inseparables de la finca
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Obra nueva y división horizontal. Anejos inseparables
Resolución de 15 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 6 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
... Constando en registro una vinculacin ob rem, aunque en documento por el que se transmite una finca no se haya incluido explcitamente la vinculada ha de inscribirse su transmisin, dada la unidad jurdica y econmica existente entre ellas ... Supuesto ... -
El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... y por tanto, goza de idéntica protección, los anejos inseparables de la misma, –trasteros o garajes–, así como el ajuar doméstico de ... las plazas de aparcamiento que constan en ocasiones como anejo de la finca registral, (vivienda familiar), cuyo uso se asignó a uno de los esposos ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ón o extinción del derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto del contrato. Se reconocieron también derechos de subrogación a ...
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Formularios
... y cause la presente ejecución, contra , sobre la siguiente finca ( descripción del inmueble ) : Urbana…, inscrita en el Registro de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se confirma la calificación de la registradora respecto de un caso ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... y/o plazas de garaje pueden estar configurados: como anejos inseparables del piso; como elementos comunes del edificio, pero con la atribución de ... , totalmente independientes; como porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), con atribución ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... modificación, las alteraciones que origine en la descripción de la finca y de los pisos o locales, la variación de cuotas y el titular o titulares ... -
Registro de la propiedad
... han motivado los diferentes asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido en el citado artículo ... inseparables de un todo, único respecto del cual pueda predicarse la individualidad ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... la vivienda familiar conllevar el uso también de los anejos inseparables de la vivienda o que forman parte de la unidad registral -garajes, ... ejercicio de sus derechos, tanto en lo relativo a la posesión de la finca, como en el ejercicio de la acción de división de la cosa común, como ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... de aparcamiento o los trasteros se configuran como anexos inseparables de los elementos privativos de la comunidad. En este caso, se les aplica ...
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Título II. De las servidumbres
... es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en beneficio de otra. 2. La finca a cuyo favor está constituida la ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... pueden implicar requisitos legales, la cesión de la gestión de una finca e incluso la adquisición de derechos reales, o la compra de la finca por ... El artículo 534 afirma que «las servidumbres son inseparables de la finca a que activa o pasivamente pertenecen». En la servidumbre ... -
Jurisprudencia Civil
... a sabiendas de que aún no había transmitido la propiedad de la finca debe ser calificado de mala fe ... Caducidad de la instancia en los ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Dos conceptos inseparables a lo largo de la historia ” (Turner Publicaciones, Madrid 1999, pág. 23 ... a) Durante mucho tiempo la unidad productiva básica fue la finca rústica, ligada a un apellido y conservada de generación en generación ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... de crédito) y que se materializa en la realización del valor de la finca" hipotecada mediante su ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.\xC2" ... La hipoteca se extiende «naturalmente» a los muebles inseparables (como partes integrantes) y, mediante pacto expreso de las partes, a los ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... En dicho acuerdo se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno cerrado con valla de alambre– objeto ... -
Registro de la Propiedad
... Aunque la DGRN ha admitido históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera a elevar a público un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de donación, pues constando cancelado el historial registral de la finca objeto de donación, no es posible la inscripción de tal donación en el ... determinación de aquellos elementos que constituyen anejos inseparables de los elementos privativos constituye parte del contenido esencial del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme que los condueños eran ... horizontal, del que precisamente son elementos comunes e inseparables el «suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , puede tener un distinto tratamiento jurídico según el lugar o finca donde esté situada. Así, no se nos escapa que estamos ante un problema ... diferentes, aparecen sin embargo como aspectos necesariamente inseparables. Se trata de las dos caras de una misma moneda (Coordinación entre el ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón parcial expresada en la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ganancial —como presupone ... elementos privativos de tales parcelas de terreno como anejos inseparables y con uso exclusivo. En consecuencia, resulta evidente que no se dan las ...
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Cuadro comparativo relativo a la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
El pasado 20 de junio entró en vigor la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales, que modifica más de 60 preceptos, y entró en vigor el pasado 24 de agosto, la Ley 19/2015, de 29 de julio, de incorporación de la propiedad temporal y de la propiedad compartida al Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, que añade...
... Els elements comuns són inseparables dels elements privatius. Els ... duu l'administració de la finca exerceix la secretaria de la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros ...
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La propietat horitzontal
... ó preferent de caràcter legal en cas d’alienació d’un finca privativa que integri aquest tipus de propietat ... En tant que ... dels elements privatius en proporció a la seva quota i són inseparables" de l’element privatiu del que són titulars. Per aquest motiu no es podr\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÍCULO 199 DE LA LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones este Centro Directivo ( ... horizontal, del que precisamente son elementos comunes e inseparables el «suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y ...