indemnización ruidos compraventa vivienda insonorización pericial
15 resultados para indemnización ruidos compraventa vivienda insonorización pericial
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ítimas, por tolerables -piénsese en los ruidos puntuales procedentes de las fiestas patronales o ... medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter ... la correspondencia, en su caso, de indemnización a los damnificados, por una parte, en los casos ... las medidas correctoras de insonorización exigibles «por la única razón de que, ... se juzguen necesarias, previo dictamen pericial, a fin de evitar todo daño a las heredades o ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
La prescripción de las acciones
... del contrato, la acción de indemnización durará quince años ». Este precepto fue muy ... ón alguna la emisión de un informe pericial para de esta manera retrasar el dies a quo del ... , por humedades y filtraciones en una vivienda motivadas por el riego de los jardines de un ... de responsabilidad derivada de la LOE por ruidos provenientes de la sala de calderas debido a una insuficiente insonorización, que señala lo siguiente: « No puede aceptarse ... de un incumplimiento del contrato de compraventa, ejercita una acción para repercutir a los ...
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Jurisprudencia civil: consolidación de la tutela medioambiental en las relaciones jurídico privadas
... (como las que se ocupan de niveles de ruidos o de programas de actuación cinegética). En la ... ) adquirió en 2004, en virtud de compraventa y para construir, una finca que es declarada ... la sentencia y al pago de una indemnización de 3.000 euros ... En primera instancia se ... ón, coloca en el balcón de su vivienda una pancarta en la que afirma que el bar situado ... ón de las deficiencias de insonorización que presenta su vivienda con el fin de cumplir ... cierre de local que conforme al informe pericial superan los límites establecidos: condena a ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... y las acciones comunes de indemnización, con especial referencia a su prescripción», en ... edilicias en STS 10.3.1993, RJ 1999/1829 (ruidos y vibraciones que provocan responsabilidad ... vivienda, 80 pasamanos afectados de carcoma; Comunidad de ... ón no se justifica mediante un dictamen pericial (Aquí es el juez quien va a establecerlo ... insonorización y cuyo precio se fija en «moderadamente en ... -
Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... CONSECUENCIA DE LA ENAJENACIÓN DE LA VIVIENDA.– 1.1. La STS, Sala Primera, de 26 de marzo de ... EN LA JURISPRUDENCIA CIVIL SOBRE RUIDOS E ... INMISIONES.– 3.1. Relaciones de ... 2 ), y en la indemnización de los daños y perjuicios (apdos. 3 y 4) ... otras leyes complementarias; para la compraventa de viviendas, la información se incorpora al ... por la noche, poner medios de insonorización" de su caseta, usar bozales, etc.) y que causan da\xC3" ... es suiciente con una opinión pericial basada en unos conocimientos técnicos como los ...
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Sentencias
... ón inmaterial o incorporal, como los ruidos, las emisiones, los olores y otras injerencias» ... titular del derecho de ocupación de la vivienda, ya que tenía suficiente capacidad de control ... , se adoptaran las medidas de insonorización adecuadas; y condenándola también a abstenerse ... Elvira. En cuanto a la indemnización concedida, el Alto Tribunal considera ... Compraventa. Devolución de la cosa y sus frutos. No ... ón, conforme se detallaba en la prueba pericial presentada, así como el pago de una ...
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La protección civil frente al ruido
... , el país europeo con mayor índice de ruidos, y el segundo en el ranking mundial, después de ... , desde luego, en el derecho a una vivienda digna y adecuada consagrado en el artículo 47 ... se juzguen necesarias, previo dictamen pericial, a fin de evitar todo daño a las heredades o ... a obras de aislamiento e insonorización ... Dentro de la responsabilidad ... Finalmente, en el ámbito de la compraventa, han sido consideradas tales deficiencias, bien ... tendrán derecho a una indemnización por los daños producidos y a una compensación ...
