intereses remuneratorios e intereses moratorios
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STS 222/2009, 25 de Marzo de 2009
El artículo 1970 del Código Civil interpretado por la jurisprudencia de esta Sala para la determinación de la prescripción en un "acción nata" y relativa a los intereses moratorios.
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Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... Lo que está claro es que intereses de todos los operadores se alinearon en contra de ... el pago del capital como los intereses moratorios y remuneratorios ... Se ha dicho que este ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de marzo de 2017 (171/2017)
... el tipo aplicable al devengo de los intereses no podría ser, en ningún caso superior al 8,00 ... en el importe pactado para los remuneratorios durante el periodo de demora, a pesar de la ... Cláusula suelo; intereses moratorios; vencimiento anticipado; atribución de gastos de ...
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Reflexiones de actualidad acerca de desequilibrio contractual y cláusulas abusivas
Este estudio quiere contribuir a la reflexión acerca de hasta qué punto y cómo la lógica de la asimetría contractual y la protección del consumidor, y en general del contratante débil, va y debe ir impregnando diversos espacios de la lógica y el ordenamiento contractual. Esta época de crisis ha revelado también la existencia de abuso contractual, y conviene mirar los pasos que se vienen dando y...
... intereses moratorios abusivos ... La litigiosidad y ... de jugar con ciertos intereses remuneratorios, y ciertas multiplicaciones o incrementos, como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de una norma, tuitiva de los intereses del arrendatario ... Por último, no puede ... HIPOTECA: GARANTÍA DE LOS INTERESES MORATORIOS ... El recurso debe ser estimado. Es doctrina ...
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El Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
El Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario traspone parcialmente al ordenamiento jurídico español el régimen de protección previsto en la Directiva 2014/17UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/4
... Régimen de vencimiento anticipado, Intereses de demora, Oposición a la ejecución ... de vencimiento anticipado e intereses moratorios) incorporadas a los contratos de préstamo y ... perdería los intereses remuneratorios y moratorios derivados del contrato ... -
La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... este Índice para la revisión de los intereses de préstamos hipotecarios por no considerarlo en ... de una cláusula de intereses remuneratorios la comparación con el interés legal, y a tal ... -
La reforma de la normativa de protección del deudor hipotecario
... Contenido mínimo de las escrituras e intereses moratorios. Venta extrajudicial ... La Ley ... remuneratorios, principal, intereses moratorios y costas (art ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... una acción colectiva en defensa de los intereses de consumidores y usuarios, declaró abusivo que ... cláusula que determina los intereses moratorios aplicables en caso de incumplimiento del ... relativas a los intereses remuneratorios, plazos de amortización, etc., lo que redundará ... -
STS 469/2015, 8 de Septiembre de 2015
CLÁUSULA ABUSIVA. NULIDAD. INTERÉS DE DEMORA. El Tribunal Supremo considera abusivo un interés de demora que consista en un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado en un préstamo personal. En este caso, consecuentemente, es nula la cláusula de demora no negociada de un contrato de póliza de préstamo personal que supone un incremento de veinte puntos
... éis céntimos (6.586,16 ) más los intereses de demora pactados y costas » ... SEGUNDO.- La ... la cláusula relativa a los intereses moratorios ... » ... SÉPTIMO.- Las actuaciones fueron ... -
Préstamo hipotecario. Responsabilidad hipotecaria. Intereses de demora. Tipo máximo cuando el interés ordinario es variable
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... coincidir con el tipo máximo de los intereses remuneratorios garantizados [ ... ] ... Resolución: Revoca la nota ... Doctrina: La DG ... -
Un banco defiende la rebaja, a favor de la persona consumidora, del interés de demora en la hipoteca. Comentario de urgencia de la resolución DGSJyFP de 5 abril 2020
... ón de la imperatividad de los intereses de demora y del vencimiento anticipado de la ...
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Contratos de concesión particular de crédito (P2P lending)
... , se añade la obligación de pago de intereses (elemento retributivo que es consustancial al ... Para los intereses moratorios se prevén los límites del 7% y el 9% por encima ... del 3% a añadir a los intereses remuneratorios (artículo 8.1 del Decreto-Ley nº 58/2013, de 8 ...
