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- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... í las denomina el vigente Decreto 113/2015, de 22 de mayo (Decreto ... * El presente trabajo se ... ” y el otorgado por la ULPGC, CEI2018-24, “ Aspectos económicos y jurídicos de la ... Nos referimos, por ejemplo, a las STSJC de 21 de marzo, 21 de abril, 25 de mayo y de 5 de julio ... Derecho interno español, la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre libre acceso de las ... ístico municipal, entre otros, en sus artículos 6 (que se refi ere a los requisitos generales de ... Canaria, cuyo Pleno aprobó inicialmente, el 26 de octubre de 2018, la modifi cación de las ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... ha aprobado recientemente la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda ... El ... étera); posteriormente, el Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, vuelve a modificarla ... Administraciones Públicas y del ar tícu lo 26.6 de la ley 50/1997, de 27 de noviembre, del ... ; protección del medio ambiente (art. 149.1 23"); y bases del régimen minero y energético (art.\xC2" ... competencia en legislación civil los artículos 32 a 36 de la Ley, manteniendo así lo que ... vivienda, tengan alguna incidencia económica 22 ... A ese mismo riesgo de reducción de las ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... ístico de la comunidad de tipo romano” (sts 26 septiembre 1986; edJ 1986/5792) , tratándose de ... Por su parte la stsJ aragón 22 noviembre 2012 (edJ 2012/337982) incide en esta ... Tribunal Superior de Justicia de Aragón de 24 de diciembre de 1.992)”. En Revista de Derecho ... resultar declarados nulos (stsJ aragón 23 junio 2004 (edJ 2004/86998) o queden ... determinados bienes contenida en los artículos precedentes se “entiende sin perjuicio de ... 20 y 21 ... Sin embargo, muriLLo garcia –atance no ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... una serie de preceptos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Pero ... @@2.1. La enervación del desahucio (art. 22.4 LEC) ... Ante la demanda interpuesta por el ... ón del actual domicilio del arrendatario 21 ... Si bien, frente a esa forma de pensar, ... hubiera atendido el requerimiento de desalojo 23 ... Por otra parte, podemos censurar la falta ... la correspondiente oposición, pero no antes 26 ... @@2.5. La previsión de la ejecución ... vía web: http://www.togas.biz/articulos ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... por esta parte con el burofax de fecha 22 de marzo de 2012 ... Cuarta.- De las razones del ... 24 de la Constitución " ... SEXTO.- Recibidas las ... nº 2178/2007 , 21 de septiembre de 2011, rec. nº 1244/2008 , y 10 ... para desestimarlo (entre otras, SSTS de 26 de junio de 2015, rec. 2694/2013 , 18 de ... Posteriormente, la STS de 23 de junio de 2014 (rec. 1437/2013 ), resolutoria ... -
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... En los sucesivos artículos 4 se enumeran una serie de conceptos, criterios y ... Ley de Arrendamientos urbanos, Ley 29/1994, de 24 de noviembre, se introdujo en el artículo 39.5 ... ón del arbitraje que lo hace más operativo 21 y la última reforma de la LAU por la Ley 4/2013 ... ía ser un arbitraje de Derecho e Institucional 22 , con el fin de preservar los derechos del ... y consultivo, creado por Orden 61/2008 23 , de 4 de marzo, cuya función principal es la ... necesidad (transcurrido el primer año) 26 ... Podemos entender que ... se está atacando la ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 22.2 de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de ... cuya concesión efectúan múltiples preceptos 21 para los más variados supuestos, como “ el ... La diversidad de la fuente creadora afectará 23 , en primer lugar, a las eventuales enajenaciones ... el retracto voluntario, pero no en el legal) 24 ... Pero, sin duda, es en la publicidad del ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... El 23 de agosto de 2009 fallece la viuda. La demanda se interpone el 21 de septiembre de 2012, por los herederos, contra ... de tipo romano regulada en los artículos 392 y siguientes del Código civil. El ... el patrimonio del causante «colectivamente» 22 ... En nuestra opinión, no alberga dudas, ... hand», excepcional en nuestro Derecho) 24 ... Una vez aceptada la herencia, se adquiere ... de los comuneros la acción de división 26 ... Así, la comunidad hereditaria formada ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... OPERACIONES HIPOTECA … ... ◾ Orden de 24/7/1941, que establece las tarifas de condiciones ... Rivera de 24/1/1927; y de la II República de 26/11/1931 y de 13/3/1942 ( leyes por la que se ... , que, a su vez deroga otra Orden anterior de 23/7/1960 ... MANUEL VALVERDE VILLA ... de 1928 204 para acomodarlos a los artículos 33 y 35 de la nueva Ley de Ordenación Bancaria ... de ese año ... 206 Por Ley de 22 de diciembre de 1953 se autorizó al Banco a ... , en virtud de Orden de Servicio nº 81, de 21/5/1946 ... ◾ En 1947, hubo un ligero aumento ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... », formando parte de los primeros artículos situados al inicio de la regulación del Derecho ... Secretariado de Publicaciones, 2002, pp. 20 y 21 ... 10 Tampoco se debe olvidar la importancia ... cit., p. 22 ... 11 Cuyo origen se remonta a las ... a cabo por el testador [SSTS 143/1999, de 23 de febrero (RJ 1999/1851), o 1169/2003 de 15 de ... 26 y 27 ... 16 Al respecto, vid. B. BIONDI, ... 9-19 ... 22 D. 50.16.24 (Gaius Libro VI ad Ed, prov.) ... 23 ...