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Derecho civil del medio ambiente
... INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS.– 2.1. Las consecuencias ... Daños indemnizables.– 2.2. Los ruidos y molestias que deben tolerarse cuando se decide ... en virtud de un contrato de compraventa. No habiéndose declarado probado por la ... a un caso en el que el comprador de una vivienda resuelve el contrato por falta de entrega en el ... a no soportar las molestias (insonorización, sordinas, teclados eléctricos, cascos…) ... todo, porque se considera que el informe pericial acompañado con la demanda no probaba que el ...
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SAP Granada 71/2014, 21 de Marzo de 2014
Organismo público con competencias. Niveles de ruido procedentes de la fábrica. Medio ambiente. Valores límite de emisión acústica en periodo nocturno
... como propietaria y ocupante de la vivienda sita en Granada, AVENIDA000, " EDIFICIO000 ", ... de la semana, actividad que produce unos ruidos en su domicilio que han sido calificados de ... todas y cada una de las obras de insonorización en la fábrica que eviten la producción de ruido ... ón de perjuicios y al pago de una indemnización de 48.000 euros por los daños ocasionados ... La escritura de compraventa suscrita por la Sra. Milagros es de 22 de ... final también se practicó un informe pericial para comprobar el efecto acústico de la nueva ... -
Responsabilidad civil extracontractual e inmisiones medioambientales: los daños causados por inmisiones sonoras y electromagnéticas
Responsabilidad extracontractual. Contaminación electromagnética y acústica La obligación de reparar ciertos daños dimanantes de la gran industria, fue acogida con prontitud por doctrina y jurisprudencia. En sus orígenes más inmediatos, el fundamento jurídico para amparar la lesión causada se hacía desde la perspectiva del perjuicio sobre la propiedad recurriendo, para ello, a nociones...
... @II. La vivienda familiar y los derechos de la personalidad ante ... de goce y de garantía, contrato de compraventa, de alquiler, de obra, etc.) y, también y como ... úblicas por no impedir la persistencia de ruidos y vibraciones no tolerables— como de la vía ... quejas, el Ayuntamiento, en el informe pericial encargado, constató que, en particular, los ... 908 del Código Civil y derecho a indemnización" aunque la actividad dañosa cuente con autorizaci\xC3" ... de abonar los gastos de insonorización del local. En todo caso, téngase presente el ... -
SAP Baleares 185/2015, 28 de Julio de 2015
CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La incidencia de un desagüe taponado accidentalmente en una zona no transitable pone de relieve una falta de cuidado de la comunidad en la limpieza de esta terraza, pero si se hubieren efectuado las obras finalmente descritas en dicha factura desconocemos si tal taponamiento no hubiere provocado filtración alguna, pero sin duda ésta habría...
... ón de hacer consistente en la insonorización de contadores y en la eliminación de las ... de 23.1.08 compró a la demandada la vivienda sita en planta DIRECCION000, bloque NUM000, ... parte demandante ha aportado el informe pericial confeccionado por el Sr. Jeronimo (folio 49), ... alquilada pese a los defectos; sobre los ruidos no despliega prueba la parte actora, y en cuanto ... de la vendedora en un contrato de compraventa de vivienda adquirida en el año 2.008, en ... reparación in natura, sino a una indemnización dineraria, tanto por el coste de obras abonadas ... -
Derecho civil del medio ambiente
... calidad acústica y saneamiento en la compraventa de inmuebles ... de la edificaciones destinadas a vivienda, usos residenciales, hospitalarios, educativos o ... , trata de evitar una doble indemnización estableciendo que «los particulares perjudicados ... doctrina de que «la generación de ruidos por la actividad de la empresa demandada es ... (solicitando y practicando prueba pericial sobre el nivel de la emisión, pero no sobre las ... de los demandados las obras de insonorización necesarias, nuevas o complementarias hasta ...
