instalacion ascensor comunidad propietarios
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STS 216/2019, 5 de Abril de 2019
PROPIEDAD HORIZONTAL. Bajada del ascensor a la cota 0. Exención de gastos de mantenimiento, que no de instalación. Ausencia de proyecto.
... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios del edificio núm. NUM000 de la ... "1.- La instalación del ascensor por no ser necesario para salvar la ... -
STS 205/2011, 24 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. MAYORÍAS NECESARIAS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. El acuerdo que ahora se impugna, fue aprobado por mayoría de 3/5, y si bien no concurrió el consentimiento de la actora, ella, ya sabía con anterioridad que fuese cual fuese la solución que se adoptara los elementos privativos se verían afectados, pese a lo que el acuerdo de instalación de...
... Ha sido parte recurrida "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 , Nº NUM000 , DE ... a la "propuesta para ubicación del ascensor" adoptado en junta extraordinaria de dicha ... válido el acuerdo comunitario de instalación del ascensor que supone privación de elementos ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... , gastos del consumo de electricidad del ascensor, de la iluminación de las escaleras, del portal, ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ... las servidumbres necesarias para la instalación del ascensor.— V. CONCLU - SIONES.—VI ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... -
STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...
... y representación de la comunicad de propietarios del edificio sito en CALLE000 , n.º NUM000 de ... promovida por doña Magdalena contra la Comunidad de Propietarios de CALLE000 N.º NUM000 de ... º NUM000 de Zaragoza relativos a la instalación de ascensor y distribución de gastos del mismo, ... -
STS, 23 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS RELACIONADOS A LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR. La adopción de acuerdos directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor exigen la misma mayoría que para el acuerdo principal para su instalación.
... , en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 núm. NUM000 de ... para el abono de las obras de instalación del ascensor en el inmueble Imponiendo las costas ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN ... elementos comunes (portal, escaleras, ascensor…); todo lo cual genera gastos de reparación y ... consecuencias derivadas de la instalación de una vivienda turística en un edificio ... -
Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... el necesario acuerdo de la junta de propietarios debe quedar acreditado el cumplimiento de los ... metros de su local y lo venden a la comunidad de propietarios para convertirlo en rellano y ... propiedad horizontal contempla la instalación de ascensores como actuación obligatoria y, por ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2019
... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR A COTA ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... viviendas, servicios de revisión, instalación o similares de gas y electricidad y los relativos ... organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o ... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS ... Son obligaciones de los ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... Habría que delimitar si esas incomodidades derivadas de la instalación de una vivienda turística en un edificio en PH, son realmente actividades ... un importante movimiento de turistas), se realiza un mal uso del ascensor (excesiva carga y continuas reparaciones), se producen «jaleos por la ... -
Artículo 7
... previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del inmueble no podrá ... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... Ascensor ... En relación con esta cuestión se remite ... dedicar determinadas viviendas a la instalación de un hotel, pues ello sí que supone un cambio ...
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Jurisprudencia Civil
... Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ... ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... Instalación de ascensor: Voto favorable de la mayoría de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... de establecer la correspondiente instalación de una infraestructura común que reúna todos ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... , perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... vecindad, sea desde uso inadecuado del ascensor u otros elementos comunes, a ruidos y demás ... a salir? Podría pensarse en la instalación de sistemas electrónicos de llaves o de ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... que el proyecto no contemplaba la instalación de cancelas para acceder a los zaguanes ... § ... ón de los cuartos de motores del ascensor y del montacoches, que tenían carácter ... que el material fue escogido por los propietarios y justi…ca la responsabilidad del arquitecto en ... del inmueble perteneciente a una Comunidad de Propietarios, sobre la base de que la entrega ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... el propietario o titular de la instalación de que se trate. En este sentido, la SAP de ... sino de cada uno de los propietarios 11 ... El mantenimiento, conservación y ... propietario (acometida única) o de una comunidad de propietarios (sea en un edificio, o chalets ... -
Artículo 10
... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... los elementos comunes, así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... sillo, escalera, ascensor o pasadizo internos que unan la dependencia donde ... por parte de los legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan ... 2º La instalación, mantenimiento o sustitución de los equipos o ...
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Elementos comunes
... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento e plantee la necesidad de creación o instalación de un nuevo elemento común así como su ... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... , el establecimiento de los servicios de ascensor", incluso cuando impliquen la modificación del t\xC3" ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... , alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios ... Abstract : This ... Para el o los propietarios del bien inmueble sobre el que se crea el derecho ... mejoras, como pueden ser la instalación de ascensores o la construcción de rampas o ... -
Lección 9: la responsabilidad civil
... /2004, de 27 de Diciembre, de caza de la Comunidad Valenciana ... Así su artículo 33 dice que: ... , serán responsables los propietarios" de los terrenos ... Respecto a otro tipo de da\xC3" ... (art.4), si bien el explotador de la instalación nuclear podrá exonerarse de la responsabilidad ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ... del portero, de la terraza para la instalación de una antena de telefonía móvil o anuncio ... , como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros (art. 13 RIRPF) ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... hasta que consientan todos los otros propietarios o judicialmente se declare válida ... Podría ... caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían ... pueda dejar de usar, como un patio o un ascensor. Por eso el artículo 9.2 de la Ley de propiedad ... -
Acuerdos
... ón horizontal y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como ... propietarios las de sustitución de un ascensor viejo por otro moderno (Audiencia de Alicante, S 25 de junio de 1979), las de instalación de un portero automático (Audiencias de Madrid y ...