igualacion rango hipotecario
763 resultados para igualacion rango hipotecario
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Tributación de la igualación de rango.
Las dos clases de igualdad de rango. La base imponible en la igualación de rango.-El sujeto pasivo.- La total responsabilidad.-El derecho que empeora.-Defectuosa base imponible.-El respeto a los acreedores intermedios. -La negociación sobre el rango y el iva.-La posposición de hipoteca.-La igualación de rango y la condición suspensiva.-Aplicación del artículo 241 del reglamento hipotecario.-Iguala
...Hipotecario, para que existan negociaciones sobre el rango registral, se requiere que uno al menos de los derechos en contraste esté previamente inscrito (vid. ... -
La inestabilidad ¿y el vuelco? jurisprudencial en torno a la cláusula de gastos hipotecarios. Referencia a la Sentencia de la Sala 1ª TS 44/19 de 23 de enero de 2019. El viaje a Luxemburgo
... los gastos derivados del préstamo hipotecario , resultaba nula. Declarada la abusividad, y ...En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier otro derecho de ...En la igualación de rango, la base imponible se determinará por ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
...TÉRMINOS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO.—III. LEY APLICABLE AL PRÉSTAMO Y AL DERECHO ... constituye una única hipoteca, de primer rango, a favor de las Entidades Prestamistas [Banco 1, ...ía una (o varias) escrituras de igualación de rango entre las hipotecas constituidas sobre ... -
Subasta notarial de bienes de entidad concursada: puja conjunta
Resolución de 2 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a la inscripción de una escritura de venta de un inmueble mediante subasta notarial.
... Entidades de Crédito (parece que con igualación de rango, y cada banco por su propio porcentaje, ... la subasta se señala que el acreedor hipotecario, podrá pujar con el importe del crédito con ... -
Derecho Civil
... documentos impresos carentes de todo rango informativo adecuado no sirve para conformar ...G. C.) . DERECHOS REALES. DERECHO HIPOTECARIO. 21. Procedimiento de ejecución hipotecaria. ... que sea un medio para lograr la igualación entre los cónyuges (SSTS de 19 de enero de 2010, ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... contrato se concreta en que una norma con rango de ley habilita a la Administración a imponer ... de devolver el préstamo hipotecario, cuando el transmitente o la unidad familiar que ... de establecer por vía de fomento la igualación de las rentas de los contratos anteriores a 9 de ...
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STSJ Aragón 300/2007, 24 de Mayo de 2007
LIQUIDACIÓN POR EL IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La cuantía del acto jurídico documentado de que se trata ha de considerar tal acto, que en el caso es una escritura pública de préstamo hipotecario con una garantía total de (...), y en la cual se añade un pacto del siguiente tenor: ""MODIFICACIÓN DE RANGO. (...)"". La hipoteca que altera o modifica su rango hipotecario es esta...
...rango hipotecario contenido en la escritura pública de ...En la igualación de rango, la base imponible se determinará por ... -
STSJ Aragón 52/2008, 4 de Febrero de 2008
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. PRESTAMO HIPOTECARIO. IGUALACION DE RANGO. Las escrituras públicas que son objeto de liquidación se contienen dos negocios jurídicos, de un parte, la constitución de hipoteca en garantía de préstamo, y de otra, la igualación de rango entre una hipoteca existente y la que se constituye e inscribe sobre la misma finca, estando este segundo negocio...
... al otorgamiento del préstamo hipotecario ya liquidado y, en cualquier caso, por no poder ...rango hipotecario contenido en la escritura pública de ... supuestos de posposición, mejora o igualación de rango hipotecario, por lo que sólo a partir ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... por vez primera en España, en una norma de rango estatal las condiciones básicas de accesibilidad ... sacrificio, carga o deber mínimo de igualación que han de soportar los propietarios de suelo ... por el impago de un préstamo hipotecario, cuando concurren en ellas situaciones de ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... como garantía de un préstamo hipotecario una vivienda en estas circunstancias lo que, de ... que la simple pérdida de un puesto en el rango hipotecario no puede asimilarse a la ... y demandas particulares en pro de una igualación y equiparación generalizada de todos los ... -
El impacto socio-laboral del Brexit sobre las personas trabajadoras vascas que se desplazan temporalmente al Reino Unido en el marco de una prestación de servicios transnacional: problemas y propuestas
... un supuesto de race to the bottom o igualación a la baja (manteniendo el salario polaco, y no el ..., dietas, hotel, etc., y en función del rango que tengan. La normativa no se publica por lo que ...