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Cubiertas y terrazas
... comunitarios o en la escritura de compraventa apareciera de forma irrefutable e inequívoca, ... se hizo en la forma siguiente: Vivienda puerta cuarta, de superficie útil 50 metros 50 ... ) ha declarado que si bien el dictamen pericial practicado para mejor proveer, da a entender que ... Por consiguiente, la indemnización se solicitaba en concepto de los daños y perjui ... la vivienda de la temperatura, polvo y ruidos del exterior del inmueble, no puede estimarse ... ón privativa de las terrazas a su insonorización, no consta acuerdo alguna en tal sentido ni de la ...
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La responsabilidad civil derivada de la protección del medio ambiente
I. Derecho sustantivo privado: A) Código Civil. B) Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Instalaciones eléctricas o de conducción de gas. C) Jurisdicción competente.-II. DERECHO ADMINISTRATIVO: A) Principio del que contamina paga. B) Acuerdos internacionales y legislación española. C) Trabajos prelegislativos.-III. LOS DAÑOS ECOLÓGICOS: A) Ley de Enjuiciamiento civil de 7 enero 2000. B) Delitos...
... se juzguen necesarias, previo dictamen pericial, a fin de evitar todo daño a las heredades o ... inmisiones de humo o de calor, vapores, ruidos intermitentes o sacudidas o repercusiones ... Esta doctrina considera debida la indemnización independientemente de la existencia de culpa ... de arrendamiento urbano , sea de vivienda o para uso distinto (arts. 27.2 e, y 35, de la ... la contraprestación del negocio de compraventa (art. 1274 del Código Civil); de modo que de no ... de la industria mediante la insonorización de su local que redujese aquéllas a nivel ... -
SAP Barcelona 307/2008, 20 de Mayo de 2008
INMISIONES. PETICION DE CESE DE ACTIVIDAD. INDEMNIZACION. La finalidad de la acción de cesación es la eliminación de la perturbación y ha de entenderse, a fin evitar consecuencias excesivamente gravosas para la contraparte, que la inmisión quedará mitigada o, en su caso, suprimida mediante las técnicas actualmente previstas de insonorización por lo cual y atendidas las circunstancias del supuesto,
... indemnización de daños morales ... El actor habita en la ... Dicha vivienda es colindante con la finca propiedad de la ... Funda la reclamación en los ruidos que causa la maquinaria industrial. Cita las ... ,40 euros, en que cifra la obra de insonorización de su vivienda según presupuesto que aporta a la ... parte actora (de Doña Cristina), y la pericial judicial del Sr. Salvador, habida cuenta que ... entrega de la cosa objeto de la compraventa. Razona que si bien la codemandada realizó la ... -
SAP Alicante 213/2010, 29 de Junio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. RUIDOS. MEDIDAS PALIATIVAS. La realidad de actos de inmisión perjudiciales o nocivos convierten en perfectamente operativa la pretensión de condena a la adopción de las medidas paliativas de la actividad que produce ruidos superiores a los permitidos. Se estima el recurso.
... en condiciones adecuadas de insonorización, con una indemnización de daños y perjuicios ... en la circunstancia de los excesivos ruidos que producen los ascensores de la Comunidad con ... viene derivada de los contratos de compraventa por los que transmitió las viviendas y locales ... documento uno revela medición en la vivienda NUM002 NUM003 de la escalera NUM001 con unos ... El informe pericial aportado como documento tres, del Arquitecto ... -
SAP Asturias 197/2006, 19 de Mayo de 2006
Responsabilidad por los defectos. Obras de reparación necesarias. Viviendas unifamiliares en la urbanización. Indemnizaciones por los vicios
... la condena al abono de una indemnización, que sólo entraría en juego con carácter ... de 80 ¤ y 50 ¤ respectivamente por vivienda, para evidenciar lo moderado de esas ... B se alude a los defectos de insonorización y aislamiento térmico, de los que la sentencia ... por una y otra vía es muy similar (la pericial del demandante valora la suma de ambos conceptos ...