junta andalucia valoracion inmuebles rusticos
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... el daño sufrido, el sistema para la valoración de los daños y perjuicios causados a las ... En el caso de inmuebles localizados en municipios en los que los valores ... de la titularidad de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ... 1.-ANDALUCÍA ... 2.- ARAGÓN ... 3.-ASTURIAS ... Histórico Español, la valoración de la Junta de Calificación, Valoración y Exportación ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 63. STSJ Andalucía 25-4-2003, 26-2-2004, STSJ Cataluña 1 de marzo ... el cobro de una parte de la deuda, valoración que realizará el órgano de recaudación, y cuya ... de la urbanización giradas por la Junta de Compensación, devengadas con anterioridad a ...
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El registro y la realidad física: la finca
... o declarativo del dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los ... propia, como ocurría, por ejemplo, en Andalucía y Cataluña. Ahora se impone, a nivel nacional, ... para la inscripción, merece una valoración muy favorable, pero resulta decepcionante que ... o artificiales, se divide en polígonos rústicos, o manzanas urbanas; y finalmente, cada polígono ... que no sea necesario el acuerdo de la Junta para la división o segregación de pisos o ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... , administrativos, arrendaticios rústicos), pueda merecer el objeto arrendado otra ... En el caso de la Junta de Andalucía, a modo de ejemplo, al amparo de la ... sobre el patrimonio, en el de bienes inmuebles, gastos de conservación de la finca arrendada y ... éndose únicamente acerca de la valoración de algunas pruebas relacionadas con un CAH, al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Es cierto que la donación de bienes inmuebles presupone escritura pública como requisito ... Sin que proceda hacer valoración alguna respecto al contenido de la nota simple ... ídico cuarto—), lo que en el caso de Andalucía se realiza en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, ... Por ello se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... reales atípicos de goce sobre bienes inmuebles, en tanto el legislador permite indubitadamente ... del CC y 4 de la Ley de Arrendamientos Rústicos), siempre y cuando quede suficientemente ... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, en los cuales se consideraba como doctrina civil ... ón, y más concretamente a la valoración del suelo en caso de expropiación por ... , según el cual se entenderán hipotecados junta-mente con la finca, aunque no se mencionen en el ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... deber social de mantener los terrenos e inmuebles en perfecto estado de uso y de “imagen ... ón al ordenamiento jurídico y valoración del interés público afectado” ... En el ... el primer supuesto señalado, la STSJ Andalucía 2-11-2000 reitera la doctrina del TS que señala: ... Junta de Decanos de los Colegios Notariales de España ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... generalizado de los precios de los inmuebles urbanos, lo que provoca la existencia de ... la fijación de los índices de valoración a efectos de la determinación de su base ... ón recaía sobre bienes inmuebles rústicos, mediante el cálculo de sus rendimientos ... Solamente el TSJ de Andalucía, cuya doctrina reproducen machaconamente los ... -
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... * Grupo de Investigación de la Junta de Andalucía SEJ-317. Proyecto de investigación ... de la Comisión Provincial de Valoración, es un órgano adscrito a la Consejería de ... ón o la extensión superficial de los inmuebles (una cuestión esencial pues el número de metros ... urbano, sino que los valora como rústicos (su situación «real»). Una práctica abusiva ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... un elemento más a incorporar en la valoración que el Tribunal haga sobre si ese incumplimiento ... contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los tipos ... ón de los distintos vocales en la obra con-junta./ Para la redacción del Código se designaron ... ón de los consumidores [ ... ] - así, Andalucía, Cataluña, País Vasco, Galicia y Navarra- ... -
Registro de la Propiedad
... en este Código respecto de los bienes inmuebles». Este precepto, que participaba del régimen ... al marido, con independencia de la valoración que hoy en día merezca, lo cierto es que ... por el concedente de la opción a una junta de compensación, con objeto de que dicha opción ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: ÁMBITO. DERECHO DE ADQUSICIÓN PREFERENTE: ... de suelo situado en la Comunidad de Andalucía", calificado como suelo urbano no consolidado, seg\xC3" ...
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Registro de la propiedad
... , la realidad física y jurídica de los inmuebles con la registral. Lo que no cabe es inmatricular ... De esta manera, una vez analizada la valoración practicada por el registrador sobre la eficacia ... los acuerdos adoptados el mismo día por la junta general universal de la sociedad «Iuris Tantum, ... , de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos. La finca objeto del recurso es un monte de ... de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía-, hecho que admiten registrador y recurrente, ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ísticas que en su momento estableció la Junta Directiva de la APDC. En concreto, «no tendría ... reconocidos en favor de la Junta de Andalucía por Ley 13/2005, de 11 de noviembre ... origen voluntario recaen sobre bienes inmuebles, pero no cuando lo hacen sobre bienes muebles. La ... regulados en la Ley de arrendamientos rústicos y en la Ley de arrendamientos rústicos ... — (2014b). Problemas de valoración y precio en las viviendas de protección oficial ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... , en adscribirlo en la categoría de inmuebles por naturaleza del art. 334 Cc, como parte de las ... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ... E. E. G.) que una Junta compuesta de personas de su confianza, reuniendo ... anteriores (señaladamente las de Andalucía, Valencia y Madrid) 106 ... En relación ... ); en otro ámbito equipara terrenos rústicos vacantes y baldíos no inscritos en el Registro ...
