jurisprudencia alteracion fachada
20354 resultados para jurisprudencia alteracion fachada
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STS 65/2011, 14 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...
... , a pesar de lo cual doctrina y jurisprudencia señalan que por tal debe entenderse no sólo la ... forjado, con rompimiento de viguetas, alteración de la configuración de unas escaleras y ... a las entidades demandadas a reponer la fachada del local de negocio objeto de esta litis, en la ... -
STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...
... hasta el suelo pues el local por su fachada derecha era exterior, con fachada a la calle y ... la realización de obras que implique alteración de la estructura, fábrica del edificio o ... , tal y como recuerda reiterada jurisprudencia (sentencias de 10 de abril de 1995, 24 de enero ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la fachada o en la cubierta), o en los casos de constitución del derecho de vuelo o ... Así lo ha reconocido la jurisprudencia en las SSTS de 28 de diciembre de 1984 (RJ 1984, 6300), 2 de marzo de ... -
STS 164/2014, 4 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Se discute si un repintado distinto de la fachada constituye una alteración de los elementos comunes. Una interpretación sistemática de los artículos 7 y 11 LPH lleva a la conclusión de que es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios no solo para alterar la estructura o la seguridad del edificio, sino que basta con que la...
... de que restituya a su estado original la fachada de la vivienda, y de no verificarlo se haga a su ... de la fachada, constituye una alteración de la configuración o estado exterior de la ... los artículos 7 y 11 LPH y de la jurisprudencia del TS, con cita de la STS de 3 de marzo de 2010 ... -
STS 553/2012, 28 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN LOCAL COMERCIAL. El Juzgado de Primera Instancia estimó íntegramente una demanda, por la que la comunidad de propietarios de un edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal, solicitaba se declarase al ilegalidad de las obras realizadas por un copropietario en su local comercial consistentes en la apertura de varios huecos de acceso al vestíbulo y pasillo...
... sentencia recurrida se opone a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, contenida en las sentencias ... en relación a las obras que afectan a la fachada del edificio, que no cabe idéntica ... pueden ejecutar obras que supongan la alteración de la fachada del edificio, siempre y cuando su ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Eximentes ... Alteración psíquica respecto al delito contra la seguridad vial (STS 08.10.2010): ... fachada, aspecto éste que nos situará en la degradación penológica de que ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... , el perjuicio total causado, su consideración implique una alteración de la subsunción. Por ejemplo, cuando varias estafas o apropiaciones ... Estas sociedades interpuestas -llamadas también fachada o pantalla- pueden dificultar el descubrimiento del verdadero destinatario ...
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Artículo 7
... resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de ... compartido de la doctrina y la jurisprudencia que los derechos y las prohibiciones alcanzan ... locales, en cuanto a la configuración de fachada se refiere, tienen otra consideración distinta, ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... ambos de la LPH , y se opone a la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo contenida ... de 2010 , en cuanto declaran que la alteración de las cosas comunes de un edificio al que se ... de una puerta de acceso abierta en una fachada - STS 10 de diciembre de 1990 - o de la apertura ... -
STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... a su costa, la mencionada zona y la fachada del edificio a su estado originario ... »Que ... las citadas obras, pues cualquier alteración en la estructura o fabricado de un edificio en ... Señala la Jurisprudencia del Tribunal Supremo que conocer no es consentir, ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... este sentido se ha pronunciado una jurisprudencia reiterada. La STS 16-7-2007 es exponente de esta ... por cuanto no puede aceptarse que una alteración del equilibrio estético producto de la simple ... ón entera de algún elemento fundamental (fachada, cubierta, azotea, etc.) de un ediicio pue- ...
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STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... demanda que en el patio sur colgado de la fachada solo existe el aparato de aire acondicionado de ... la parte demandada se aduce que la jurisprudencia autoriza la instalación de los aparatos de aire ... , es decir, la imposibilidad de alteración de las cosas en comunidad (art. 397 CC ) sin el ... -
STS 1023/2007, 10 de Octubre de 2007
Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.
... dos grandes ventanales y una puerta en la fachada del edificio sito en PASEO000, n.º NUM000, ... ejecutadas no suponen menoscabo ni alteración de la seguridad del edificio ni de su estructura ... a la recta interpretación de la jurisprudencia, seguida entre otras por la STS 10 de abril de ... -
STS 861/2023, 5 de Junio de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS. LOCAL COMERCIAL. No toda obra en un local comercial que suponga alterar la configuración exterior del edificio queda sometida a la regla de la unanimidad, menos aún si no se prueba que la instalación litigiosa perjudica a los propietarios. Si se sustentara que la regla de la unanimidad es necesaria siempre que con la obra se altere la...