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La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... ARTICULOS 24 ... REALA, número 15, abril de 2021 ... ón: ARTICULOS Recibido: 03-03-2021 Aceptado: 23-03-2021 Publicado: 15-04-2021 DOI: ... 2 Resolución del Parlamento Europeo, de 21 de enero de 2021, sobre el acceso a una vivienda ... 6 Decreto 113/2015, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de ... ARTICULOS 26 ... REALA ... Nueva Época – N. o 15, ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... 24 de marzo de 2023 ... JUSTICIA AÑO 2023 ... por falta de pago, como son los artículos 444.1 y 447.2, ambos de la LEC. El primero de los ... sostiene la SAP Barcelona, Sección 13ª, de 23 de septiembre de 2015, al defender que la ... – Google Search. Fecha consulta: 22/0/72021 ... 20 Los Jueces de Primera Instancia ... los supuestos de fuerza mayor o caso fortuito 21 ... En cuanto a la dimensión procesal, su ... incoar un juicio ordinario para su discusión 26 ... 26 Sostiene esta tesis, la Sentencia del ... -
Matrimonio canónico
... La sentencia número 1/1981, de 26 enero (primera que dictó el TC 634 ) declara la ... por el juzgado de primera instancia, número 23, de Madrid, de 12 de marzo de 1982, que declaró ... a la posible vulneración del artículo 24 CE, que garantiza el derecho a obtener tutela ... de primera instancia de Madrid, número 22, de 6 de diciembre de 1982, denegatorio de la ... primera instancia, número 1, de Vitoria, de 21 de octubre de 1987, por el que se acuerda el ... la demanda, considera lesionados los artículos 14, 16.1 y 3, 24 y 96 de la Constitución ...
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Regulación: antecedentes y situación actual
... por los preceptos contenidos en los artículos 151 al 174 del Código de Comercio, inspirados en ... Real Decreto Legislativo 1.564/1989, de 22 de diciembre 16 ... Partiendo del régimen ... que realmente han desaparecido en la nueva LEC 21 ... Podría decirse que la Ley 1/2000 ha ordenado ... GÓMEZ COLOMER 23 distingue dentro de los procesos civiles ... comunes a los procesos declarativos 24 ... Como consecuencia de esta técnica legislativa, ... ón de segundo orden la puramente nominal 26 la de afirmar si estos proceso ordinarios con ...
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Teorías sobre las actitudes ciudadanas hacia el gasto público y los impuestos
... , o principalmente, por el interés público 21 o el altruismo (Lewin, 1991; Chong et al. , ... ás de demostrar actitudes más «altruistas» 22 ... L as preferencias de ambos sexos no solo son ... de actitudes fiscales en diversos países 23 ... Alt (1983: 208) afirmó: «La historia de los ... contra los impuestos y la presión fiscal 24 (Page y Shapiro, 1982; Taylor-Gooby, 1985; Smith, ... con los servicios y prestaciones públicos 26 , porque condiciona el nivel percibido de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... los extremos a que se refiere el ar tícu lo 24 de Ley del Notariado —a la que remite el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas ... de nuestro Tribunal Supremo, sentencia de 22 de mayo de 2000), que el objeto del expediente de ... Registro de la Propiedad de Madrid, número 26 ... RECONOCIMIENTO DE DOMINIO: FIDUCIA «CUM ... tícu lo 8, apartado 5, de la Ley 3/1995, de 23 de marzo, de Vías Pecuarias que dispone que ...
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Los derechos viduales familiares
... ón vigente entre el 2 mayo 1967 hasta el 22 abril 2003), según el cual: Aventajas. 1.El ... Edisofer, Madrid, 2006, §26, nota 1 pág. 151, que, tras afirmar el carácter ... a la acción de los acreedores del causante 21 y –cabe añadir– no pueden servir para el ... de vida del matrimonio y al patrimonio relicto 23 ... 2. delimitación del objeto del derecho ... de la pareja estable –la vivienda familiar 24 –. El derecho no es extensivo, por tanto, a las ... , 234-8.1 CCCat), y es muy clara en los artículos 427-21.1 y 427-21.3 CCCat relativos a la ...
