Justo título

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Valoración vLex
  • El Justo título para usucapir

    Justo título y usucapión El «justo título» es un requisito necesario para la usucapión ordinaria. Para poder ser considerado como tal, y por tanto, que se acorten los plazos de dicha usucapión, es necesario que sea justo, verdadero, válido y probado. Analizamos en este trabajo cómo ha interpretado y perfilado la jurisprudencia cada uno de estos requisitos. Además, se estudia la relación entre el ...

  • Tipología del justo título en la usucapion. Crónica de una cuestión pendiente

    Introducción. 1.1 La sentencia de 30 de octubre de 1998 (Ponente, Excmo. Sr. Martínez Calcerrada). 1.2 La sentencia de 17 de julio de 1999 (Ponente, Excmo. Sr. Morales Moreno). 1.3 La sentencia de 25 de enero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. García Varela). 1.4 La sentencia de 22 de febrero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. Almagro Nosete). 2. Ámbito de la usucapion ordinaria: las irregularidades en el...

  • Negocios fiduciarios y usucapión

    La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...

  • Sentencia nº 767/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 18 de Diciembre de 2013

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. La ineficacia de la donación verbal que no va acompañada de la entrega simultánea de los bienes, en el presente pleito tan sólo conlleva que no pueda considerarse la donación como justo título para justificar la prescripción adquisitiva ordinaria sobre estos bienes, prevista en el párrafo primero art. 1955 CC, en relación con el art. 1940 CC. Pero descartado que hubiera...

  • Sentencia nº 454/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Mayo de 2008

    PRESCRIPCION ADQUISITIVA. USUCAPION. JUSTO TITULO. De la lectura del motivo se desprende que el recurrente no considera justo título el documento de permuta de 20 de agosto de 1.960 para que proceda la prescripción adquisitiva, puesto que este documento no supuso una modificación de la cabida de la finca de los demandantes, ni fue elevado a escritura pública, por lo que habría quedado sin...

  • Sentencia nº 1109/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Octubre de 2007

    USUCAPIÓN. Prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles. Requisitos. Justo título. Es el que bastaría en abstracto para la adquisición del dominio o derecho real, aunque en el caso haya resultado insuficiente para ello.

  • Sentencia nº 545/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Junio de 2008

    USUCAPIÓN. REQUISITOS. Se impugna sentencia. Es justo título para la usucapión aquel que baste legalmente para transferir el dominio. Se trata, en definitiva, de un acto legítimo de adquisición del derecho real o de la propiedad que dada la concurrencia de determinados defectos, no produce el efecto buscado, como es el de transferir la propiedad o constituir o transferir el derecho real que se...

  • Artículo 35

    Usucapión tabular y usucapión secundwn tabulas.-II. La Exposición de Motivos de la Ley de Reforma Hipotecaria de 1944.-III. El de la Ley Hipotecaria en relación con el artículo 608 del Código civil.-IV. La finalidad del de la Ley Hipotecaria.-V. Significado de la expresión «será justo título» del de la Ley Hipotecaria: posiciones doctrinales.-VI. La teoría de la inscripción como equivalente o ...

  • Sentencia nº 272/2003 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 20 de Marzo de 2003

    USUCAPIÓN. JUSTO TÍTULO. Abonadas determinadas cantidades para que se paralice una subasta ello no denota que su posición jurídica sea asimilable a la de rematantes en la misma, aunque se abone el resto de lo adeudado ello no permite que merezca la consideración de título dominical ni siquiera de justo título a efectos de la usucapión solicitada. Carece de virtualidad intrínseca para producir la...

  • Sentencia nº 545/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de Septiembre de 2012

    USUCAPION. En este plano, en el que recordemos la prescripción extraordinaria prescinde del requisito del justo título, la interrupción civil de la posesión ad usucapionem requiere que se entable una acción plenamente contradictoria con la posesión que está llevando a cabo el tercero adquirente, artículo 1945 del Código Civil . Por ello, con independencia de poner el acento en la "citación...

  • Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión ordinaria: El artículo 1957 del c.c.

    II.1. El artículo 691 del code civil, el artículo 630 del codice ci-vile de 1865 y el artículo 539 del c.c. -II.2. El artículo 1957 del c.c.: la usucapión ordinaria o decenal de la servidumbre de paso -II.2.a. la cuestión en la doctrina francesa -II.2.b. la cuestión en la doctrina italiana -II.2.c. la cuestión en la doctrina española: los argumentos utilizados de acuerdo con el derecho civil...

  • El principio hipotecario de usucapión secundum tabulas

    Concepto.-II. Formulación.-III. Factores para la comprensión del principio de «usucapión secundum tabulas».-IV. La finalidad del articulo 35 de la ley hipotecaria.-V. Las dos funciones distintas de la inscripción de que se vale el articulo 35 de la ley hipotecaria.-VI. La inscripción en su función de publicidad en sustitución del «justo titulo».-VII. Los términos del precepto respecto a la...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 4 de Febrero de 2014

    ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. En cualquier caso, el recurso incurre en la causa de inadmisión por falta de concurrencia de los supuestos que determinan su admisibilidad en la modalidad de interés casacional por inexistencia de ésta. Esta causa de inadmisión se justifica porque el planteamiento que se realiza en el recurso de casación encubre una pretensión de revisión de la valoración probatoria ...

