inscripción reparcelación registro
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Innecesariedad de la aportación de la escritura de constitución de la junta de compensación para la inscripción del proyecto de reparcelación y modificación del título reparcelatorio
El presente comentario trata sobre la insuficiencia de la escritura de constitución de la Junta de Compensación como documento que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el supuesto de un nuevo proyecto de reparcelación
... de constitución de la Junta de Compensación como documento que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el ... -
El registro y la realidad física: la finca
... unos determinados requisitos para la incorporación/inscripción de datos y para su consulta y publicidad, y unos determinados efectos ... ejemplo, por haber sido objeto de agrupación, división o reparcelación ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ...
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... y urbanístico, así como las circunstancias relativas a su inscripción en el Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: This commentary seeks to ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... adquirida a partir del momento de su inscripción en el correspondiente Registro ... Y su ... aprovechamiento urbanístico, la reparcelación, etc ... Por lo que se reiere a la afección ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... SU INSCRIPCIÓN EN EL REGIS - TRO DE LA PROPIEDAD.—VII. CONCLUSIONES ... presentes notas, pueden resumirse como sigue: se presenta en el Registro de la Propiedad un mandamiento procedente de un Juzgado de lo ... -
Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... El registrador de la propiedad suspendió la inscripción solicitada por en-tender que «según el Registro, el historial jurídico de la finca registral 2629, aparece cancelado, en virtud del correspondiente Proyecto de Reparcelación ( ... ), siendo ... -
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... la sentencia comentada se ocupa de la falta de inscripción en el Registro de la Propiedad de un Proyecto de Compensación y su consideración como ... en términos generales y, en particular, en el orden de la reparcelación" ... @III. La compatibilidad del carácter no constitutivo de la inscripci\xC3" ... -
Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
... el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la ... por la edificación cuando no fuera posible acudir a la reparcelación ... ABSTRACT: Analysis of the possibility to obtain the registration of ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... El art. 1.1 LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos ... una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título suficiente ... REPARCELACIÓN URBANÍSTICA: DOCUMENTOS DE RECTIFICACIÓN ...
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Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un ... inscripción ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... aparece extinguida y cancelada en el Registro" de la Propiedad como consecuencia de la inscripci\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... : FINCA INTEGRADA EN UN PROYECTO DE REPARCELACIÓN. TÍTULO FORMAL: REQUISITOS DE LA INSTANCIA ...
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El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... ón provisional del Proyecto de Reparcelación previamente inscrito ... Presentada la anterior documentación en el Registro de la Propiedad junto con varias certificaciones ... razón se solicita, se suspendió la inscripción por no constar que los actos administrativos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ ... operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... Hipotecario, que impide la inscripción si existe un certificado contradictorio del ... contenidas en un proyecto de reparcelación se fundamenta en la propia aprobación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... las operaciones de parcelación o reparcelación presente ante el órgano que debe autorizar tal ...
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El Registro de la propiedad y el Catastro en Cuba
Tanto el Registro de la Propiedad Inmueble como el Catastro existen para publicar situaciones relativas a los inmuebles. El Registro publica y protege los actos y contratos por los cuales se constituyen, modifican o extinguen derechos sobre inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación. No obstante, ejercer las facultades del dominio arbitrariamente sobre...
... ública creada por disposición legal, que tiene por objeto la inscripción o anotación en libros en cualquier soporte, y según los procedimientos ... @4. El procedimiento especial de reparcelación. La experiencia cubana del ordenamiento por manzanas ... Legalmente la ... -
Registro de la propiedad
... de ciertos actos contenidos en el documento presentado a inscripción supondría obligarle a realizar inevitablemente declaraciones tributarias ... , de la afección urbanística derivada del proyecto de reparcelación que grava la finca matriz, la citada registral 75.321 finca resultante del ...
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Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... con base en la existencia de una inscripción contradictoria, de un litigio en curso o, entre ... la subrogación real propia de la reparcelación, en el caso de la expropiación se trata de un ... y proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad a favor del expropiante o del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... hipotecarios permite denegar la inscripción de aquellas cláusulas que sean contrarias a ... Aunque la finca proceda de una reparcelación, debe admitirse la rectificación, sin cumplir ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... único propietario del ámbito con la inscripción del proyecto de reparcelación en el Registro de ... -
Configuración del activo
... En cuanto a la inscripción de los bienes en el Registro de la Propiedad y la ... ón, concentración parcelaria, reparcelación urbanística, compensaciones en metálico en las ...
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La georreferenciación de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación
Se analizan en este comentario los requisitos de georreferenciación de fincas y de edificaciones en relación con los expedientes de reparcelación partiendo de la novedosa regulación contenida en la Ley 13/2015.
... Identificación de fincas. Coordinación. Catastro. Registro de la Propiedad. Reparcelación. Edificación. Obra nueva ... KEY ... sin que se haya dejado constancia de dicha edificación en la inscripción de ninguna de las fincas de resultado adjudicadas al aportante en ... -
Registro de la Propiedad
... legales, el artículo 81 del RH dispone lo siguiente: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles específicamente legados se practicará ... á en tramitación, y posterior proyecto de urbanización y reparcelación. A efectos de la ley del suelo estatal, las parcelas están en la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la ... España, en virtud de una solicitud al Registro Mercantil acompañad de copia de la demanda ... en la posible existencia de una reparcelación no inscrita, considerando el cambio de rústica a ...