inscripcion registral articulo 205 ley hipotecaria
4374 resultados para inscripcion registral articulo 205 ley hipotecaria
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ARTÍCULO 205
ARTÍCULO 205 Serán inscribibles, sin necesidad de la previa inscripción y siempre que no estuvieren inscritos los mismos derechos a favor de otra persona, los títulos públicos traslativos otorgados por personas que acrediten haber adquirido la propiedad de la finca al menos un año antes de dicho otorgamiento también mediante título público, siempre que exista identidad en la descripción de la...
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Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias descriptivas con catastro
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Pola de Lena, por la que suspende la inmatriculación de una finca urbana conforme a lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
... En igual sentido el artículo 205 LH ... Conforme a la doctrina más reciente ... de linderos y perímetro de la parcela registral y catastral, no a las construcciones o ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Indicios de doble inmatriculación. Solicitud de 199 LH para disipar dudas
Resolución de 20 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 19, por la que se suspende la inmatriculación de dos fincas incluidas en un plan parcial y solicitada por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
... parcela catastral a una concreta finca registral para evitar la posibilidad de una doble ... -
Inmatriculación art 205 LH. Falta de identidad descriptiva. Finca procedente de segregación
Resolución de 9 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas, por la que se suspende la inmatriculación de una finca, por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
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Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias importantes de cabida entre el primer título y el segundo.
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huelma, por la que suspende la inmatriculación de una finca conforme a lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
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Inmatriculación art. 205 LH. Coincidencia de descripciones fundada en un proyecto de normalización urbanística en el país vasco.
Resolución de 12 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inmatriculación de una finca por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria. (ACM)
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El registro y la realidad física: la finca
... EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS ... requisitos para la incorporación/inscripción de datos y para su consulta y publicidad, y unos ... El sistema de folio real en la ley hipotecaria ... Nuestra Ley Hipotecaria optó ... artículo 9 incluso utiliza la tradicional expresión de ... de la ley (expediente de dominio notarial) o 205 de la misma (doble titulo traslativo) ... En ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del ... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ... , como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... », lo cierto es que, conforme al artículo 205 de la Ley Hipotecaria, no cabe aplicar tal ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... distribución de la responsabilidad hipotecaria, y, en concreto, a su carácter preceptivo o ... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... aquellos inmuebles susceptibles de inscripción" en el Registro de la Propiedad. Por tanto, en el \xC3" ... identificarse con la denominada finca registral, que incluye no solo las fincas en sentido ... 205-223 ... SERRA RODRÍGUEZ, A. (2017). El pacto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ ... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... ón en cuanto al subsuelo, pues el artículo 205 de la Ley Hipotecaria solo permite la ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... Comentario ... Artículo 1. Presupuesto subjetivo ... 1. La declaración ... inscripción en el registro correspondiente. Si el deudor ... registral de cada uno de los bienes y derechos ... enajenados" ... Artículo 205. Prohibición de enajenación ... Artículo 205 ... del art 242.bis de la Ley Hipotecaria ... La duración del periodo de inhabilitación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el título calificado, que impida la inscripción de la edificación tal como se describe en este ... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... de inmatriculación regulado en el artículo 205 de la LH. También debe rechazarse el argumento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el ... Hipotecario, que impide la inscripción si existe un certificado contradictorio del ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... la independencia de la calificación registral, sin que vinculen a la registradora otras ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título suficiente r exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... 205 LH es imprescindible la coincidencia de la finca ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ...
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STS 135/2008, 14 de Febrero de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. CANCELACION DE LA INSCRIPCION CONTRADICTORIA. El que el título de los demandados no se haya declarado nulo, no es obstáculo para la cancelación de la inscripción registral, porque no es nulo sino que se trata de una venta de cosa ajena que obtuvo una inscripción disconforme con la realidad jurídica extra registral. En primera instancia se estima parcialmente la...
