inmatriculacion finca urbana
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Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias descriptivas con catastro
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Pola de Lena, por la que suspende la inmatriculación de una finca urbana conforme a lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
... del medio inmatriculador, debe haber una total coincidencia entre la finca de la certificación catastral descriptiva y gráfica aportada y la ... -
Doble inmatriculación y exceso de cabida
Resolución de 21 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de determinación jurídico registral y descriptiva de una finca urbana.
Supuesto de hecho ... En el ao 1873 se inmatricula una finca que, pasado el tiempo y tras diversos actos jurdicos, presenta al da de ... de "determinacin jurdico registral y descriptiva de una finca urbana" ... 4 Varios herederos (no todos) de los iniciales titulares registrales ... -
Inmatriculación. Coincidencia descriptiva
Resolución de 14 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Bande, por la que acuerda no practicar la inmatriculación de una finca urbana.
Supuesto de hecho. Se solicita la inmatriculación de una finca que se describe en el título inmatriculador (aportación a sociedad de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... finca como objeto jurídico unitario, comenzando por su inmatriculación, y continuando por las sucesivas alteraciones descriptivas de la propia ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida distinción entre el concepto civil de finca y el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... aunque el comprador ya no sea titular de la finca ... Resolución de 22-12-2021 ... BOE ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana); mientras que la segunda (Ley sobre propiedad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL ... DOBLE INMATRICULACIÓN: DUDAS SOBRE SI CONCURRE O NO ... Como ya ha ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (que se corresponde con el anterior art. 20.4), ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... del título 3 , omitiendo la identificación gráfica de la finca registral, se ha ido construyendo, progresivamente en el tiempo, un ... En el caso de bienes de naturaleza urbana facilita su ubicación dentro de un plano definido según normas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se confirma la calificación de la ... Urbana), ni en la legislación autonómica (la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO ... El ... inmatriculación de exceso de cabida previo. Por lo tanto no puede ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), de conformidad con los artículos ...
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Inmatriculación por expediente notarial art. 203 LH. Titularidad catastral en investigación
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... ítulo y la certificación catastral referida a la descripción de la finca, y no entre el titular catastral con el adquirente o transmitente. Cuando ... de dominio notarial se pretende la inmatriculación de una finca urbana, respecto de la cual la titularidad catastral figura en el Catastro «en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , y que no haya duda de la identidad de la finca según lo expresado en el título y en el ... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de ... IGLESIA CATÓLICA: INMATRICULACIÓN POR EL 206 DE LA LH ASIENTO DE PRESENTACIÓN: ...
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Registro de la propiedad
... asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido ... INMATRICULACIÓN: LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, en su artículo 19, norma de carácter básico ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... No cabe la inscripción de una base ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, con independencia del uso urbanístico previsto ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CÓMPUTO DEL AÑO ENTRE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... ón de la procedencia o no de una inmatriculación ya practicada ... De acuerdo con lo anterior ... parcela urbanística indivisible, por ser urbana. Como ya ha afirmado esta Dirección General ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... que divida la hipoteca con la que gravó la finca antes de la parcelación y libere las parcelas ... , como un caso posible de doble inmatriculación (art. 5 LPH). En este punto cabe invocar el art ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ...
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Inmatriculación: dudas con otra inscrita, pero que tiene diferente referencia catastral.
Resolución de 31 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
... Se formaliza una escritura de donacin relativa a una finca urbana, situada en Alcal de Xivert, calle Y, nmero Z, cuya inmatriculacin ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... de disciplina urbanística sobre la finca que haya sido objeto de edificación" ... Dicho ... aplicable el procedimiento a la inmatriculación de edificaciones que cumplan iguales requisitos ... este caso, pues aunque en el Catastro de Urbana figure descrita una vivienda, no es posible ...
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Registro de la Propiedad
... FINCA REGISTRAL: REQUISITOS DE DESCRIPCIÓN ... En la ... no hace constar los linderos de la finca urbana pero tampoco el registrador ha opuesto en ningún ... INMATRICULACIÓN POR SENTENCIA DICTADA EN JUICIO DECLARATIVO: ...
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Registro de la Propiedad
... históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera ... , en orden a la renovación y regeneración urbana - vid., Preámbulo de la Ley 8/2013, de 26 de ... , salvo los supuestos de inmatriculación de fincas, no es defecto que impida la ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... supuestos patológicos de doble inmatriculación. 2. EL ARTÍCULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL QUE ... ía inscribir su derecho en el folio de la finca usucapida por aplicación del principio ... y dinámico, preeminencia de la propiedad urbana ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias descriptivas con catastro y título previo
Resolución de 14 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sepúlveda-Riaza, por la que se suspende la inmatriculación de dos fincas.
Resumen: Entre la finca del título previo y la del título inmatriculador debe de haber una ... , ser de secano o regadío, erial o de cultivo, incluso rustica o urbana, etc? NO ... 4 ¿Si la finca se describiera en el título como rústica ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... “ La primera inscripción de cada finca en el Regis-tro de la Propiedad será de dominio ... Ley 7/2015 del suelo y de rehabilitación urbana de 30 de octubre) y al derecho de ... distinción entre inscripción e inmatriculación; si bien esta última crítica carece de ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... La inmatriculación es el procedimiento por medio del cual una finca nace a la vida registral, mediante la apertura de un folio real en el ...
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La doble venta
... y los compradores el hecho de estar la finca" durante muchos años antes en el patrimonio ajeno\xC2" ... , el problema era el de una doble inmatriculación 34 ... Reproduciendo de nuevo el planteamiento ... y de dos recibos de la Cámara Urbana. Tanto para el Tribunal Supremo como para el ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, preceptos ambos invocados por el registrador en ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ...