inscripcion registral actos urbanisticos
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... de juego configurado por el conjunto de actos propios de la fase de ejecución del planeamiento ... constitutivo o no de la inscripción registral del Proyecto de Compensación del que aquí se ... de los derechos y deberes urbanísticos establecidos legalmente. (..) Por tanto, no es ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
...Dentro de los deberes urbanísticos de los propietarios en relación a los sistemas ... adquirida a partir del momento de su inscripción en el correspondiente Registro. . Y su artículo ... el co-nocer de las reclamaciones contra los actos de las Administraciones sujetos al Derecho ... que hayan sido objeto de inscrip-ción registral, siempre que tales obligaciones se reieran a un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3"... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ... en el sentido de que a diferencia de en los actos dispositivos a título oneroso (art. 1377 CC), ... en materia de inscripción de actos urbanísticos, como medidas preventivas de carácter registral ...
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El registro y la realidad física: la finca
...EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS ... requisitos para la incorporación/inscripción de datos y para su consulta y publicidad, y unos ... otorgue o en cuyo nombre sean otorgados los actos referidos”. En definitiva, “Los títulos de ... término, se divide por criterios urbanísticos, como la distinción entre suelo urbano y ...
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Registro de la propiedad
...CALIFICACIÓN REGISTRAL: INCOMPATIBILIDAD DEL REGISTRADOR. PUBLICIDAD ... de la sujeción o no al impuesto de ciertos actos" contenidos en el documento presentado a inscripci\xC3"... 25), sin que puedan obstaculizar su inscripción otros títulos, aunque sean incompatibles, ...Los aprovechamientos urbanísticos, por lo tanto, son bienes jurídicos de contenido ...
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Segregación. Cesión obligatoria de suelo al ayuntamiento.
Resolución de 4 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se exige para inscribir una cesión obligatoria de suelo al Ayuntamiento formalizarla debidamente. (IES)
... con el otorgamiento unilateral e inscripción por el titular afectado». En dicha escritura se ... documentación pública e inscripción registral de los actos urbanísticos sujetos a ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... EXTRANJERO: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. . Como ha puesto de relieve reiteradamente este ...ómico matrimonial aplicable al titular registral. . El artículo 159 del Reglamento Notarial no ..., en materia urbanística, establecer qué actos son inscribibles en el Registro de la Propiedad y ... inscripción registral de los actos urbanísticos sujetos a inscripción, sin perjuicio de la ...
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El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
..., se solicitó la constancia registral de la modificación de las cuotas de ... razón se solicita, se suspendió la inscripción por no constar que los actos administrativos ... de los actos administrativos urbanísticos para su inscripción en el Registro de la ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... posteriores a los posibles límites urbanísticos o ambientales al dominio es coherente con el ... e hipotecario se observa que los actos en virtud de los cuales se crean, transmiten, ...La institución registral contribuye a la seguridad jurídica porque, por ... los costes de vigilancia porque la inscripción protege a su titular. Sin embargo, la adopción ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
...ón derivada de los límites urbanísticos. . Si el suelo está afectado por el interés ... realizar sobre el inmueble determinados actos, bajo amenaza de sanción y determina el destino ..., la persecución del bien, su inscripción en el Registro de la Propiedad o la forma de ...ísticos sean objeto de inscripción registral, si se refieren a un posible efecto de mutación ... -
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... PROGRESIVA EXPANSIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE ACTOS URBANÍSTICOS POR ANTIGÜEDAD. 2. FUNDAMENTO DEL TRATAMIENTO REGISTRAL DE ESTAS OPERACIONES. 3. MEDIOS DE ACREDITAR LA ... -
Jurisprudencia Civil
... esta disposición normativa la inscripción a los efectos de publicidad; el ejercicio de ...Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ...Actos propios: Ha de considerarse como "acto propio" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad. Para justificar esta ... Hipotecario, que impide la inscripción si existe un certificado contradictorio del ... la independencia de la calificación registral, sin que vinculen a la registradora otras ... iuris», esto es, a los requisitos urbanísticos legalmente exigidos —vid. artículo 16.1del ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
...LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS ... objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás ..., transferencia de aprovechamientos urbanísticos…); la inscripción de los bienes y derechos de ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... o irracionalidad en los criterios urbanísticos aplicados a un terreno deberá siempre ponerse en ...La motivación de los actos administrativos debe relejar la objetividad y ...La división de la inca y su garantía registral Como primera solución y más sencilla que no ... la inca previo control municipal e inscripción registral . La agrupación urbanística de una ...
