incapacidad del arrendatario
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El arrendatario de vivienda protegida
... destinados al sujeto en función de la discapacidad certificada (en grado y porcentaje), dependencia reconocida (en niveles) e, incluso, incapacidad declarada judicialmente. Dicha pluralidad de situaciones es la que, a su vez, determina el ámbito subjetivo de aplicación de ciertas medidas ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... el pago del precio de compra y el riesgo de explotación del arrendatario en contratos de arrendamiento de larga duración ... 5. En ... toma en consideración respecto del estado de insolvencia o de incapacidad de pago, la cláusula rebus no resulta de aplicación, pues tal situación ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... Arrendatarios con discapacidad. 1. El arrendatario, previa notificación escrita al arrendador, po - drá realizar en el ... de la Seguridad Social que tengan reconocida una pensión de incapacidad per - manente en el grado de total, absoluta o gran invalidez, y a los ... -
Configuración del activo
... su carácter- entre la naturaleza jurídica del subsidio por incapacidad temporal derivada de enfermedad o accidente de trabajo, prestación que ... régimen de bienes que ostente el titular de la posición de arrendatario" ... 3ª La persona que tiene derecho a subrogarse de acuerdo en la posici\xC3" ...
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Jurisprudencia Civil
... El factor de corrección por incapacidad permanente parcial, total o absoluta tiene como objetivo principal el ... es satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario; los arts. 6 a 28 LAR tienen carácter imperativo; derecho a continuar en ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... en la vivienda durante un plazo de dos años en concepto de arrendatario, satisfaciendo por tal concepto una renta anual del 3 por ciento del ... de la Seguridad Social que tengan reconocida una pensión de incapacidad permanente en el grado de total, absoluta o gran invalidez, y a los ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario" dispone de la facultad de ejercitar una prórroga que es potestativa para \xC3" ... públicas por jubilación o invalidez permanente en grado de incapacidad permanente absoluta o gran invalidez el contrato se extinguirá por el ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... f) Las prestaciones de la Seguridad Social o similar, de incapacidad permanente absoluta o gran invalidez ... Las prestaciones a los ... los conceptos deba satisfacer el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su ... caso, el correspondiente a ...
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Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
... (salvo vctima persona vulnerable por razn de edad, enfermedad o incapacidad), amenazas y coacciones de los arts. 171.7.I (amenazas leves), y 172.3.I ... se introdujeron en la habitacin arrendada sin permiso del arrendatario rompiendo la cerradura de la puerta de acceso, sino que procedieron a ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... @@Contenido del contrato ... El arrendatario o cliente o amo está obligado a pagar el precio en la cantidad, forma y ... Alegaba que la incapacidad permanente total para la profesión habitual que padecía era producto de ...
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Disposiciones transitorias
... y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario”, “separación, divorcio o nulidad del matrimonio” y ... públicas por jubilación o invalidez permanente en grado de incapacidad permanente absoluta o gran invalidez el contrato se extinguirá por el ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... d) Corresponden a todo poseedor o arrendatario ... La respuesta correcta es la b) ... El acto de disposición ... ón por ingratitud o cuando se ofrece el catálogo de causas de incapacidad para heredar (arts. 648, 756 CC). En sede de derechos fundamentales el ...
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Cuestiones prácticas en torno a la situación de incapacidad permanente total para la profesión habitual
Aunque es por todos conocido que el reconocimiento de una situación de Incapacidad Permanente Total (en adelante IPT) para la profesión habitual, permite al trabajador afectado percibir una prestación a cargo de la Seguridad Social equivalente al 55% de su base reguladora, al mismo tiempo que no le imposibilita continuar su vida activa llevando a cabo otras actividades diferentes a la que fuera...
... ostente la titularidad de una explotación agraria o marítimo-pesquera o de un establecimiento mercantil o industrial como propietario, arrendatario, usufructuario u otro concepto análogo. El TC (en su Sentencia nº 137/1987) ha considerado que el requisito de edad (55 años) no vulnera el ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... para determinar la cuantía de las pérdidas sufridas por el arrendatario porque no refleja todos los gastos del contrato ... STS, Sala de lo ... profesional para cubrir su puesto durante el período de incapacidad temporal. Ello será así con independencia de que no contara hasta ese ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... é la suspensión extraordinaria de los desahucios para el arrendatario vulnerable durante un periodo máximo de 6 meses a contar desde su entrada ... iii. Declaración de discapacidad de dependencia o de incapacidad permanente para realizar una actividad laboral. d) Titularidad de los ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ón en concepto de usufructuario, posesión en concepto de arrendatario, etc. 14 ... El Codi utiliza repetidamente la expresión «conceptos ... capacidad de obrar que depende de la mayoría de edad o de la incapacidad ... La posesión se adquiere cuando se obtiene un poder de hecho sobre un ... -
El riesgo y su cobertura
... Las responsabilidades exigibles en su calidad de propietario, arrendatario, cesionario, usufructuario o tenedor de los locales, terrenos, edificos o ... laborales de sus trabajadores que les ocasione la muerte o incapacidad permanente. Contrato que podían formalizar con una compañía privada de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... En todo caso, si la vivienda se atribuye al cónyuge no arrendatario, el ar tícu lo 15 de la LAU prevé que, en los casos de nulidad, ... La reforma suprime la declaración de incapacidad y se centra en la provisión de apoyos necesarios que una persona con ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... caso en el que el arrendatario trata de resolver anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso ... , debe permanecer un período de tiempo en situación de incapacidad temporal a causa de las lesiones corporales sufridas, reportándole ello ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... familia, incapacidad o filiación, o el Ministerio Fiscal, así lo solicitasen, ... asume el compromiso de condonar al arrendatario" todo o parte de la \xEE\x80" ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... 3.4. Que el arrendatario requiera a la parte arrendadora, por burofax o de otra forma fehaciente, ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... necesidad de vivienda del arrendatario 16 ... La finca urbana tiene que referirse a una edificación habitable, es ... parte, los sujetos a los que se les asocie una incapacidad parcial o gedeeltelijk handelingsonbekwamen. En este supuesto se ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... Eltitular y,ensucaso, elarrendatario de unvehículotiene eldeberde ... elusodepersonascon algunadisfunciónoincapacidad ... -
Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... dispuesto su continuación o se hubiera dado para el caso de incapacidad del mandante ... 3. El contrato de prestación de servicios ... El ... El arrendatario debe prestar el servicio acordado (obligación de hacer) y el arrendador ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Registro de la Propiedad 128 y en el que el arrendador y el arrendatario hubieren estipulado que la resolución de la relación arrendaticia ... en el punto VII.15 de la Exposición de Motivos, o el de incapacidad [ ... ]» ( Revista de Derecho Civil , vol. I, núm. 1, enero-marzo (2014) ...