  • Sentencia nº 156/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 7 de Marzo de 2011

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ZONA COMÚN. La Comunidad de propietarios formuló demanda en ejercicio de acción reivindicatoria para que se declarase que la superficie de terreno existente frente al local propiedad de los demandados es zona común de la Comunidad de Propietarios y no de la propiedad ni de uso exclusivo de los demandados.Es hecho probado de la sentencia que los...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 8 de Abril de 2014

    DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN. BUENA FE. JUSTO TÍTULO. Ello es así, porque estima que también concurre la buena fe del adquirente que pensaba que estaba adquiriendo de quien podía disponer del bien, como se extrae de la testifical practicada, habiendo tomado posesión del terreno, vallándolo incluso, y sin que conste acto obstativo alguno a dicha posesión, cuyo cómputo excede de los diez años. ...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Marzo de 2014

    NULIDAD DE JUNTAS UNIVERSALES. ACCIÓN DE IMPUGNACIÓN. En cuanto a la vulneración de la doctrina de abuso de derecho en su modalidad de, retraso desleal en el ejercicio de la acción y ejercicio abusivo de derecho, que la recurrente desarrolla en el motivo tercero, el recurso tampoco puede ser admitido, incurre en la causa de inadmisión prevista en el art. 477.2 , 3º y art. 483.2, 3º ambos de la...

  • Derecho de aprovechamiento

    Hechos. - Fundamentos de Derecho. - I. Imposibilidad de ejercitar acción meramente declarativa del de aguas privadas ante la administración hidráulica, perversión del sistema que marca la normativa en materia de aguas. Fraude de Ley.. - II. Sobre la acción declarativa de dominio. - III. Inexistencia de contradicción de la Confederación Hidrográfica, falta de acción y de legitimación pasiva ad...

  • Sentencia nº 104/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 19 de Febrero de 2008

    USUCAPION CONTRA TABULAS. JUSTO TÍTULO. Se reclama contra la sentencia que reconoció la posesión extratabular del actor-reconvenido sobre la vivienda que adquirió el 16 de marzo de 1974. Todo lo razonado justifica la desestimación de los motivos del recurso, amparado aquél en el art. 5.4 LOPJ para denunciar infracción de los arts. 24.1 y 14 de la Constitución por discriminación probatoria y falta ...

  • Sentencia nº 38/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Enero de 2008

    NULIDAD DE COMPRAVENTA. La controversia nada tiene que ver con la necesidad de determinar la preferencia de compradores en caso de doble venta, pues para ello sería necesario que ambas ventas fuesen válidas, supuesto que no acontece desde que, propugnada por el actor la nulidad radical de la segunda, dicha acción resulta estimada. La venta entre las dos codemandadas fue nula por simulación del...

  • Régimen jurídico de la usucapión durante la fase de yacencia hereditaria

    El artículo 1.934 del código civil como argumento base para admitir la usucapión a favor de la herencia yacente. - 1. Ámbito de aplicación del artículo 1934 del código civil. - 2. Principio consagrado en el artículo 1934 del código civil. - II. Cuestiones en torno a la consumación de la usucapión durante la fase interina de yacencia hereditaria. - 1. Lo transmitido por el causante. - 2....

  • Artículos 1.952 a 1.954

    El justo título en general.-II. El título pro herede. -III. El título pro legato. - IV. La partición.-V. El título pro derelicto. -VI. Título condicional.-'VII. Título verdadero y válido.-VIII. Título probado.-IX. La inscripción en el Registro de la propiedad como justo título: el artículo 35 de la L. H.: 1. El tema de qué significa que «será justo título la inscripción». 2. La jurisprudencia ...

  • Sentencia nº 315/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 15 de Marzo de 2007

    RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE Y ACCIÓN CONFESORIA. Se trata de una acción reivindicatoria que ejercita el demandante y la Comunidad de propietarios en reconvención, codemandada y recurrente en casación sobre la misma finca que en su día fue segregada y, a la vez, una acción negatoria de servidumbre por el demandante y una acción confesoria de...

  • El título supletorio en el Ordenamiento Registral de Nicaragua

    Introducción. - II. Antecedentes: - 1. El artículo 397: introductor de la figura en cuestión (contexto jurídico SOCIAL DE LA FORMACIÓN DE LA LH DE 1861). - 2. El Reglamento del Registro Conservatorio nicaragüense de 16 de junio de 1877. - 3. El Código Civil de 1904 y el Reglamento del Registro Público. - III. El título supletorio y el rrp: una problemática legislativa: - 1. ...

  • Negocios simulados y usucapión

    La usucapión ordinaria exige, junto a la posesión, buena fe y título, que ha de ser justo, verdadero y válido. En la simulación absoluta, el negocio simulado no cumple dichos requisitos: no es ni justo (apto en abstracto para transmitir el derecho real), ni verdadero (existente en el plano material), ni válido (existente en el plano jurídico). Además, el adquirente, por su intervención en el...

  • Sentencia nº 998/2003 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 31 de Octubre de 2003

    DECLARACIÓN DE PROPIEDAD Y OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. PACTO FIDUCIARIO. El fundamento de la acción ejercitada en la demanda, ponen de manifiesto que se está ante un negocio fiduciario y no ante una obligación condicional por lo que, era totalmente innecesario acudir, para la resolución del litigio, a los preceptos reguladores de las obligaciones condicionales y, en concreto, al art....