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Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
...ón en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la ... de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la ... CONSUMACIÓN DE LOS DERECHOS URBANÍSTICOS POR EL TITULAR . DEL SUELO DE CESIÓN ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ ... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... de julio de 2012 y 2 de abril de 2014), son actos jurídicos de carácter estrictamente registral ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... 17 TRLS), los títulos habilitantes urbanísticos y las órdenes de ejecución de obras de ... como son la exigencia de motivación de los actos administrativos (Artículo 11.3 TRLSRU y art. 35 ... con la consiguiente individualización registral de cada uno de los pisos o locales, vino ... su límite formal, consistente en la inscripción del inmueble en el Registro de solares. Tres ...
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La inscripción de un proyecto de equidistribución tras la caducidad de la nota marginal de inicio del procedimiento
Análisis de los efectos de la nota marginal de inicio de un procedimiento de equidistribución y de las consecuencias de su caducidad.
... sido objeto de previa inscripción registral. 9. No consta la cuota que se atribuye a cada una ...ón en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística. 3. Artículo 7.1 RD 4 ... inscripción registral de los actos urbanísticos, Ed. Marcial Pons, 1999, pp. 76 y 77. En este ... -
Bibliografía
..., F., «El principio de prioridad registral en el urbanismo», El Economista, 14/03/2014. . ...1350-1361. ARNAIZ EGUREN, R., La inscripción registral de actos urbanísticos, Ed. M. Pons, ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... económica y ajustar a la realidad registral lo que solo era un hecho. En nuestro país ... . especial para la inscripción de este tipo de edificaciones, no ceñido sólo a ... respecto, es que el legislador en todos los actos que precisan licencia municipal previa o ... julio, sobre inscripción de actos urbanísticos, la inscripción de la . . obra realizada si se ...
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La fecha de terminación de la obra antigua y su acreditación mediante certificación expedida por técnico competente
Se analizan en este comentario tres extremos de las declaraciones de obra antigua: la cuestión de Derecho transitorio, la determinación de la fecha de terminación de las obras y la competencia del técnico certificante.
... Propiedad por la que se suspende la inscripción de una declaración de ampliación de obra nueva. ...b) del Reglamento para la inscripción de actos de naturaleza urbanística y lo establecido en el ... documentación pública e inscripción registral. Son en consecuencia las. . sucesivas ... La inscripción registral de actos urbanísticos... -
Registro de la Propiedad
...En nuestro sistema registral, todo título cuyo acceso al Registro se pretenda ... 81 del RH dispone lo siguiente: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles ... de defunción ni del Registro de Actos de Última Voluntad (estos dos, junto con ... transferencias de aprovechamientos urbanísticos», dispone que «cuando la legislación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el título calificado, que impida la inscripción de la edificación tal como se describe en este ...Registro de la propiedad de Lepe. ACTOS ADMINISTRATIVOS: CONCEPTO DE FIRMEZA. Un acto ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... julio, sobre inscripción de actos urbanísticos, conforme a la reiterada doctrina de este Centro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
..., en primer lugar, que la calificación registral de las escrituras de préstamo hipotecarios te denegar la inscripción de aquellas cláusulas que sean contrarias a .... Para inscribir en el Registro los actos de enajenación o gravamen de bienes o derechos ... propiedad horizontal de un conjunto urbanísticos como el del presente caso, integrado por varios ...