Impuesto sobre viviendas desocupadas
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... relevantes y, finalmente, se reflexiona sobre la forma de abordar este fenómeno teniendo en ... con la finalidad de que las viviendas desocupadas sean cedidas a la Administración y aumentar, ..., o subvenciones para el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles y de las tasas de basura para ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... o de penetración de la doctrina romana sobre el arrendamiento en la. . legislación visigoda; ... los problemas que la habitación de viviendas plantease en la urbe; y c) la posibilidad de que ... de precario y no otro, por venir ello impuesto por los principios inspiradores del proceso ...ón a los propietarios de viviendas desocupadas. La acción que se incrimina es la ocupación de ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... Otro supuesto de recargo sobre el IBI es el llamado recargo por viviendas desocupadas regulado en el artículo 72.4 in ine TRL-HL, según el cual: ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... aspectos que afectan a la vivienda (viviendas de protección oficial, suelo y urbanismo, entre ... Tribunal Constitucional que se han dictado sobre la cuestión, las cuales ayudan a perfilar qué ..., se incentivan fiscalmente, en el impuesto sobre la renta de las personas físicas, los ... cuando se trata de viviendas desocupadas con carácter permanente. Además, se modifica la ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... conexión entre la legislación sobre la vivienda y la reguladora del suelo y el ..., del fomento de “la ocupación de las viviendas vacías o en desuso” (art. 3.3. c); inclusión ... viviendas privadas, en especial las desocupadas, cedidas a la Administración para que ésta las ...; Ley 14/2015, de 21 de julio, del impuesto sobre viviendas vacías y de modificación de ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... lanzamiento del deudor hipotecario, y el impuesto sobre las viviendas vacías para adquirir ... el arrendamiento forzoso de viviendas desocupadas. La denegación de la inscripción en el Registro ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... el impacto de la Ley 5/2018, de 11 de junio sobre el objeto material. . PALABRAS CLAVE: ... frente a la ocupación ilegal de viviendas. Presentada por el Grupo Parlamentario ... y excluiría a viviendas desocupadas o simplemente cerradas sin uso. Ahora bien, a ... -
La configuración del sistema tributario municipal
... . Los cinco impuestos locales son: el impuesto de bienes inmuebles (IBI), el impuesto de ...El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es un tributo directo de ..., las circunstancia familiares y las viviendas desocupadas. El impuesto de actividades ...
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La crisis habitacional en Barcelona: medidas urbanísticas para frenar la gentrificación
Barcelona ha sido la última de las ciudades en hacer frente al problema de la gentrificación a través de medidas urbanísticas de gran calado que, antes de su entrada en vigor, han impactado en el sector residencial, paralizando nuevos desarrollos urbanísticos y ahuyentando inversiones fuera de la ciudad. En este artículo se exponen los antecedentes y los criterios generales de las nuevas medidas...
...ón, administración y alquiler de viviendas con rentas asequibles en un mercado controlado ... edificaciones ruinosas o totalmente desocupadas. . — Viviendas sometidas al impuesto sobre ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... so de viviendas desocupadas previsto en la DT 23 a) LAU 1946 y en las DDAA ... acceso a la vivienda es el objeto abstracto sobre el que recae: el incumplimiento de la función ...) de la Ley 14/2015, de 21 de julio, del impuesto sobre las viviendas vacías, y de modificación ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
..., uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si dichos ... justiciable lo constituye el gravamen impuesto sobre las fincas permutadas, sin que a partir de ... proyecto para la construcción de dos viviendas en una de las calles de la localidad, solicitaron ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... el de fincas urbanas, y comprende el de viviendas o inquilinato y el de locales de negocio, ...ón a los contratos de arriendo que recaigan sobre aquellas otras edificaciones habitables cuyo ...
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STSJ Asturias 93/2015, 16 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. RECARGO DEL 50% POR VIVIENDAS DESOCUPADAS. Nulidad del artículo 2.2 de la Ordenanza fiscal del IBI de Oviedo, que sancionaba con un recargo del 50% sobre las viviendas desocupadas con carácter permanente.
