hipoteca inmobiliaria unilateral
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... AROCA, J., Ejecución de la hipoteca inmobiliaria, edit., Tirant ... Lo Blanch, Valencia 2012, ... ón de la hipoteca inmobiliaria unilateral a favor de la AEAT en garantía del pago de las ...
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La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... contribuyente solicitó la devolución del IAJD que en su día autoliquidó en relación a la escritura de constitución de una hipoteca inmobiliaria unilateral a favor de la AEAT, la cual se formalizó en garantía de aplazamiento de pago de una deuda tributaria, conforme a lo establecido en el ... -
Subsanación o novación de hipoteca unilateral a favor del estado ya aceptada.
Resolución de 19 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de subsanación de una constitución de hipoteca inmobiliaria a favor del Estado. (CB)
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Legislación extractada y actualizada
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ... de interpretación o modificación unilateral del contrato, salvo, en este último caso, que ... , de dos años, si la hipoteca fuera inmobiliaria, y de un año, si fuera mobiliaria o naval. A su ...
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Jurisprudencia Civil
... 21 LEC como declaración unilateral e incondicionada del demandado por la que acepta ... de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de ... por tiempo de 3 años y usucapión inmobiliaria ordinaria precisa de buena fe y justo título ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... son objeto de redacción previa y unilateral por el promotor, y lo que es más importante, el ... cobran los Agentes de la Propiedad inmobiliaria no pactadas; el cobro de servicios de enseñanza ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... ón en un supuesto de desistimiento unilateral en un arrendamiento, instado por el arrendatario ... en relación con operaciones inmobiliaria como financiación para la compra, arrendamientos ... -
La consignación desde la doble perspectiva concursal y constitucional. Estado de la cuestión
... posibilidad de garantía que sería la hipoteca unilateral sobre bienes inmuebles; mientras que ... como un tercer medio: la hipoteca inmobiliaria ... @@@@2.2.1.1. Los antecedentes ...
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La consignación para recurrir y concurso de acreedores en la reciente jurisprudencia constitucional. Breve comentario a la STC 166/2016. Noticia de la STC 173/2016
... tercera posibilidad de aseguramiento la hipoteca unilateral de bienes inmuebles. Pero, a seguido, ... distinta era una hipoteca unilateral inmobiliaria; su admisión equivalía a permitir una tercera ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... @@2. La determinación unilateral por el acreedor ... Las cosas, sin embargo, casi nunca suceden así: ... » del deudor hipotecante al que se atribuye como deuda inmobiliaria ( Grundschuld ). Por ello, al contrario de lo que pasa en Derecho ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... de lo que sucede en relación con la hipoteca legal tácita, el crédito tributario protegido ... con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, ... voluntad unilateral de sentido abdicativo, sin que su voluntad sea ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... y la consiguiente depreciación inmobiliaria, la suma asegurada supera el valor de tasación ... a la formalización del contrato de hipoteca es, por lo tanto, otro de los peligros a los que ... variables para la determinación unilateral del importe de la deuda por el prestamista; iv) ...
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Dos recientes fallos del Tribunal Constitucional en materia de consignación: SSTC 166/2016 y 173/2016
... , permitió un tertius genus : la hipoteca unilateral inmobiliaria.- (iii) insistirá en el ...
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Prólogo
... medio de garantía alternativo como la hipoteca inmobiliaria (STC 30/1994, valorada críticamente ... o el aval por la hipoteca inmobiliaria unilateral a favor del trabajador demandante (auto frente al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ... a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una ... efectos identificativos la mención unilateral de cuál pueda ser el nombre y apellidos de las ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... Se trataría de un supuesto de arras de naturaleza unilateral, que «se constituyen por uno de los contratantes para garantizar ... la financiación o no acepta la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de dicho pacto no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... una mutación jurídico-real inmobiliaria sean susceptibles de inscripción en el Registro ... ejercicio: La actuación aislada y unilateral de cada acreedor, de cada cotitular, que ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... – o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive ... cláusula relativa a la liquidación unilateral por el prestamista del importe de la deuda ... poder de la Asesoría Financiera e Inmobiliaria Garor, SL para su destinatario “Recoletos ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En ... de las viviendas en promoción inmobiliaria ... Pero es que además, en este caso, resulta ... liberatorio es un negocio jurídico unilateral que forma un negocio jurídico unilateral que ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... PROBLEMÁTICA DE LA TOKENIZACIÓN INMOBILIARIA.—II. BLOCKCHAINIZAR EL PROCESO DE ... lo encontramos en el derecho real de hipoteca, cuya constitución requiere escritura pública e ... tokenización es un negocio jurídico unilateral por el que el propietario del bien inmueble ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se ... unilateral? ... a) Su causa es la pura liberalidad y solo ... de hipoteca mobiliaria o de hipoteca inmobiliaria ... La respuesta correcta es la b) ... El ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes ... publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)», ADC ... por la existencia de otro acto unilateral, como es la declaración de voluntad del ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... PALABRAS CLAVE: Garantía real. Hipoteca inmobiliaria. Extensión objetiva de la hipoteca. Ejecución hipotecaria. Condiciones ... pueda favorecer a la parte predisponente que redacta de forma unilateral las estipulaciones del contrato 85 ... 3. LOS LÍMITES DE SU EJERCICIO ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... al arrendador, no a la agencia inmobiliaria que haya podido gestionar el alquiler o que haya ... fianza personal ni que se garantice con hipoteca ... En la SAP de Alicante, sección 7.ª, ... no implica aceptar la resolución unilateral y la renuncia a la indemnización de daños y ...