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La tributación de la condición resolutoria explícita en el impuesto sobre actos jurídicos documentados
El presente artículo tiene por objeto analizar el régimen tributario al que se encuentran sujetas en el IAJD las operaciones de constitución, cancelación y ejecución de la llamada condición resolutoria explícita. Igualmente es objeto de análisis el régimen tributario aplicable en el citado Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (Documento Notarial, cuota variable) a las operaciones de...
...59 del Reglamento Hipotecario (RH), la notificación de la voluntad de dar por ...@III. Operaciones de alteración de rango: supuestos de posposición e igualación de ... -
STSJ Aragón 213/2007, 20 de Abril de 2007
LIQUIDACIONES DEL IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. «La demanda articulada en la litis sostiene que la base imponible ha de ser el valor de la hipoteca igualada (aquella que, si no existiese pacto, sería prioritaria). Se alega al respecto que antes de la igualación de rango hipotecario, la segunda hipoteca tenía el obstáculo de la primera hipoteca en caso de ejecución, y que, como...
... Documentados la cláusula de igualdad de rango pactadas en escrituras de préstamo hipotecario. ...En la igualación de rango, la base imponible se determinará por ... -
Protección jurídica de la discapacidad y sus fuentes reguladoras
...Por tanto, igualación en la consideración de que dicha normalización ... por un vasto complejo de normas de rango legal y reglamentario, estatal y autonómico, ...
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Marco legal de las políticas de empleo y la acción positiva en el ámbito de la discapacidad. El papel del estado y de las comunidades autónomas
...Por tanto, igualación asumiendo la diferencia como consustancial y ... 12 -, siendo ésta la primera norma de rango legal que reguló con una pretensión general las ...
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STSJ Cataluña , 23 de Diciembre de 2004
"TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. De ello resulta que la base imponible habr? de estar constituida por la hipoteca que modifica su propia situación en el rango hipotecario, esto es, aquella que ""se mueve"" en su rango hipotecario: si es el caso de posposici?n, la que se pospone, si es el caso de igualaci?n, la que se iguala en rango. Se desestiman los recursos...
... Actos Jurídicos Documentados por la igualación de rango hipotecario y ordenando la anulación de ... -
STSJ Asturias 747/2008, 30 de Junio de 2008
LIQUIDACIÓN COMPLEMENTARIA. En el presente caso, al extenderse en escritura separada la relativa a igualación de trato hipotecario en la que solo participan las entidades financieras que otorgaron el préstamo, en principio solo a ellas cabría imputarles el impuesto como adquirentes o beneficiarias del derecho en ella reconocido y solicitantes del documento, sin embargo al admitir la propia...
... y se anule por no constar la convención "rango hipotecario" en el documento objeto de la misma, ... subsidiariamente por no constituir la igualación de rango hipotecario hecho imponible sujeto al ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1171/2013, 29 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La cuantificación de la base imponible debe estar basada en otro criterio jurídico, a saber, la consecuencia económica derivada del pacto de igualación de rango por la preferencia que para el cobro obtiene la segunda hipoteca al situarse en la misma posición que la primera. Se desestima el contencioso administrativo.
