juicio de equidad ley de propiedad horizontal
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Vigente
Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
... la Junta, lleva implcita la representacin de todos los titulares en juicio y fuera de l, con lo que se resuelve el delicado problema de legitimacin ... comparecencia los contradictores previamente citados, resolver en equidad lo que proceda dentro de veinte das, contados desde la peticin, haciendo ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... », que utiliza el párrafo 2.º del artículo 5 LPH, porque, a mi juicio, la palabra «acuerdo» no puede tomarse en este artículo como ... de los miembros de la comunidad una situación contraria a la equidad, no puede prevalecer la notoria injusticia que ello comporta sobre la ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... Lo pernicioso, a juicio de este sector crítico de la reglamentación administrativa, no estriba ... ? Resultaría posible acudir al procedimiento de resolución por equidad del artículo 17. 7. 2.º de la LPH : «Cuando la mayo-ría no se pudiere ... -
Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... que los padres deben prestarle en juicio matrimonial y deberán equipararse a los que se ... de cumplimiento en aras de la buena fe, equidad y enriquecimiento injusto ... Días y horas ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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ATS, 15 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. MAYORÍA. La resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, concluye la inadecuación del procedimiento seguido, en tanto que existió un acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios favorable al mantenimiento de los cargos de presidente y administrador y habiendo acuerdo y no estando en situación de bloqueo, pese a lo alegado, el cauce adecuado no era el
... juicio de equidad del art. 17 de la Ley de Propiedad ... 17 de la Ley de Propiedad Horizontal para suplir la falta de acuerdo en Junta de ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... 1232) ... Habría que añadir, a mi juicio, de modo especial, el antropológico, ... de modo más eficaz y cercano a la equidad. Desaprovechándose a la vez la ocasión de un ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... Derecho (normas sobre abuso del derecho, equidad, buena fe, etc.), el Derecho de daños, el ... A mi juicio, lo que se ... entienda por «uso normal» 10 , ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... CC y 5441 CCC), que se ejercita por el juicio declarativo que corresponda y, por tanto, es una ... que los jueces juzgan de acuerdo a la equidad y no al derecho o aplican de manera preferente ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... está haciendo referencia, claramente a mi juicio, a dos instituciones o regímenes jurídicos ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ... la buena administración; Globalización, Equidad, Inclusion Social, Medio ambiente y Derecho ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... equidad, buena fe y conocimiento, las cuales, en el ... misma línea al destacar el elemento de «juicio» que suele ser necesario para «completar» los ... óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... las clasificaciones expuestas, a nuestro juicio, el concreto modelo de negocio de economía ... las obligaciones, la transparencia y la equidad. Las autoridades administrativas podrán evaluar ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... , señalando que «hoy que está en tela de juicio el proceder que culmina en WINDSCHEID, que la ... una misma cuestión, en el ámbito de la equidad y, en materia estrictamente procesal, el amplio ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu ... la registradora competente porque, a su juicio, vulnera el artí cu lo 17.12 de la LPH ... vía judicial, en el llamado «juicio de equidad» a que se refiere el párrafo tercero de la de ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... o compensaciones cuando la necesidad o la equidad lo exijan: ... - Las normas de administración ... 88 Op. cit. págs. 271 y 272 ... A su juicio “…la inscripción de un edificio sujeto a ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... la gratuidad o la posible resolución en equidad goza de la suficiente relevancia para justificar ... jurídica: el Presidente la representa en juicio y fuera de él, pero la Junta de Propietarios es ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... a contradicción en la vista oral del juicio, solventando y paliando posibles deficiencias y ... el actual sistema del Registro de la Propiedad, a los ordenadores centrales de la Agencia ... o la inocencia, no puede, por motivos de equidad en el proceso, resolver sin la apreciación ... serlo por varias en distribución horizontal de cometidos, no todos los partícipes deben ser ...
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Sentencias
... El juicio de incapacidad no puede concebirse como un ... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... discrecionales, facultativos o de equidad, que constituyen materia reservada a la ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... la sustitución de la unanimidad por vía judicial, en el llamado «juicio de equidad» a que se refiere el párrafo tercero de la de la regla 7 del ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... en el mercado en una relación más horizontal entre las partes. Estas nuevas modalidades ... El uso de una propiedad residencial para la cesión ocasional a terceros ... ; necesidad de transparencia y equidad para mantener la confianza de los usuarios y ... A pesar de ello, a juicio del Abogado General existen medios menos ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... en la unificación del derecho de la propiedad intelectual 76 , por entenderse que la ... Respecto a la llamada «eficacia horizontal», consistente en la invocación inter privatos ... , de una norma que se basa en la equidad y en el principio general de buena fe, y puede ... jurisprudencia habían puesto en tela de juicio el carácter imprescindible y esencial tanto de ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... ón de la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual (OMPI/WIPO), la London Court of ... , pueden distinguirse entre arbitrajes de equidad y de Derecho ... El denominado arbitraje en ... 26 , y el cauce procesal será el del juicio verbal 27 ). La resolución definitiva que ... arrendamientos urbanos, de propiedad horizontal o de responsabilidad derivada de la ...
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El riesgo y su cobertura
... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... un seguro de responsabilidad civil, pero a juicio de FÈOLDE, ... op. cit., p. 31, presentaba ... e instauradas, con más seguridad y equidad». Tras un examen detenido de los postulados ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
... El registrador de la propiedad suspende la inscripcin porque, a su juicio, al no constar en los estatutos norma alguna respecto a la creacin de ... de la unanimidad por va judicial, en el llamado juicio de equidad a que se refiere el prrafo tercero de la de la regla 7. del mismo artculo ... -
A
... quienes acudían no sólo las partes de un juicio, sino también los propios jueces ... Esta ... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ... 25 LNE) ... aequitas ... Latín. Equidad. Categoría de la jurisprudencia romana sobre la ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... de selección y carrera estriba, a nuestro juicio, en la posibilidad de interpretar adecuadamente ... , y no respetaba los principios de equidad y equilibrio territorial, ya que la preparación ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... de la buena fe contractual y la equidad; que lleva a la Ararteko/Defensora del Pueblo del ... -LEC- reconoce capacidad para ser parte en juicio a las entidades sin personalidad jurídica propia ...