impuesto patrimoniales transmisiones usucapion
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... de que han existido otras transmisiones no inscritas, o de que se ha operado una ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de precario y no otro, por venir ello impuesto por los principios inspiradores del proceso ...) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino. Respecto de la ...
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Jurisprudencia Civil
... por no ser sujetos pasivos del impuesto. Ley de Ordenación de la Edificación de 5 de ... materia de relaciones personales y patrimoniales entre cónyuges, nulidad matrimonial, separación ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... la hipoteca legal tácita de dos transmisiones, la transmisión anterior a aquella por la que ha ... del Impuesto sobre Trans- misiones Patrimoniales" y Actos Jurídicos Documentados y como así tambi\xC3"... transmisión, igual que ocurre con la usucapión...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII. ... vinculatorios en el orden de las transmisiones de titularidad, lo que está en discordancia con ...Impuesto sobre Bienes Inmuebles, la realización de ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... tenga que realizar distintas transmisiones quedando la finca dividida en varias partes ..., por una parte, la ocupación y la usucapión al no haber transmisión por el dueño, y, por ... (STS de 7 de julio de 1909); y el impuesto de Transmisiones Patrimoniales que haya pagado el ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... . No hay un límite impuesto al tiempo que puede durar la suspensión, pues no ... -
Registro de la Propiedad
...USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA ... o inferior al referido límite legal impuesto en el artículo 114, párrafo tercero, de la LH. ...Se busca así que sean dos transmisiones efectivas y reales. Por ello, y aun cuando la ...ón del conjunto de relaciones patrimoniales que puedan existir entre los cónyuges sino tan ...
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Registro de la Propiedad
... de justa causa, como así lo ha impuesto la jurisprudencia. Baste como ejemplo la STS de ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ... TERRESTRE: CONTROL REGISTRAL EN LAS TRANSMISIONES DE FINCAS. El artículo 36 del Real Decreto ..., en relación a las relaciones patrimoniales de la pareja de hecho (si bien registradas) será ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o la suspensión de las facultades patrimoniales del deudor y, en general, las limitaciones a su ... y en consecuencia liquidar las dos transmisiones que se producen, la de la adjudicación en ... de aportación de la carta de pago del impuesto. . Resolución de 20-9-2019 . BOE 13-11-2019 . ... si la sentencia declarativa de usucapión en tanto medio de rectificación del Registro es ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... puede recaer sobre cosas o derechos patrimoniales futuros , y si bien el Código. . civil de 1838 ...De ahí el estándar elevado impuesto al profesional en la normativa que ha sido ...), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: CASOS DE USUCAPIÓN. . Incluso en los casos de declaración judicial ... PÚBLICO: CÓMPUTO DEL AÑO ENTRE TRANSMISIONES EN CASOS DE HERENCIA. . El plazo de un año al ... correspondientes desplazamientos patrimoniales por cualquier título de adquisición, incluyendo ...impuesto que aquel consideró aplicable, de modo que el ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...) Es oneroso en cuanto el donatario paga impuesto de donaciones y, por tanto, es bilateral. . La ... poseedor que aún no ha consolidado la usucapión. . . 51 . CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE ... no solo al pliego de cláusulas patrimoniales. . b) Dependerá de lo que se determine en la ...
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Código Civil
... todas las cosas o elementos patrimoniales, corporales e incorporales, susceptibles de ... hecho con una cosa y es la base de la usucapión. En los derechos reales de goce como el ...530 y ss CC -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro ...
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La titularidad de los montes públicos
... público, en demaniales y patrimoniales (art. 12 LM): . “1. Son de dominio público o ... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo . . . SOFÍA DE SALAS ... o realicen transmisiones que coloquen al adquirente en la posición ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
...ón de situaciones personales o patrimoniales : Art. 209.Cuarto.II RN: «Cuando, además de ...ón de la demandada que fundamenta la usucapión ordinaria apreciada a su favor, de acuerdo con ... constar en la inscripción las transmisiones realizadas (arts. 999 CC y 20 LH) (Rivas ... petición de liquidación y pago del impuesto sucesorio no significa aceptación tácita de la ...
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Impuestos y cierre registral
... el cumplimiento de los plazos de usucapión. Esa fue la razón por la que . . 16 . María ... de acceso de los derechos reales y transmisiones realizadas sobre los bienes inmuebles al mercado ... de las obligaciones tributarias por el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de ... del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. . ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... las correspondientes y recíprocas transmisiones de cuotas sobre el bien o bienes que constituyen ... es el resultado de atribuciones patrimoniales, si bien, «no hay ningún contrato de comunidad, ...De solo tributar por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas o por el ... de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... contengan actos o negocios sometidos al Impuesto de Sucesiones y Donaciones (art. 32 LISD); los ..., salvo los efectos de la usucapión respecto a los bienes singulares»). En este ..., así como a los regímenes patrimoniales resultantes de las relaciones que la ley ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
...INCREMENTOS PATRIMONIALES Y ACTIVIDAD PROFESIONAL Y EMPRESARIAL.—IV. LA ... la no operatividad en este caso de la usucapión o prescripción adquisitiva. De forma que, se ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... en el tema 66, como la hipoteca por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles regulada en el art. 194 y ... poder de disposición a través de la usucapión ordinaria. . ¿Qué papel tiene la inscripción ... que supedite a la inscripción las transmisiones, no cabe decir que la inscripción sea el modo de ...ón de aquellas atribuciones patrimoniales en las cuales no había causa suficiente, o esta ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... de documentación, la sucesión de transmisiones sin perfeccionamiento documental, la ausencia de ... los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar ...ón que afecte a bienes patrimoniales de las Administraciones, estas deberán iniciar ... de los inmuebles a efectos del cobro del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, con independencia de ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña ... propiedad o dominio separado que se ha impuesto. Según ella, mientras no se ejercite la opción ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay ... dichos trámites, las sucesivas transmisiones no se han documentado, y el Ayuntamiento las ..., al hablar de «cualquier derecho real impuesto sobre la finca», en realidad se está refiriendo ... técnicos, urbanísticos, legales, patrimoniales y perspectivas para el desarrollo local de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... caso de renuncia abdicativa) o dos transmisiones (del causante a la renunciante y de esta a la ... de acreditación de la liquidación del Impuesto de Plusvalía supone el cierre del Registro ... esa forma se protegen los derechos patrimoniales del concesionario, especialmente su derecho de .... La usucapión solo puede ser apreciada y reconocida por los ...