... se suscribe escritura de préstamo hipotecario con carencia sobre una vivienda unifamiliar ... parte actora constituidas con igualdad de rango; en la cláusula novena de la escritura se ... una convención distinta, el pacto de igualación de rango, que exige un tratamiento diferenciado ... -
La igualdad de rango hipotecario
Hipoteca En este estudio se analizan, desde un punto de vista integral, las señas de identidad de la igualdad de rango hipotecario, cuya utilidad en el tráfico justifica un tratamiento mínimo de sus presupuestos. En alguna medida extraña a las pautas clásicas que hacen a la prioridad registral -ancladas en la jerarquización de los títulos seg&uac
...Se perfila una eventualidad admitida hasta en sede tributaria, donde la base imponible de la «igualación en el rango» a los efectos del gravamen por Actos Jurídicos Documentados, se ha de determinar -lo cual suena bastante extraño- «por el total ... -
STSJ Aragón 57/2008, 4 de Febrero de 2008
ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. IGUALACIÓN DE RANGO. BASE IMPONIBLE. CÁLCULO. NORMATIVA APLICABLE. IRRETROACTIVIDAD. Se reclama contra la resolución del TEARA sobre liquidación por el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. La base imponible habrá de estar constituida por la hipoteca que modifica su propia situación en el rango hipotecario, esto es, aquella que ""se...
... al otorgamiento del préstamo hipotecario ya liquidado y, en cualquier caso, por no poder ...rango hipotecario contenido en la escritura pública de ... supuestos de posposición, mejora o igualación de rango hipotecario, por lo que sólo a partir ... -
Actos Jurídicos Documentados en la elevación del rango de una hipoteca frente al cambio de valor nominal de las acciones de una sociedad.
Sentencia del TSJ de Castilla y León de 15 de septiembre de 2006 y Sentencia del TS de 18 de enero de 2006
La igualación de rango hipotecario de una hipoteca constituida con otra anterior, está ... -
STSJ Aragón 19/2008, 14 de Enero de 2008
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HIPOTECAS. MODIFICACIÓN DE RANGO. BASE IMPONIBLE. INDIFERENCIA DE VENTAJA ECONÓMICA. Se reclama contra la resolución del TEARA sobre liquidación por el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. La base imponible habrá de estar constituida por la hipoteca que modifica su propia situación en el rango hipotecario, esto es, aquella que ""se mueve"" en...
... al otorgamiento del préstamo hipotecario ya liquidado y, en cualquier caso, por no poder ...rango hipotecario contenido en la escritura pública de ... supuestos de posposición, mejora o igualación de rango hipotecario, por lo que sólo a partir ... -
STSJ Aragón 214/2007, 20 de Abril de 2007
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. ESCRITURAS DE HIPOTECA. MODIFICACIÓN DEL RANGO. CUANTÍA. BASE IMPONIBLE. Se reclama contra la resolución del TEARA sobre Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. la base imponible habrá de estar constituida por la hipoteca que modifica su propia situación en el rango hipotecario, esto es, aquella que ""se mueve"" en su rango hipotecario: si es el...
... Documentados la cláusula de igualdad de rango pactadas en escrituras de préstamo hipotecario. ...En la igualación de rango, la base imponible se determinará por ... -
STSJ Comunidad de Madrid 461/2013, 13 de Mayo de 2013
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Es cierto que el rango carece por sí mismo de valor patrimonial, pero su alteración tiene contenido y consecuencias económicas, y por ello está sujeto al impuesto. Así, no puede ignorarse, como ha tenido ocasión de señalar la doctrina administrativa, que sobre una misma finca se pueden constituir varias hipotecas en garantía de diversos créditos,...
... Impuesto considerando básicamente que el rango hipotecario carece por sí mismo de valor ...En la igualación de rango, la base imponible se determinará por ... -
STSJ Castilla y León 288/2016, 26 de Febrero de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La base imponible estará constituida por el importe de la obligación o capital garantizado, comprendiendo las sumas que se aseguren por intereses, indemnizaciones, penas por incumplimiento u otros conceptos análogos. Si no constare expresamente el importe de la cantidad garantizada, se tomará como base el capital y tres...
... la Oficina Liquidadora del Distrito Hipotecario de Medina del Campo (Valladolid) por el Impuesto ... por la cláusula de posposición de rango contenida en la escritura de 28 de enero de 2013 ... basa en que en el caso no hubo igualación, mejora o posposición del rango hipotecario y ...