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Fiscalidad autonómica
... (Andalucía) ... Ley 1/2015, de 21 de diciembre, del ... patrimoniales onerosas” de inmuebles, por unos tipos progresivos del 8 al 10 por 100 ... Se autoriza a la Junta de Castilla y León para elaborar y aprobar un ... medios en el mercado para bienes rústicos" y las normas sobre el procedimiento de comprobaci\xC3" ... én se introduce una limitación en la valoración de las retribuciones en especie satisfechas por ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... Bienes Muebles de Andalucía Oriental ... 1. Introducción ... El concepto ... 1845), creadora de la Contribució n de Inmuebles, Cultivo y Ganaderí a, cuando se inicia la ... sistema de precios medios de mercado de la Junta de Galicia ... - La sentencia del TS de 23 de ... uno de los bienes inmuebles (urbanos y rústicos). Puede citarse la Orden de 18 de julio de 2016, ...
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... las revisiones de o[f_i]cio instadas por la Junta de Andalucía ante ilegalidades municipales no ... las recurrentes no han desvirtuado la valoración y conclusión –ampliamente motivada de la ... las zonas verdes junto a los terrenos rústicos especialmente protegidos–, implica, exige e ... , cuando ese hacer es la demolición de inmuebles por declarar contraria a la normativa su ...
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El impuesto sobre bienes inmuebles y el patrimonio histórico y cultural. Análisis de las exenciones del artículo 62.2.b) del texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales
... , del Patrimonio Histórico de Andalucía, contempla un Catálogo General del Patrimonio ... ón como tales mediante decreto de la Junta de Extremadura son objeto de inscripción en el ... reductores en la normas de valoración catastral puede ser en muchos casos insuficiente ... ógicas están situados en bienes rústicos ... La LPHE define las zonas ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... de la Alhambra, el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía están dejando pasar un tiempo ... hace referencia a los diferentes bienes inmuebles en los que solo pueden enmarcarse los vuelos o ... es al juez al que le corresponde la valoración de la misma (algo que no deja de consignarse en ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... ); más aún, los hay que se refieren a inmuebles de aprovechamiento turístico, para luego ... ón sobre arrendamientos urbanos, rústicos u otra ley especial ». A través de este ... de la Unión Europea en el turismo: valoración general. En: V. Aguado y Cudolà y O. Casanovas ... Sevilla: Junta de Andalucía. Consejería de Turismo, Comercio ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... cónyuge viudo en relación con la valoración de su derecho y la concreción de los bienes ... la consumación de la venta de bienes inmuebles en subasta con el otorgamiento de la escritura ... la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Puede concluirse que el legislador andaluz ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. PRINCIPIO DE ... ar tícu lo 17) en el acuerdo de la junta de propietarios quedan también vinculados como ...
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Registro de la propiedad
... a cabo un pronunciamiento sobre la valoración de las pruebas y las pretensiones de las partes ... con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, establece como objetivo de ... que cuando la sociedad, a través de su junta válidamente celebrada, ratifica el negocio ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE ... Contencioso-Administrativo del TSJ de Andalucía, de 17 de marzo de 2011, cuya clara definición ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En caso de donaciones de bienes inmuebles, la regla general que condiciona su validez se ... se trata de un criterio objetivo de valoración de dicha transparencia. Así, frente a la ... 60/2010 de la Comunidad Autónoma de Andalucía, impiden excepcionar del requisito del depósito ... ÓN HIPOTECARIA: PURGA DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS INSCRITOS CON POSTERIORIDAD ... Una de las ... Registro Mercantil de Murcia II ... JUNTA GENERAL. CONVOCATORIA. FORMA. 2ª CONVOCATORIA ...
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Impuestos y cierre registral
... , Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía Oriental ... Sumario: ... 1. Introducción ... de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo tiempo su incorporación al mercado ... valoración de los inmuebles, y estas podían llegar a ... 18.4 Ley General de Hacienda Pública de la Junta de Andalucía 11 ... La sentencia del ...
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Registro de la Propiedad
... á hacer advertencia genéricas a su valoración (en cuyo caso el valor de tasación si podrá ser ... necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE ... Contencioso-Administrativo del TSJ de Andalucía, de 17 de marzo de 2011, cuya clara definición ... descripción precisa y completa de los inmuebles a que se refieren, de modo que estos queden ...