impuestos fincas rusticas
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
..., en toda transmisión inter vivos de fincas rústicas arrendadas, los derechos de tanteo y ... -
El registro y la realidad física: la finca
...LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS REGISTRALES. RELACIÓN Y COORDINACIÓN ENTRE EL ... los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los mismos, no podrá inscribirse o ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
...Dicho régimen se proyecta en tres impuestos fundamentales, relativos todos ellos a las ... de 2000 admite la permuta de una de las fincas rústicas que integran la explotación por otra ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... Antes de la existencia de un sistema monetario (que señalará un antes y un después en la gestión tributaria), los impuestos se pagaban como un porcentaje de los cultivos cosechados, lo cual, si bien podemos apreciarlo como una referencia objetiva de la obten- . . 22 . ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... por parte de un comprador de determinadas fincas rústicas con pago diferido del precio de la ... la figura sin más obstáculos que los impuestos por su debida diferenciación y el marco ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la propiedad de la mitad indivisa de las fincas referidas al esposo se contempla como ...á de cumplir los requisitos formales impuestos por dicho «dominus negotii» —con la salvedad ... cuales se dividan o segreguen fincas rústicas dando lugar a parcelas de extensión inferior a ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que se integran en la finca o fincas arrendadas, o en la explotación agrícola, ... idea de que al hallarnos ante fincas rústicas normalmente no existirá una propiedad ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y la posesión de mala fe de unas fincas, el TS afirma que siendo la acción ...Así mismo, abona los impuestos sobre bienes inmuebles correspondientes, hecho ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
..., aminorada en parte por la exención de impuestos. . c) Dificultades del mercado bursátil. Por ... – Para fincas urbanas de nueva construcción. . – Préstamos ... – Préstamos con garantía de fincas rústicas cuando el importe de los mismos sea invertido en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a los efectos del ... cumplimiento de todos los requisitos impuestos por la legislación reguladora de la edificación ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... este dato en las descripciones de las fincas. A veces, se consigna la superficie útil, otras ... sobre gastos de documentacion e impuestos. Vamos a tratar en este apartado los gastos e ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... los países democráticos mediante los impuestos sobre sucesiones y sobre la renta. . El ...Por un lado, las fincas rústicas han perdido su carácter principal en ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
..., atendiendo a los deberes de veracidad impuestos por la buena fe y las reglas del tráfico que ... datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre este último grupo de ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
..., el seguro del vehículo o ciertos impuestos derivados de la circulación del mismo. Y ... . El no aprovechamiento de fincas en explotación forestal durante un largo ... diversos daños irrogados a sus fincas rústicas por parte de los demandados, las cuales se ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
..., la misma promotora vende de nuevo tales fincas a otro sujeto, ahora en escritura pública que se ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... de 34.000 €, que la esposa tenía varias fincas rústicas y que la hija llevaba años trabajando ... como un traspaso de los linderos impuestos al derecho por la buena fe. . 15 El tema de la ... -
Legislación extractada y actualizada
... o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por construir. 2. La ... enajenables con arreglo a las leyes, impuestos sobre bienes de aquella clase. Artículo 1875. ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... determinando que una mitad indivisa de las fincas adjudicadas mediante la extinción de la ...ón queda sujeta a los requisitos impuestos por las normas de carácter registral vigentes en ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... a terceros, incluso en los supuestos de fincas rústicas se atribuyen ahora efectos subroga ...Los límites impuestos son los institucionales o estructurales propios ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... de la misma, pues en general, son rústicas las fincas sitas en despoblado y urbanas las ... ” de ingresos (vía licencia e impuestos", como IBI ó IAE), además de ser un instrumento \xE2"... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... que permita identificar gráficamente las fincas registrales tratando de evitar, con ello, la ... uso de la identificación de las fincas rústicas por polígono y parcela. Todavía resulta ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... que han pasado a ser dueñas de las dichas fincas ocupadas en cuanto a su proyección de ... los gastos de comunidad, ni de los de impuestos que gravan la propiedad u otros arbitrios” . ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
...ídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos ... distinguir las fincas urbanas de las rusticas, como son el de la situación, construcción, ... -
Registro de la Propiedad
... la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el ...
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Impuestos y cierre registral
... transacciones en las que estaban afectados los bienes inmuebles (fincas rústicas, en principio, y posteriormente, viviendas). . Desde la ...