... de las dos chimeneas que discurren por la fachada interior del edificio. Las costas del presente ... prueba de que las mismas supongan una alteración de la estructura de esta o de que infrinjan, en ... -
STS 679/2012, 16 de Noviembre de 2012
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Cambio de los condensadores de aire acondicionado que iban proyectados en la azotea y se altera su ubicación instalándolos en la fachada sobre la ventana del salón de la vivienda de los compradores. Incumplimiento esencial. Alteración significativa del proyecto. No comunicación del cambio a los compradores. Art. 1124 del CC.
... 1124 del Código Civil y la jurisprudencia que distinguiendo la conclusión de la obra de la ... al dormitorio de los actores, en la fachada posterior del edificio constituía una ... 10), "en tanto no supongan una alteración significativa del objeto de este contrato" ... -
Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
... 3 Tratndose de locales comerciales, la jurisprudencia viene admitiendo, incluso, con mayor amplitud, tales modificaciones ... -
Sentencias
... Retraso desleal: requisitos.- La jurisprudencia considera que la aplicación del retraso desleal ... No es aplicable cuando la alteración de las circunstancias forme parte del riesgo ... las viviendas, derivando en filtraciones; fachada del edificio, debido asimismo a utilización de ...
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STS 599/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. FACHADA. Los propietarios de los locales o almacenes de la planta de sótano y de los locales comerciales e industriales de la planta baja podrán establecer a su coste salidas de aireación y ventilación hasta la altura de los patios de luces y salidas de humos o gases hasta la del tejado. Podrán realizar cualquier clase de obras y modificaciones en el...
... de anchura y una altura de 2,00 m. en la fachada de su local a la calle DIRECCION000 , hasta que ... de la Junta de Propietarios para la alteración o modificación de un elemento común como es la ... -
STS 326/2015, 17 de Junio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REALIZACIÓN DE OBRAS NO AUTORIZADAS. En materia de propiedad horizontal el abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad, de mala fe civil en perjuicio del propietario, sin que pueda considerarse general el beneficio de la comunidad y, sin embargo afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se desestima la casación.
... 6.- Demolición del cierre ( tramo de fachada ) instalado en el hueco de salida al espacio ... de la vertical de la fachada, a la alteración de los cerramientos de la fachada, aumento del ... jurisprudencia del Tribunal Supremo, citando las sentencias de ... -
STS 737/2015, 29 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Al amparo de la falta de unanimidad de la comunidad de propietarios, se pretendía en muchos casos impedir la aplicación de la norma que autorizaba la realización de determinadas obras recogida en el Título Constitutivo o en los Estatutos, por considerar que la exigencia del consentimiento unánime es una norma de derecho necesario que, como tal, no puede ser modificada por la
... nuevos y revestimiento de madera de la fachada supone modificación y alteración de los ... interpretación que se hace de la jurisprudencia del Tribunal Supremo. TERCERO.- Aportación de ... -
Obras privativas
... del edificio y no pueden suponer alteración de los elementos comunes y configuración ... Sí es unánime la jurisprudencia al rechazar la ampliación de la vivienda sobre ... Para el Tribunal Supremo, el concepto de fachada, que el art. 396 CC incluye entre los elementos ...
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Elementos comunes
... ón de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de ... doctrina científica 383 como la jurisprudencia menor de las Audiencias Provinciales, en ... en la marquesina no afectaron a la fachada general del edificio, ni produjeron confusión ...
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STS, 22 de Octubre de 2008
Juicio declarativo. Edificio. Comunidad de propietarios. Propiedad horizontal
... de aire acondicionado en la cubierta y fachada del edificio, se considera legalmente necesaria o ... o la contradiccin o divergencia de jurisprudencia, sin hacer pronunciamiento en costas conforme al ... -
Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... sentido, tanto la doctrina como la jurisprudencia coin-ciden mayoritariamente al señalar que es ... la interacción con terceros bajo esa fachada ficticia. En el caso de esta primera fase, la ... tercero; el acceso a los mismos; y su alteración o utilización, siempre que se realice en ... -
Sentencias
JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO ... Sentencias ... A ... Elementos comunes. Posibilidad de alteración sin necesidad de acuerdo unánime de Junta de ... La fachada constituye un elemento común del conjunto del ...