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SAP Valencia 350/2006, 28 de Septiembre de 2006
CONTRATO DE PRÉSTAMO. Los demandados fueron declarados en situación legal de rebeldía, ya que su personación en forma fue posterior a la contestación a la demanda. Para la estimación de la excepción de prescripción de los intereses remuneratorios se hace necesario su invocación por la parte a quien beneficia al tiempo de la contestación a la demanda, situación ésta que no concurre. En primera...
... a abonar solidariamente al actor los intereses moratorios del principal (3.380,69 ?), conforme a ... - Declaro prescritos los intereses remuneratorios reclamados por el actor. 4.- No se hace especial ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 (1916/2013)
La Sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 intenta poner fin a la controversia surgida en los últimos años acerca de la validez y carácter abusivo de las denominadas. cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, siendo su criterio que aun tratándose de cláusulas lícitas y que contribuyen a determinar el objeto principal del contrato de préstamo...
... de la contratación en defensa lo intereses de los consumidores y usuarios, contra el Banco ... - ¿Debe la administración concursal analizar de oficio las cláusulas abusivas al reconocer los créditos? ¿y el juez al resolver las impugnaciones?
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El control de abusividad en la LCCI
... 24) — intereses de demora (art. 25) ... IGNACIO GOMÁ LANZÓN ... a la cláusula que recoja intereses moratorios que excedan de dos puntos por encima del interés ...
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¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... hipotecaria cubre el principal, intereses (moratorios y remuneratorios), costas y gastos ... -
Procesal Civil
... , de su transmisión y del cobro de los intereses de demora ... Atribución del conocimiento de ... cláusula que establece unos intereses moratorios del 19 % en un contrato de préstamo hipotecario ...
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STS 677/2014, 2 de Diciembre de 2014
RÉGIMEN DE APLICACIÓN DE LA LEY DE USURA. CONSUMIDORES Y USUARIOS. La parte actora reclama la nulidad del préstamo hipotecario formalizado con base a la aplicación de la Ley de Represión de la Usura, de 23 de julio de 1908, plantea, como cuestiones principales, la posible procedencia de la aplicación de la normativa sobre protección de consumidores y, en su caso, la posibilidad de moderación del...
... por fijación en el mismo de intereses moratorios leoninos ... La sentencia de Primera ... , esto es, sobre los intereses remuneratorios y de demora; STS de 7 de mayo de 2012 ... De forma ... -
Préstamo hipotecario. Posibles cláusulas abusivas: calificación registral
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario (CB)
... de la misma (cantidades no entregadas,intereses muy elevados, gastos…). No se han tenido en ... -
Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores, impone que esta estipulación no vinculará al consumidor, aunque el resto del contrato sigue vigente «si este puede subsistir sin la cláusula abusiva». Pretende restablecer el equilibrio entre las partes, y preservar la validez del contrato en su totalidad. El problema...
... a favor de la mayor reciprocidad de intereses, en el primero de los supuestos, y mediante la ... derecho, una cláusula de intereses moratorios por abusiva. Recurrida por la entidad bancaria, ... , el cálculo de los intereses remuneratorios, o la de vencimiento anticipado en un préstamo ... -
Nueva normativa de protección de deudores hipotecarios
Este artículo tiene por objeto analizar el nuevo marco legal de protección de los deudores hipotecarios existente tras las entrada en vigor, el pasado 15 de mayo de 2013, de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de Medidas para Reforzar la Protección de Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social («Ley 1/2013») por la que se introduce una serie de reformas de orden sustantivo y...
... @@2.1. Limitación de los intereses de demora ... La Ley 1/2013 introduce un párrafo ... , por tanto, de intereses vencidos (remuneratorios y moratorios), si bien nada impide que en el ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... la necesidad de seguir defendiendo sus intereses socio-económicos. Gracias a su trabajo e ... de sumar a los intereses remuneratorios pactados en el préstamo un 2 por cien sobre el ... , etc.–, tipo de interés, intereses moratorios, valor de tasación del bien inmueble hipotecado, ... -
Información de actividades
... «Los intereses moratorios: del artículo 114.II LH a la STS de 3 ... Intereses remuneratorios fijos: ¿transparencia, abusividad o usura?», ...