inmatriculación registral
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... para asegurar la estabilidad económica y ajustar a la realidad registral lo que solo era un hecho. En nuestro país existen innumerables ...Por supuesto, es aplicable el procedimiento a la inmatriculación de edificaciones que cumplan iguales requisitos 528 . Es muy corriente ...
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Doble inmatriculación art 209 LH. No puede resolverse sin comparecencia del titular registral o causahabiente de una de las fincas
Resolución de 30 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Montblanc, por la que tras tramitar expediente para la subsanación de doble inmatriculación, deniega cancelar el historial registral solicitado.
Resumen: No puede resolverse un expediente de doble inmatriculación sin que comparezca el titular (o sus causahabientes) en el expediente Mediante instancia privada se solicita por doble inmatriculación el traspaso del historial registral de l... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un ... -
Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
... para el adecuado desenvolvimiento de la actividad jurídica registral, toda vez que habría de suspenderse el despacho de cualquier documento ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
...ón y adquisición: título de propiedad e inscripción previa registral. No obstante lo anterior, aunque el Estado y sus entes públicos puedan ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... radique el inmueble, de conformidad con la normativa notarial y registral correspondiente ". Tal exigencia de depósito en el Registro de la ...
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Inmatriculación mediante expediente notarial acompañada de manifestaciones. Dudas sobre coincidencia con otra finca registral
Resolución de 9 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de expediente de dominio para la inmatriculación de finca acompañada de un acta de manifestaciones y declaración de notoriedad.
Resumen: Es al tiempo de expedir la certificación cuando el Registrador debe manifestar las dudas de identidad que pudieran impedir la inscripción una vez terminado el procedimiento. Además, las dudas de identidad no siempre justific... -
El derecho de superficie
... hipotecario, en la medida que el principio de especialidad registral impide que accedan al Registro de la Propiedad derechos reales sobre ...
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Función pública del Notario
... escrituras de compraventa o de alteración de la configuración registral sobre inmuebles fuese obligatoria, y de esa forma la seguridad jurídica ...
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El Libro del Edificio según la normativa urbanística
... circunstancias descriptivas no exigidas por la legislación registral, que faciliten una mejor determinación del objeto del negocio jurídico ... la documentación de la propiedad de cada finca desde su inmatriculación", es un lugar idóneo para asumir tal competencia657 y custodiar con garant\xC3"...
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Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... otros actos análogos realizados por sí sólo por el titular registral". Desde siempre, la doctrina ha conectado el art. 94.2 del Reglamento ...
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Infracción urbanística
... no se ha incoado expediente, sino que basta consultar el folio registral para comprobar que no se ha hecho constar la iniciación de expediente de ...
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Acción reivindicatoria y doble inmatriculación. Deslinde parcial y georreferenciación.
Resolución de 6 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial ordenando la práctica de diversas operaciones sobre dos fincas, en base al ejercicio de una acción reivindicatoria, de...
... sido parte todos los interesados, el demandante, por acumulación, ejercita una acción de deslinde, reivindicatoria y de rectificación registral por doble inmatriculación parcial en cuanto a una parte de la superficie reivindicada, contra los propietarios de la finca colindante. El fallo ... -
Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
...La DG confirma la calificación registral negativa diciendo que "Ciertamente estas circunstancias de hecho hacen ... -
Demolición de Edificios y declaración de ruina
..., conviene hacer una reflexión respecto a la cancelación registral de la obra nueva. La Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, sujeta ...
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Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... urbanística364 y, en palabras de ROCA SASTRE tal "publicidad registral implicará para el titular registral una presunción de veracidad del ...
- Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
...ón, dejando así constancia en el correspondiente asiento registral. En principio, aunque para algunos autores la obra nueva se considera como ...
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Requisitos para la inscripción del título
... podría acceder al Registro de la Propiedad para su constancia registral 405 . Los que apoyan esta posibilidad acuden al art. 49 del aludido Real ...
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El derecho de sobreedificación y subedificación
... a cada volumen, lo que no obsta a que deba abrirse folio registral autónomo a la unidad subterránea constituida por el volumen del suelo ...
- Concepto de edificio
- Construcciones exentas de ser declaradas
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Licencia de primera ocupación
..., exigiéndose para la autorización notarial e inscripción registral, en todo caso, la comprobación administrativa municipal de coincidencia ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... derivados de la adquisición de la propiedad o su constancia registral 88 . . Dentro de las categorías de suelo urbano y urbanizable, ...
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Calificación de la doble inmatriculación para iniciar expediente del 209
Resolución de 1 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lleida n.º 3, por la que se deniega el inicio de la tramitación de un expediente de doble inmatriculación.
...Las dudas deber ser fundadas y están dentro del ámbito de la calificación registral. Se pretende iniciar un Expediente del art. 209 LH para resolver una doble inmatriculación. La Registradora suspende el inicio del expediente por no ...