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Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... concepción que comparte la SAP de Valencia de 23 de enero de 2003 3 cuando señala que el ... 9 R. uría, Derecho Mercantil , 26.ª ed., Madrid, Marcial Pons, 1999, pp. 167 y ... julio, de seguridad alimentaria y nutrición 21 ) ... La existencia de ánimo de lucro es ... tributarios, existe o no actividad económica 22 ... Y para atribuir la condición de comerciante o ... inverso, la STJUE de 17 de mayo de 2018 24 señala que «el mero hecho de que con la venta ... consumoresponde.es/sites/default/iles/articulos/ ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... consecutivo en 2020, con una reducción del -4,21%, alcanzando las 117.387 compraventas en el ... De este modo, dedica los artículos 7 al 16 a regular la moratoria, el ámbito de ... perdido el empleo, o sufrir pérdidas del 40% 22 ... Esto indica que, a pesar, de la importancia de ... el artículo 13.3 Real Decreto Ley 8/2020 23 ... Dicha moratoria no supondrá una ... automática con la sola solicitud del deudor 24 ... No hay, por tanto, verdadera novación, pues no ... un aumento del plazo de la hipoteca anterior 26 ... Sin embargo, a pesar de que les afecta, no va a ... -
STS 198/2015, 17 de Abril de 2015
DERECHO EXTRANJERO. PRUEBA. Los jueces españoles no tienen la obligación de conocer el derecho extranjero. Por ello, se exige que éste sea probado, y recibe un tratamiento similar a los hechos, siendo susceptible de alegaciones y prueba.
... Alfonso Octavio presentó con fecha 24 de julio de 2006, ante el Decanato de los ... de Derechos Civiles y Políticos , Artículos 137 , 194 y 289.2 LEC ... - De forma ... Mediante diligencia de ordenación de 22 de abril de 2014, una vez comprobado que no se ... El 26 de noviembre de 2003, Fluvia Parc transfirió ... negocio novatorio recogido en el documento de 21 de noviembre de 2003 por el que Don. Hector ... a la Ley de Represión de la Usura de 23 de julio de 1908 existente en España ... Por ... -
Derecho civil
... ía», en AFDUAM , núm. 19, 2015, pp. 21 ss ... Salvador Coderch, Pablo, y Satorra, ... ón de menores y la filiación por la Ley 26/2015, de modificación del sistema de protección ... 3 y 4, 2016, pp. 23 ss. y 83 ss ... Bermejo Fontanet, Xantal: ... Leiñena Mendizábal, Elena: «Sentencia de 24 de abril 2015. La denuncia unilateral «ad ... las sentencias del Tribunal Supremo (1.ª) de 22 de Abril, y de 7 y 8 de Septiembre de 2015», en ... problemática jurídica en torno a los artículos 29 y 30 del Código Civil», en RDF , núm. 70, ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... diciembre de 2006 y ratificada por España el 23 de noviembre de 2007, consagra el denominado ... la discapacidad que se realiza en los artículos 96, 756 número 7.º, 782, 808, 822 y 1041, se ... diciembre, define estos grados en el artículo 26, con el siguiente tenor: ... “b) Grado II ... , se nos antoja bien compleja de reestructurar 21 ... que afectara al interior de la vivienda ... por algún familiar, y por qué título 22 ... Tampoco se introducen factores ... si el “superior interés del menor” 24 puede protegerse y garantizarse con soluciones ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... crisis: (i) el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medias urgentes complementarias para ... (ii) el reciente Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al ... acuerdo entre las partes, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ... causas (salvo lo previsto en el artículo 26, aplicable a estos arrendamientos vía artículo ... el ámbito estatal, tanto el Real Decreto-ley 23/2020, de 23 de junio, por el que se aprueban ... la condonación parcial de su deuda (artículos 3 a 8), así como (ii) solicitar ayudas ... -
El sector ferroviario tras su liberalización
... 1 STPI (Sala 1.ª ampliada) de 21 de octubre de 1997, asunto T-229/94, Deutsche ... de las telecomunicaciones ( DOCE C-265, de 22 de agosto de 1998) ... 5 P. BOUGUETTE, A ... 16 Decisión de la Comisión 88/568/CEE, de 24 de octubre, relativa a un procedimiento de ... Consejo, apartados 15 y 16 ( DOUE C-47, de 26 de febrero de 2009) ... 22 Cfr. F. MARTÍNEZ ... parte de la red ferroviaria de un Estado 23 , en especial, cuando el administrador está ...