jurisprudencia articulo 1504 codigo civil

7009 resultados para jurisprudencia articulo 1504 codigo civil

  • ARTÍCULO 1504

    ARTÍCULO 1504 En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun después de expirado el término, ínterin no haya sido requerido judicialmente o por acta notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término.

  • Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria

    Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta

    ... Según la jurisprudencia del Tribunal Supremo (Sentencia de 31 de julio de 1995) el artículo 1504 del Código Civil es aplicable a la permuta ...
  • STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015

    EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...

    ... Primero.- Infracción del artículo 1124 CC ... Segundo.- Infracción del artículo ... - Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 10 de ... general previsto en el artículo 1124 del Código Civil , o bien por medio de la vía específica ue dispensa el artículo 1504 de dicho Cuerpo legal ... 2. En síntesis, la ... como tal en aplicación de la jurisprudencia la Sala que interpreta el art. 1504 CC , en el ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... dedicamos al pacto comisorio del artículo 1504 CC, cuya exigencia del requerimiento del vendedor ... idea asentada y común en nuestra jurisprudencia, la de que la resolución del artículo 1124 CC ...
  • A vueltas con el pacto de lex commissoria

    Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...

    ... ÓN DE PLENO DERECHO DEL AR TÍCU LO  1504 CÓDIGO CIVIL: 1. LA DISTINCIÓN ENTRE LA IÓN GENERAL EX ARTÍCULO" 1124 DEL CÓDIGO CIVIL Y LA RESOLUCIÓN EX ART\xC3" ... 3.  LA JURISPRUDENCIA" FAVORABLE A LA INTEGRACIÓN DE LA RESOLUCI\xC3" ...
  • La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo

    Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...

    ... Registered condition subsequent: civil law and mortgage law aspects ... FERNANDO ... A nadie se le escapará que este artículo es tributario del recurso que dio lugar a dicha ... a lo dispuesto en el artículo 10.5 Código civil. Cabe la exclusión voluntaria del derecho ... ) al amparo de lo previsto en los artículos 1504 del Código civil («CC»), 11 de la Ley ... comparte el Tribunal Supremo en su jurisprudencia (por todas, SSTS de 30 de octubre de 1983, RJ ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)

    El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.

    ... considerarse válidos a los efectos del artículo 1504 CC, no procede declarar ei caz la decisión ... 1091 CC y la doctrina jurisprudencia que interpreta dicho precepto, por cuanto el ... al amparo del artículo 1504 del Código Civil es requisito indispensable que el ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    Código Penal ... - Parte Especial - Artículos 234 ... CAPITULO I ... De los hurtos ... Artículo 234 ... 1. El que, con ánimo de lucro, tomare ... ”, concibiéndose por la jurisprudencia, en un sentido amplio, como todo beneficio, ... ajena, habrá de acudirse a la legislación civil, pues no existe un concepto penal sobre tal ... Suele realizarse -dice la STS núm. 1504/2003, de 25 de febrero de 2004-, mediante un ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... Cuando así sea, la jurisprudencia, no con fundamento en protección de consumidor ... , hay que tener en cuenta el artículo 1504 CC, que prescribe que, en la venta de inmuebles, ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... 1439 a 1504 1439 ... Basilio Javier Aguirre Fernández ... y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil. El problema de qué normas de la Ley de ... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... PREVISTO EN EL ARTÍCULO 1057.3 DEL CÓDIGO CIVIL A LA HERENCIAS SUJETAS AL DERECHO FORAL ... de las mismas no es propiamente jurisprudencia dado el carácter administrativo del Centro, sin ...
  • STS 55/2014, 7 de Febrero de 2014

    COMPRAVENTA. DERECHO DE OPCIÓN. Puede estar devuelto el precio de los préstamos, pero no estaba cancelada la carga de la garantía hipotecaria inscrita en el Registro de la Propiedad. No puede obligarse al comprador a pagar una cantidad importante de dinero, por el precio de unas fincas que constan hipotecadas en el Registro de la Propiedad con su presunción de exactitud y su posible aplicación...

    ... , a tal efecto, de conformidad con el artículo 1124 p.3 del Código Civil ... Que, en todo caso, ... - Interpretación errónea del artículo 1504 del Código civil y artículos aplicables 1500 y ... ón, que ha producido copiosa jurisprudencia. Destacan dos extremos: el primero, que ha de ser ...
  • El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria

    La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...

    ... Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN: La crisis matrimonial o de ... del ar tícu lo  94 apartado 4 del Código Civil. Análisis de la sentencia del Tribunal ... 4. LA ORDEN DE PROTECCIÓN Y ARTÍCULO  158 DEL CÓDIGO CIVIL: MEDIDAS PENALES Y ... En general, la jurisprudencia" de la Sala de lo Penal ha sido reacia a la adopci\xC3" ... SAP BA 1504/2022; ECLI:ES:APBA:2022:1504) estima el recurso ...
  • STS 672/2012, 12 de Noviembre de 2012

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La resolución por incumplimiento es un efecto especial de las obligaciones recíprocas que contempla el artículo 1124 del Código Civil como si de una condición se tratara y el 1504 del mismo código, como garantía para el vendedor de cosa inmueble, complemento del anterior, para el caso de que el comprador no pague el precio. En este caso, exige la norma que se practique un

    ... devengará los intereses procesales del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a partir de ... 1. Vulneración del art. 1502 del Código Civil ... 2. Vulneración de los arts. 1504 y ... CC , por lo que procede fijar la jurisprudencia en este sentido, rectificando con ello el ...
  • STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...

    ... 1504 CC y jurisprudencia de esta Sala sobre la ... que previene el art. 1504 del Código Civil , en cuyo caso el comprador tendrá derecho ... 1255 CC , que dicho artículo se aplique también a los casos de incumplimiento ...
  • STS 236/2015, 30 de Abril de 2015

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.

    ... sunt servanda" del que es expresión el artículo 1091 del Código civil y su interpretación ... ón del artículo 4º.1 del Código civil y 1504 del Código civil en relación con el artículo ...
  • La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria

    El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...

    ... , en la línea de lo exigido por la jurisprudencia" del Tribunal Supremo para la aplicación del ar t\xC3" ... superar la parca regulación del artícu lo 1504 del Código Civil 90 , que contempla lo que se ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... Por su parte, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ... Revista Crítica de ... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del ... la que se refiere el artículo  1378 del Código civil debe inter-pretarse en el sentido de que a ... , existiendo desde antiguo una jurisprudencia que se inclina a favor de su interpretación ... 1504 del mismo Código y demás preceptos aplicables ...
  • La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
    ... acordadas tienen su fundamento en el artículo 1114 del Código Civil y sus consecuencias ... Marta Marcos Cardona ... “La jurisprudencia del TS ha sostenido que “como tiene ... 1504, con su complemento del 1124 del Código Civil, ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... De igual modo al definirse en el Código la hipoteca acoge una literalidad que habla de ... b) Se utiliza en la jurisprudencia y en la doctrina para referir a las personas con ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ... 1504 CC que regula una excepción: aunque se hubiera ...
  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se ... de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene ... La venta múltiple en la jurisprudencia actual. –V. Criterios de preferencia ... un pacto resolutorio expreso ex artículo 1504 CC, los artículos 609 y 1095 CC no supeditan la ...
  • Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad

    El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...

    ... estudio de estos aspectos, tanto desde el Código civil como desde la Ley Hipotecaria, considerando ... ón resolutoria explícita del ar tícu lo 1504 del Código civil en par ticu lar; y 3) la ... PAGO EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO CIVIL. 4. RESTITUCIÓN, Y ... entendido que ha de jugar por la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Por ello, cabría pensar ...
  • El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019

    La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo

    ... la inaplicación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria ... 3. CARÁCTER IMPERATIVO DEL ARTÍCULO 621-54 CCCAT: A) La libertad de elección de ley ... conforme a lo dispuesto en los ar tícu los 1504 del Código civil, 11 de la Ley Hipotecaria y 59 ... civil foral, como establece la jurisprudencia" del TSJ de Navarra, en cuanto el «Derecho común\xC2" ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria

    Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...

    ... generales de la contratación ex artículo 59.3 TRLGDCU. Respecto de las condiciones ... Como señala la jurisprudencia 2 , no puede declararse abusiva pero tampoco ... sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), 2014 de 12 de marzo, en la que ... ón del artículo 2, apartado 3, del Código Civil, que dispone que las leyes no tienen efecto ... Es abusiva porque vulnera el artículo 1504 del Código Civil y la doctrina de la DGRN ...
  • Cláusula resolutoria y control del incumplimiento
    ... anexos en los que se recoge la jurisprudencia del Tribunal Supremo. El primer capítulo se ... 1504 CC respecto a la compraventa de inmuebles con ... la resolución por incumplimiento del artículo 1124 CC. No obstante, a esta consideración llega ... 1504 CC para el legislador del Código civil era doble; de una parte evitar el efecto ...
  • La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica

    El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...

    ... 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL Y LA REFORMA DE LA LEY 13/2009, DE 3 DE ... TRANSMISIVO EN LA JURISPRUDENCIA: 1. INTRODUCCIÓN. 2. DE LAS ... AUDIENCIAS ... irán aflorando en el transcurso del artículo ... A tal fin, realizaremos una aproximación ... 1095 del Código civil, para desembocar en la confrontación de la ... casos y f) los ar tícu los 1502, 1503 y 1504 del Código civil sobre la resolución por ...
  • Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social

    Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...

    ... LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO  1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA ... (recurso núm. 3818/1999), la jurisprudencia, ha abandonado hace tiempo las posiciones que, de ... Sin ir más lejos, nuestro ar tícu lo  1504 del Código Civil estipula en la venta de bienes ...

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