... de la nmero 35 de Madrid, finca registral nmero NUM000 antes NUM001, desestimando el resto ... 25 de la Ley Hipotecaria en relacin con el 313 del Reglamento Hipotecario ... medio de inmatriculacin al amparo del artculo 205 de la Ley Hipotecaria obteniendo el nmero NUM002 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... inscritas con posterioridad al reflejo registral del mismo, pues no otra cosa significa la ... ón de préstamos con garantía hipotecaria, así como para aceptar garantías hipotecarias ... los interesados (último párrafo del artículo) sino también aquella que se realiza por la ... En la inmatriculación del ar tícu lo 205 es posible que el título previo sea un acta ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
Analizaremos en este artículo la abusividad de la Cláusula referente a ... de los préstamos con garantía hipotecaria suscritos con las entidades financieras; la ... necesarios para asegurar la correcta inscripción de la hipoteca que en este acto se constituye y ... adicional 6 , ya que la inscripción registral de la escritura de hipoteca tiene carácter ... 11 de abril de 2016, nº 100/2016, nº autos 205/2015 que con acierto, establece: “En ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con ... , en primer lugar, que la calificación registral de las escrituras de préstamo hipotecarios te denegar la inscripción de aquellas cláusulas que sean contrarias a ... quinto del ar tícu lo 82 de la Ley Hipotecaria, para que opere la cancelación por caducidad o ... plazo de un año al que alude el ar tícu lo 205 LH, en los casos de adquisición hereditaria ha ...
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Registro de la propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INCOMPATIBILIDAD DEL REGISTRADOR. PUBLICIDAD ... que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la ... El artículo 102 del RH prohíbe al registrador calificar los ... en el documento presentado a inscripción supondría obligarle a realizar inevitablemente ... de valor que la redacción del artículo 205 parece querer imponer al registrador ... La ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Interés jurídico protegido. Inscripción del derecho de uso. Actos dispositivos ... porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), ... ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el ... 135 a 221 205 ... Ricardo Francisco Sifre Puig ... 5 ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... NOTORIEDAD, DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 205 LH Y 209 RN: 1. LA INMATRICULACIÓN POR DOBLE ... , DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO ... Notarial de 8 de agosto de 1935, cuyo artículo 209 disponía que en tales actas ... Revista ... , ya en ámbito del Derecho inmobiliario registral stricto sensu , analizaré la posibilidad de ... que conste en el Registro ninguna inscripción o anotación a favor de los fideicomisarios que ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... que por imperativo legal regulaba el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ... se va convirtiendo en real con la inscripción arrendaticia, en unos países con carácter ... en el presente trabajo) que crea doctrina 205 señala: se debe reiterar como doctrina ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ... de la Propiedad, ni para su protección registral; b) Es un derecho de crédito en el marco de la ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Estas causas están reguladas en el artículo 1392 C.c. 1 , que dice: ... "La sociedad de ... pública al Registro Civil para su inscripción, sin que, hasta que esta tenga lugar, se ... por la parte a quien afecta (SSTC 217/98, 205/91, 139/94 y 164/96, 198/97, 100/98 y 218/98, ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en su día la inscripción registral. Es decir, y como es habitual en Galicia, debe ...
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Registro de la Propiedad
... legitimadoras que atribuye la inscripción" registral, al Registro de la Propiedad, con ocasi\xC3" ... en la forma determinada en el artículo 36 del RH ( ... ). De acuerdo con la resolución ... de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y ... PÚBLICO: INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ARTÍCULO 205 DE LA LH ... La inmatriculación de fincas por la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... * STJUE ... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... 1. Sucesión de empresas e inscripción registral ... A) Necesidad de inscripción ... El control de transparencia. 205. El vigésimo considerando de la Directiva 93/13 ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión ... 2.1. No requiere constancia registral ... La garantía a la que nos referimos ostenta ... que no se requiere publicidad ni inscripción" alguna en un registro público para su constituci\xC3" ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... 30, 1981, pág. 205 a 207. Le sigue FERNANDEZ CABALLERO Z., Las ...