..., la Ordenanza Fiscal relativa al Impuesto de Bienes Inmuebles. Con la acción ejercitada ... Fiscal 400, reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, en lo relativo al recargo del 0% para las viviendas desocupadas con carácter permanente. ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
...Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la ... están tipificadas, como es el caso del impuesto sobre las viviendas vacías dispuesto en ... el arrendamiento forzoso de viviendas desocupadas, para otorgar seguridad jurídica a los sujetos ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... nos olvidamos que dentro ellos hay viviendas que constituyen la vivienda habitual de sus .../2006, de 28 de noviembre, reguladora del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, ésta ... 44/1978, si se trataba de viviendas desocupadas durante más de diez meses al año, seguidos o ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
...Las estadísticas sobre vivienda de la Oficina Estadística de la Unión ...Las viviendas desocupadas a largo plazo, que constituyen el 0,8% del total ...éxito de las EDMOs, se le ha sumado el impuesto municipal a las viviendas vacías conocido como ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... se integran por el contrato forzoso o impuesto y el contrato dictado, dirigido o normado, al que ... Sobre la distinción . . 24 CRISTINA ARGELICH ... sobre expropiación temporal del uso de viviendas, que se analizará en el Capítulo Segundo. Las ... el arrendamiento forzoso de viviendas desocupadas; y, por otro lado, en el apartado b), el ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... autonómicas y los pronunciamientos del TC sobre las mismas, con el fin de determinar el extremo ... la desocupación permanente de las viviendas, la atención a las situaciones de emergencia ... su objetivo en las viviendas desocupadas, la Ley introduce un nuevo precepto, el ar tícu ...ón de un derecho o interés legítimo impuesto a uno o varios sujetos, siendo distintas de esta ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... que, en teoría, no debería prevalecer sobre el derecho de propiedad, ni aunque se aduzca para ...) de noticias sobre la «ocupación» de viviendas, e inmuebles de todo tipo. ¿Cómo es posible ..., el concepto amplio de precario se ha impuesto finalmente. El Tribunal Supremo así lo ha ... públicas o impuestos a viviendas desocupadas por incumplimiento de la función social de la ... -
Procesal Civil
... Decreto-ley introduce reformas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, en el ... . Viviendas provenientes de procesos de ejecución ... . desocupadas o, en el caso de que estén ocupadas, si no se ...
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Ámbito de la ley
..., no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ...ón especial de la Ley, en cuanto a viviendas se refiere; por eso, es conveniente analizar a ... y existan viviendas militares desocupadas disponibles, podrá acceder a vivienda personal ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... a las necesidades de los demandantes de viviendas de alquiler, más allá de las estrictamente .../2019, al reconocerle exento del pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas. Por otro ...
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Sentencias (Año 2019)
... – Sobre los derechos a expresar y difundir libremente los ... juicio sumario de recuperación de las viviendas ilegalmente ocupadas que fue introducido en la ... sociales o la cesión de viviendas desocupadas (SSTC 5/2019, 8/2019, 13/2019 y 21/2019). . – ... Ley catalana 14/2015, 21 de julio, del Impuesto sobre las viviendas vacías, y de modificación ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad ...sobre el tema de las finanzas colaborativas puede ... otros temas conexos en el ámbito del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). . ... el alquiler de viviendas que están desocupadas. Nosotros compartimos esta opinión, por lo que ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2019
... anglosajones, que han realizado estudios sobre esta violencia sexual en el hogar contra menores ...NULIDAD DE TASA SOBRE EL CONTROL DE VIVIENDAS VACÍAS. Se confirma la nulidad de la tasa del ... declaradas vacías o permanentemente desocupadas por entender que no es competente para aprobar ... por una operación gravada por el Impuesto sobre el Valor Añadido incluya la cuota ...