horizontal ley luces patio propiedad
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
..., las terrazas a nivel de los pisos ático, o la superficie del patio en los locales o pisos de la planta baja). Esto es así porque el valor ... la parte de dentro de la edificación, por ejemplo a un patio de luces o a una zona no abierta a la calle, lo que, normalmente, proporcionara ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... imprescindible para la ejecución de las obras (ocupa - ción del patio del edificio con materiales o andamios, ocupación de un trastero ... -
Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... de varias construcciones realizadas en un patio interior a través del cual debía de discurrir ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
-
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
. @I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal. La vida en comunidad supone ... -
Artículo 7
... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ...: pintar de verde, de amarillo, colocar luces llamativas, etc., pues hay que diferenciar lo que ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...
-
Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. Es ...En cuanto a las dudas de que el patio incluido en la descripción de la finca pueda ...
-
Elementos comunes
.... . La propiedad horizontal de hecho . Supremo de 23 de enero de ... de realizar unas obras (alteraciones) en un patio en una comunidad carente de título constitutivo. ... del inmueble, como es el patio interior de luces en el que instaló los servicios de aseo o ...
-
STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto
...9.1.c de la Ley de Propiedad Horizontal, relacionada con la existencia de ... de 2005, "[s]e ve privada de su derecho de luces v vistas que desde su ventana del dormitorio ... del inmueble en tanto que orientada a un patio interior, siendo llamativo que el perito aprecie ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
-
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... distancias existentes entre los pilares o luces constituye un evidente defecto de cálculo del ... la obra consistente en la ejecución de un patio inglés, que afectaba a las pendientes y los ... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ...ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ..., si cuenta con fachada encalada y patio o corral). Efectivamente, la propiedad comprende ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
...ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 . Con anterioridad a la ... El pavimento del portal, puerta de entrada, patio común y obras de policía comunes a todos, se ... nueva, queda definido el patio como de “luces de servicio general de los bajos y del piso ...
-
Obras privativas
... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de septiembre de ... puede transformarse una ventana en puerta a patio común sin el consentimiento de los propietarios. ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... presente recurso, está constituida por un patio que el promotor del expediente considera suyo, .... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. . Se exige ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... dos plantas, y sumando la superficie del patio a la superficie de la planta baja. Sin embargo, ...
-
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... preferencia del uso sobre toda forma de propiedad; estos son los elementos para entender el auge de ... de corta duración, lo que suponía a todas luces una transgresión masiva del artículo 25 de la ...horizontal es contraria a la convivencia normal de la ... vecinos y genera suciedad en la escalera y patio... -
Artículo 5
...propiedad por pisos o locales describirá, además del ..., son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ..., ¿en qué fincas no existe servidumbre de luces y vistas con otros pisos? Así, hay otros muchos ... determinar, por ejemplo, si la terraza o el patio pertenece a un propietario o, aunque disponga de ...
-
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
...LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ...ún, como puede ser parte de la parcela, el patio etc., puede ser de uso exclusivo de uno de los ...
-
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. ... que donde había un suelo, un jardín, o un patio, se va a convertir en algo diferente, con un uso ... -
Sentencias
... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... finca: una porción de terreno con casa y patio en su interior. El precio de dicha compraventa se ... Servidumbre de luces y vistas. Constitución por prescripción. ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ...
-
STS 218/2012, 12 de Abril de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. No hay duda de que la instalación de un ascensor es una innovación. No cabe admitir la imposición del establecimiento de un ascensor si lleva consigo la rotura o alteración de elementos comunes, en perjuicio de uno o varios copropietarios, amén de que la ubicación del ascensor en el patio de luces supone la inutilización práctica del espacio...
... en el cuerpo de este escrito, en suelo del patio común de la casa en la AVENIDA000 número NUM000 ... Madrid, adyacente a la vivienda de su propiedad, piso NUM001 letra NUM002 de dicho edificio, con ... artículo 11.4 de la Ley de Propiedad Horizontal , según el cual las innovaciones que hagan ... la ubicación del ascensor en el patio de luces supone la inutilización práctica del espacio ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA. . Es conocido que las ...ía en el caso de que, por ejemplo, en el patio o en la parte de parcela sin edificar se hubiera ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... de parte de dicha finca, en concreto, del patio descrito como adosado a la misma, pues en el ...