal aplicable ratio temporis, Ley ... que la ordenación proyectada altera la vigente -con un plano de su situación-, el alcance de ... 77.1; 14.6 y 82.1 respectivamente); Andalucía añade la publicación en el tablón de anuncios ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Sorprende que no sea la legislación registral, sino la urbanística, la que contenga ... propia, como ocurría, por ejemplo, en Andalucía y Cataluña. Ahora se impone, a nivel nacional, ... Propiedad, a la vista de la legislación vigente en España, así como las nuevas posibilidades ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... 20 de la vigente Ley del Suelo, pero no siempre es posible seguir ... anterior al plazo previsto por la legislación aplicable para la prescripción de la infracción ... ón de expedientes de disciplina urbanística sobre la finca que haya sido objeto de ... en la Comunidad Autónoma de Andalucía, ya que gracias a esta iniciativa legislativa, la ...
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Registro de la propiedad
... libros y legajos que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de ... es una técnica de gestión urbanística que tiene lugar por el acuerdo suscrito entre la ... sujetarse siempre a la norma que esté vigente en el momento de su ejercicio. Debe por tanto ... de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía-, hecho que admiten registrador y recurrente, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de superficie llevada a cabo por la legislación urbanístico-administrativa 2 ; a menos, claro ... ón directa de esa legislación urbanística ha de reducirse al derecho de superficie para ... ón de la edificación estando aún vigente el plazo de duración del derecho de superficie; ... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, en los cuales se consideraba como doctrina civil ... -
Sanción penal de la prevaricación urbanística
... por el cumplimiento de la normativa vigente relativa a la ordenación del territorio, legal o ... instrumentos que pueda establecer la legislación autonómica. El Patrimonio Natural está ... b.3.1) Andalucía: Ley 2/1989, de 18 de julio, por la que se ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... Resumen: ... La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores ... urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los ... -92, LRSV-98, así como actualmente en Andalucía, Aragón, Cataluña, Extremadura, La Rioja, ... por el legislador estatal [la entonces vigente LRSV-98], cuya protección y preservación de ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... con las condiciones previstas en la legislación de ordenación territorial y urbanística, podrá ... Molina 314 , se debe aplicar la legalidad vigente al momento de la ejecución de las obras, pues de ... urbanísticos, Derecho urbanístico de Andalucía» , El Consultor de los Ayuntamientos y de los ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... é casos lo permite o hasta impone la legislación estatal y en qué medida lo han hecho ya las ... Grupo de investigación de la Junta de Andalucía SEJ-196 ... ARTÍCULOS 6 ... REALA ... La legislación urbanística española (la estatal y luego más aún la ... servicios 9 , que, con retoques, está vigente y es capital para nuestro objeto. Parte de que ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... en los últimos años, y que la legislación" en materia de consumo no haya mejorado la situaci\xC3" ... de la vivienda, es recogido por la vigente legislación en los siguientes términos: ... a.- ... ón de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las ... Ya en el territorio concreto de Andalucía, como hemos apuntado antes, la Ley de ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... EL CONTROL DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA POR LA JURISDICCIÓN ORDINARIA.—III ... al ordenamiento jurídico urbanístico vigente en el momento concreto, y además avaladas por la ... carácter supletorio a falta de legislación autonómica, el legislador estatal elaboró una ... 4 años (como en Madrid), los 6 años (Andalucía" o Cataluña), o los 15 años que ija la legislaci\xC3" ...
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Sanción administrativa de la prevaricación urbanística
... las competencias que les otorga la legislación urbanística ... El régimen sancionador está ... En Andalucía establece el art. 195.1 LOUA que, la competencia ... o subsidiariamente, el RPEPS (vigente hasta el día 2 de octubre de 2016, fecha de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... positivo al amparo de una legislación que lo admita, sino que se necesita una ... no son contrarias a la ordenación urbanística aplicable para que el registrador pueda acceder a ... ídico cuarto—), lo que en el caso de Andalucía se realiza en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, ... de oposición el titular registral vigente de la hipoteca, como ha manifestado este Centro ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... El análisis de la Normativa vigente, desde el punto de vista de la regeneración ... de las directrices de la política urbanística, y en el que comenzaban a converger dos conceptos ... @@@@2.2.2. Legislación sectorial ... a) Urbanismo ... En el ... Ley de Ordenación del Territorio de Andalucía 46 señala que la planificación territorial se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de todo procedimiento y a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a su ... recurrente invocando prescripción urbanística de la segregación efectuada en el año 2005, en ... de sujetar, además de a la propia legislación administrativa aplicable, a la legislación ... del Tribunal Superior de Andalucía en 2006 que nunca tuvo acceso al Registro. Ha ...
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La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... 2. APARICIÓN DE UNA ORDENACIÓN URBANÍSTICA SUPRAMUNICIPAL QUE EX-CEDE LA SIMPLE ORDENACIÓN ... legislación autonómica. B) La apertura de la legislación ... Plan Catalán, por ejemplo, destaca en Andalucía, los Planes de Ordenación Territorial, los ... , cambios que, sin embargo, permite la vigente normativa básica estatal (TRLS 2015) ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... ÓN IMPUESTO POR LA NORMATIVA URBANÍSTICA. 2. EL DEBER DE CONSERVACIÓN REGULADO EN LA ... y Antigüedades de 1911, que ha estado vigente hasta la aprobación de la actual Ley de ... ó una regulación en paralelo a la legislación vigente en materia de suelo, que se extendería ... ; los Lugares de Interés Industrial en Andalucía [art. 25.g) LPHA]; los Territorios Históricos en ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... 30 de octubre, por el que se aprueba el vigente" Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitaci\xC3" ... tablecimiento de la legalidad urbanística que impliquen su demolición, por haber ... calificación registral, según la legislación sectorial aplicable en cada caso ... La ... para su prescripción —casos de Andalucía y Cataluña—, y al que se refiere la norma ...
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El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... , por el contrario, se trata de una legislación simbólica, vacía de contenido, e inservible ... úe claramente extramuros de la legalidad vigente en el momento de comisión de los hechos, ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía; arts. 213 y ss. Decreto Legislativo 1/2010, de ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 149.1.28); la legislación sobre expropiación forzosa (art. 149.1.18) o ... en forma conjunta con la ordenación urbanística: el principio de desarrollo territorial ... aspectos de la legislación estatal vigente a la sazón 100 ... 3. El concepto en la ... anteriores (señaladamente las de Andalucía, Valencia y Madrid) 106 ... En relación ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... al nuevo Reglamento de Disciplina Urbanística que más adelante se señalará sin que se hayan ... ística de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El contenido necesario del Libro del Edificio ... los requisitos impuestos por la legislación reguladora de la edificación para la entrega de ... Siendo ello así y estando vigente este último texto reglamentario en el momento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En la vigente Ley 15/2015, de la Jurisdicción Voluntaria, el ... distintos e introdujo reformas en la legislación hipotecaria y notarial con el objetivo ... al uso previsto en la ordenación urbanística aplicable, no prueba la efectividad y realidad de ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía, que viene a modificar el artículo 141 ...
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Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
... ía de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía como del propio Ayuntamiento de Carboneras, ... de ordenación territorial urbanística ... A partir de la resolución judicial de ... », al considerar que contradice la legislación vigente; el Tribunal Superior de Justicia de ...